染雾自行成交买卖合同 篇一
自行成交买卖合同是指双方当事人在没有中介或第三方的情况下，通过自主协商并达成一致意见，完成买卖交易的合同。这种合同形式在很多情况下都可以被采用，特别是在个人之间或小规模交易中更为常见。在撰写自行成交买卖合同时，以下几点是需要注意的。
首先，合同的标题应明确反映买卖双方以及交易的具体内容。例如，如果是个人之间的二手车交易，可以写上"自行成交买卖合同-XX品牌汽车交易"。这样的标题能够清晰地表达合同的主要内容，避免产生歧义。
其次，在合同的正文部分，需要明确双方当事人的身份信息。包括姓名、住址、联系方式等。这样可以确保合同的有效性，同时也方便日后的联系和沟通。
接下来，合同应明确交易物品的具体描述。无论是房屋、车辆还是其他商品，都需要详细列出其规格、型号、数量、质量等相关信息。此外，还应注明物品的状态，是否有任何缺陷或损坏。这样可以保证买卖双方对交易物品有明确的了解，避免后续的纠纷和争议。
此外，合同还应详细说明交易的价格和支付方式。包括货款总额、分期付款的具体时间和金额、是否需要支付定金等。另外，如果有任何其他费用，例如税费、手续费等，也需要在合同中明确说明。这样可以避免在交易过程中出现不必要的纠纷和误解。
最后，自行成交买卖合同还需要包含双方当事人的权利和义务。例如，买方应按时支付货款，卖方应按时交付商品等。此外，还可以在合同中约定一些特殊条款，如退货、维修、保修等。这样可以保护双方的权益，确保交易的顺利进行。
在签署自行成交买卖合同之前，双方当事人应对合同内容进行仔细阅读，并确保自己已充分理解合同的各项条款。如果有任何疑问或不明之处，可以寻求专业人士的意见或进行进一步的协商。只有在双方都确认合同内容无误并同意签署之后，合同才能生效。
总之，自行成交买卖合同是一种简便、有效的交易方式。在撰写合同时，双方当事人应明确交易内容、价格和付款方式，并约定双方的权利和义务。通过合同的签署和遵守，可以保证交易的顺利进行，避免纠纷和争议的发生。
自行成交买卖合同 篇二
自行成交买卖合同是指买卖双方在没有第三方介入的情况下，自行协商并达成一致意见，完成交易的合同。与传统的买卖合同相比，自行成交买卖合同更加便捷和经济，但也存在一定的风险和挑战。在撰写和执行这样的合同时，双方当事人需要特别注意以下几点。
首先，自行成交买卖合同缺乏专业的法律支持和保障。相比于通过中介或律师起草的买卖合同，自行成交买卖合同的法律效力可能相对较弱。因此，在签署合同之前，双方当事人需要对合同内容进行认真审阅，并确保自己已充分了解和接受合同的各项条款。如果有任何疑问或不明之处，可以寻求专业人士的意见或进行进一步的协商，以避免因合同条款不清晰而引发的纠纷。
其次，在自行成交买卖合同中，交易物品的质量和状态是一个重要的问题。卖方应确保所售物品的真实性和合法性，并在合同中明确交付的物品的描述和状况。买方在签署合同时，应对物品进行仔细检查，并确保自己对物品的质量和状况没有任何异议。如有需要，可以约定检验期限或退货条款，以确保交易的公平和有序进行。
另外，自行成交买卖合同中的付款方式也需要特别关注。买方应按合同约定的时间和金额支付货款，并保留支付凭证作为交易的有效凭证。卖方在收到货款后，应按时交付物品，并保留交付凭证。在付款过程中，双方当事人应尽量选择安全可靠的支付方式，并避免使用现金或不确定的付款方式，以减少交易风险。
最后，自行成交买卖合同的执行也需要双方当事人的积极配合和沟通。在交付物品和支付货款的过程中，双方应保持及时的沟通，并确保双方对交付和支付的时间、地点等具体细节达成一致。如有任何变动或延迟，应及时通知对方，并在双方的共同同意下进行调整。
总而言之，自行成交买卖合同是一种常见的交易方式，可以为双方当事人提供更加便捷和经济的交易途径。然而，双方当事人在撰写和执行合同时，需要特别关注合同的法律效力、交易物品的质量和状况以及付款方式等重要事项。只有通过慎重的合同签署和执行，才能确保交易的顺利进行，避免纠纷和风险的发生。
自行成交买卖合同 篇三
自行成交买卖合同
引导语：合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。以下是小编搜集整理的自行成交买卖合同，欢迎大家阅读!
出租人(甲方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________
承租人(乙方)：__________________ 证件类型及编号：___________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于______省______市______区(县)________________________街道办事处(乡)_____________________________，建筑面积 ____________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：________________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过 人。
(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______ 年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币_______元整(￥：_____________________)。
支付方式：_______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。
(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的.安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________ 。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________ 。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_______ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______ 日通知对方，并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________ 标准支付违约金。
(五)_______________________________________________________________。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，_____________________ 执_______份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
委托代理人： 国籍：
联系方式： 委托代理人：
联系方式：
年 月 日 年 月 日
