染雾二手房房屋买卖合同 篇一
在购买二手房时，签署房屋买卖合同是非常重要的一步。这份合同不仅是双方交易的法律依据，也是保障双方权益的重要文件。以下是一份典型的二手房房屋买卖合同范本，供大家参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]
乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]
根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋地址：[房屋地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]
4. 房屋现状：[房屋现状]
二、交易价格及付款方式
1. 交易价格：[交易价格]（大写：[交易价格大写]）
2. 付款方式：[付款方式]（一次性付款/分期付款）
3. 分期付款计划：[分期付款计划]
三、交付时间及交付方式
1. 交付时间：[交付时间]
2. 交付方式：[交付方式]
四、权益过户
1. 权益过户时间：[权益过户时间]
2. 权益过户费用：由[甲/乙]方承担
五、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方在签订合同后，擅自解除合同，甲方应向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方在签订合同后，擅自解除合同，乙方应向甲方支付违约金。
六、其他条款
1. 附条件条款：[条件条款]
2. 附履约保证金：[履约保证金金额]（大写：[履约保证金金额大写]）
3. 附房屋交付清单：[房屋交付清单]
4. 附房屋权属证明材料：[房屋权属证明材料]
七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
八、合同生效及附件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。
甲方（出售方）： 乙方（购买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
（以下为附件，请在附件页签字盖章）
附件：
1. 附件一：房屋交付清单
2. 附件二：房屋权属证明材料
3. 附件三：其他附件（如有）
以上是一份典型的二手房房屋买卖合同范本，具体的合同条款可以根据实际情况进行调整和修改。在签署合同时，双方应认真阅读每一条款，并确保自己的权益得到充分保障。如果对合同条款有任何疑问，可以请专业律师进行解读和指导。签署合同后，双方应按照约定的时间和方式进行交付和付款，确保交易的顺利进行。
二手房房屋买卖合同 篇三
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、
写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
法人代表：
代 表：
经 办 人：
日 期： 年 月 日
鉴证日期：_______年____月____日
