无形资产的资产评估报告(优秀3篇)

无形资产的资产评估报告 篇一

无形资产是指企业拥有但无形体存在的资产，包括专利、商标、版权、商誉等。由于无形资产无法触摸和直接量化，评估无形资产的价值成为企业决策和财务报告中的重要环节。本文将通过对某企业无形资产的资产评估报告进行分析，探讨无形资产的评估方法和价值体现。

首先，在无形资产的评估中，常用的方法包括市场法、成本法和收益法。市场法主要通过市场交易的价格来确定无形资产的价值，但由于无形资产市场交易较少，该方法应用较为有限。成本法则是通过计算重建或替代无形资产所需的成本来确定其价值。这种方法适用于专利和版权等可以通过计算开发成本来确定价值的无形资产。而收益法则是通过预测无形资产未来的收益来确定其价值，适用于商标和商誉等与品牌影响力相关的无形资产。

接下来，本报告采用了收益法来评估企业的无形资产价值。在评估过程中，首先需要确定无形资产所产生的未来现金流量。对于商标和商誉等品牌相关的无形资产，可以通过市场调研和品牌知名度来预测其未来收益。其次，需要确定无形资产的折现率。折现率反映了投资者对未来现金流的风险和市场利率。最后，将未来现金流量和折现率相乘，得到无形资产的现值。

根据本次评估报告的结果，某企业的无形资产价值为1000万元。这意味着该企业的品牌和知识产权等无形资产在未来的收益中将为企业创造1000万元的价值。这对企业的财务决策和战略规划具有重要的参考价值。

然而，需要注意的是，无形资产的价值评估存在一定的主观性和不确定性。评估结果受到估计未来现金流量和折现率的影响，因此在评估过程中需要进行合理的假设和数据分析。此外，市场环境和行业竞争对无形资产价值的影响也需要考虑。因此，无形资产评估应该是一个动态的过程，需要不断更新和调整。

综上所述，无形资产的评估是企业决策和财务报告中的重要环节。本文通过对某企业无形资产的资产评估报告进行分析，介绍了无形资产评估的方法和价值体现。无形资产的评估结果对企业的财务决策和战略规划具有重要的参考价值，但也需要注意评估过程中的主观性和不确定性。因此，无形资产的评估应该是一个动态的过程，需要不断更新和调整。

无形资产的资产评估报告 篇二

无形资产是企业在经营过程中积累的非物质性资产，包括专利、商标、版权、商誉等。随着知识经济时代的到来，无形资产越来越成为企业核心竞争力的重要组成部分。本文将通过对某企业无形资产的资产评估报告进行分析，探讨无形资产的评估方法和价值体现。

在无形资产的评估中，常用的方法包括市场法、成本法和收益法。市场法主要依据市场交易的价格来确定无形资产的价值，但由于无形资产市场交易较少，该方法应用较为有限。成本法则是通过计算重建或替代无形资产所需的成本来确定其价值。这种方法适用于专利和版权等可以通过计算开发成本来确定价值的无形资产。而收益法则是通过预测无形资产未来的收益来确定其价值，适用于商标和商誉等与品牌影响力相关的无形资产。

本次评估报告采用了市场法来评估企业的无形资产价值。在评估过程中，首先需要进行市场调研，了解同行业企业的无形资产交易价格和市场估值。其次，根据企业的无形资产情况，确定适当的市场比较方法，进行价值估算。最后，结合企业的财务状况和经营战略，对无形资产的市场价值进行调整和修正。

根据本次评估报告的结果，某企业的无形资产价值为500万元。这意味着该企业的无形资产在市场中被估值为500万元。这对企业的财务决策和战略规划具有重要的参考价值。

然而，需要注意的是，无形资产的评估存在一定的主观性和不确定性。评估结果受到市场环境和行业竞争的影响，因此在评估过程中需要进行合理的假设和数据分析。此外，无形资产的价值也可能随着时间和市场变化而发生变动，因此评估应该是一个动态的过程，需要不断更新和调整。

综上所述，无形资产的评估是企业决策和财务报告中的重要环节。本文通过对某企业无形资产的资产评估报告进行分析，介绍了无形资产评估的方法和价值体现。无形资产的评估结果对企业的财务决策和战略规划具有重要的参考价值，但也需要注意评估过程中的主观性和不确定性。因此，无形资产的评估应该是一个动态的过程，需要不断更新和调整。

