染雾购房合同范本 篇一
在购房过程中，签订一份合法有效的购房合同是非常重要的。购房合同可以保护购房者的权益，明确双方的权责，避免纠纷的发生。下面是一份购房合同的范本，供购房者参考。
购房合同
甲方（出售方）：_________________
住所：_________________
身份证号：_________________
乙方（购房方）：_________________
住所：_________________
身份证号：_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并且双方经过友好协商，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落于_________________，具体地址为_________________，房屋面积为_______________平方米。
2. 房屋权属证明：房屋所有权证号为_________________。
第二条 房屋价格与付款方式
1. 房屋总价为_________________，乙方应向甲方支付房屋总价的百分之_________________作为首付款，即_________________。
2. 乙方应在签订本合同之日起_________________天内，将首付款支付至甲方指定的账户。
3. 乙方应在本合同签订之日起_________________天内，将剩余的房款支付至甲方指定的账户。
第三条 房屋交付与过户
1. 乙方应在完成房款支付后，甲方将房屋所有权办理过户手续，并将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 过户费用由乙方承担。
第四条 房屋质量与维修
1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并且在房屋交付之日起，保修期为_________________年。
2. 在保修期内，乙方如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并由甲方承担维修责任。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。
第六条 合同解除与争议解决
1. 在下列情况下，合同可以解除：
- 一方严重违约，导致合同无法履行；
- 经双方协商一致解除。
2. 对于合同的解释与争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售方）：_______________
乙方（购房方）：_______________
签订日期：_______________
地点：_______________
购房合同范本 篇二
随着房地产市场的不断发展，购房合同成为了购房者保障权益的重要文件。合同中的各项条款可以明确双方的权责，避免纠纷的发生。下面是一份购房合同的范本，供购房者参考。
购房合同
甲方（出售方）：_________________
住所：_________________
身份证号：_________________
乙方（购房方）：_________________
住所：_________________
身份证号：_________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，且有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并且双方经过友好协商，达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落于_________________，具体地址为_________________，房屋面积为_______________平方米。
2. 房屋权属证明：房屋所有权证号为_________________。
第二条 房屋价格与付款方式
1. 房屋总价为_________________，乙方应向甲方支付房屋总价的百分之_________________作为首付款，即_________________。
2. 乙方应在签订本合同之日起_________________天内，将首付款支付至甲方指定的账户。
3. 乙方应在本合同签订之日起_________________天内，将剩余的房款支付至甲方指定的账户。
第三条 房屋交付与过户
1. 乙方应在完成房款支付后，甲方将房屋所有权办理过户手续，并将房屋的实际使用权交付给乙方。
2. 过户费用由乙方承担。
第四条 房屋质量与维修
1. 甲方保证房屋质量符合国家相关标准，并且在房屋交付之日起，保修期为_________________年。
2. 在保修期内，乙方如发现房屋质量问题，应及时通知甲方，并由甲方承担维修责任。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金。
第六条 合同解除与争议解决
1. 在下列情况下，合同可以解除：
- 一方严重违约，导致合同无法履行；
- 经双方协商一致解除。
2. 对于合同的解释与争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售方）：_______________
乙方（购房方）：_______________
签订日期：_______________
地点：_______________
购房合同范本 篇三
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、
《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条
上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条
甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条
本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条
本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条
本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条
双方约定的其他事项：_________________________________________________。
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码:___________________身份证号码：___________________
日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日
购房合同范本 篇四
卖房方(甲方)：___
身份证号码：___
购房方(乙方)：___
身份证号码：___
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其拥有独立产权的位于长春市经开区___的房屋(房屋所有权证编号：，建筑面积___平方米)以人民币捌拾叁万元整(￥___元整)出售给乙方。
二、甲方承诺：
1、保证对出售的房屋拥有独立产权。
2、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
3、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
5、甲方需在房屋新证后20天内交房屋居住权。
三、乙方承诺：
1、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。
2、乙方在签订购房合同时向甲方交5万元订金。
3、乙方需在领取房屋产权领取单之日付78万元，其余1万元房款交房之日结清。
4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，并承担各项费用。
四、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿两倍10万元订金。
2、如果乙方违约，订金5万元作为向甲方赔偿因此受到的损失。
五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议壹式贰份，双方搁执壹份。
甲方：___ 乙方：___
甲方授权代表签字(盖章)：___已方授权代表签字(盖章)：___
电话：___电话：___
签订日期：___年___月___日签订日期：___年___月___日
购房合同范本 篇五
甲方（售房人）：
乙方（买房人）：
见证人：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；
（二）出售房屋的所有权证证号为;
（三）房屋平面图及其四至见房产证；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条
乙方在前付给甲方定金_______（人民币），（大写）_______元，（小写）_______元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条
该房屋协议价格为_______（人民币）（大写）_______元，（小写）_______元。
房价款的支付方式和支付时间为：______________
第五条
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方未按规定履行以上义务的.，则按下列约定承担违约责任：
第六条
甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条
甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。（自行选择）
第八条
甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条
该房屋毁损、灭失的风险自
a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）
第十条
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
（可双方自行约定）
第十一条
本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十二条
本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）
第十三条
甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方（签章）：乙方（签章）：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约日期：签约日期：
购房合同范本 篇六
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在济南市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室（建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____；即人民币小写_____.
三、乙方在签订本合同时，支付定金_____，即小写_____.
四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在_____前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，_____等让与乙方（含在房屋价值内）。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）：_____
乙方（买方）：_____
_______年_____月_____日