无形资产的资产评估报告 篇三

无形资产的资产评估报告范文

　　十二、评估结论

　　专利技术是一项无形资产，它必须与其生产要素相结合才能体现出其价值，而生产要素比例是一个变量，因此专利技术的价值评估具有较大的弹性。根据未来收益额预测，北京万成天泰科技发展有限公司委托评估的无形资产——汽车节油器专利技术评估值为人民币273万元整(￥2,730,000元)。

　　十三、评估报告提出日期

　　本报告提出日期为2011年8月7日

　　十四、附件

　　1、资产评估委托方承诺函(复印件)

　　2、资产占有方营业执照(复印件)

　　3、评估机构营业执照(复印件)

　　4、评估机构资格证(复印件)

　　5、注册评估师资格证(复印件)

　　6、专利“汽车节油器”产品实物图

　　7、委估专利权证(复印件)“ZL 2006 2 0172899.6”

　　注册资产评估师：项文俊

　　注册资产评估师：乐思宇

　　浙江环球评估有限责任公司

　　二O一一年八月七日

　　评估说明及结论分析

　　一、评估说明

　　(一)关于该无形资产的说明

　　1、委估物简介

　　汽车节油器的产品原理是：本装置在工作时产生大量臭氧，臭氧通过进气管进入汽缸，遇高温反应，产生巨大推力，臭氧反应后迅速还原成氧气，氧气即助燃节油又可以与燃油混合，使得燃油的燃烧更加完

　　2、收益现值法

　　由于无形资产的使用价值主要是通过其获得超额收益的能力体现出来的，因此运用收益法来衡量它的价值高低是比较合适的。这种方法有三个基本参数：预期超额收益、收益期限和折现率。

　　(1)预期超额收益

　　约当投资分析法下：

　　无形资产利润分成率无形资产约当投资额

　　受让方约当投资额无形资产约当投资额

　　其中：无形资产约当投资额 受让方约当投资额

　　成本利润率利润

　　成本无形资产重置成本成本利润率受让方投入重置成本100% 成本利润率

　　①该专利技术是五年前自行研制的，账面成本为60万元，三年间物价累计上升了30%，经专业人员测试，该专利技术的成本利润率为400%。

　　无形资产的重置成本=60*(1+30%)=78万元

　　②宁波绿色快车科技有限责任公司资产的重置成本为1000万元，该公司成本利润率为10%。

　　③专利技术的约旦投资量=78*(1+400%)=312万元

　　绿色快车企业资产=1000*(1+10%)=1100万元

　　④无形资产利润分成率=312/(312+1100)≈22.1%

　　(2)收益期限

　　无形资产的收益期限以其剩余经济寿命与法律保护年限(或合同年限)中

　　较短的一个为准。

　　①根据我们的综合判断，本项目的收益年限取为5年。

　　(3)折现率

　　无形资产折现率无风险利率无形资产的风险报酬率通货膨胀率 ①根据本项目所处行业、项目本身风险等情况，予以确定。我们确定本项目的折现率取10.00%。

　　无形资产收益现值法评估的评估公式：

　　n

　　Pa

　　i1Ri i1r

　　式中：P——无形资产的评估值;

　　Ri——第i年的预期超额收益或收益分成额;

　　r——折现率;

　　n——持续收益年限数;

　　a——社会贡献率(一般取5%——30%)。

　　①经过预测该企业未来5年该专利产品的净收益分别为：300万元、320万元、330万元、350万元、340万元。

　　(该数据来源与北京万成天泰科技有限公司关于汽车节油器的可行性分析，结合了油价市场的分析，节油器市场的分析，节油器的优势及经济效益分析等。网址http：///htm/jingjixiaoyi.htm )

　　③根据以上表格中的数据可知， 5年收益现值合计为1235.2630万元。 ④已知无形资产的利润分成率为22.1%，则无形资产的评估值为：

　　无形资产的评估值=1235.2630x22.1%=272.993123万元≈273万元

　　二、结论分析

　　采用上述收益现值法对委估资产进行评估，上海科泰电源股份有限公司的发明专利——“汽车节油器”在评估基准日的评估价值为人民币273万元。

　　附件：

　　一、专利“汽车节油器”产品实物图：

　　二、委估专利权证(复印件)“ZL 2006 2 0172899.6”