染雾门面房出租合同 篇一
门面房出租合同是商业租赁合同的一种，用于规范门面房的出租事宜。门面房作为商业用途的房屋，通常用于开设店铺、办公室或其他商业活动。由于门面房的特殊性质，出租合同需要明确双方的权利和责任，以保障租赁双方的利益。
首先，在门面房出租合同中，需要明确双方的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、联系方式、身份证号码等。这些信息的准确性可以确保双方能够有效地进行沟通和合作。此外，合同还需要明确门面房的具体位置、面积和用途，以及租赁期限和租金等重要条款。
其次，门面房出租合同需要明确租金支付方式和期限。租金是租赁合同的核心内容之一，双方应当在合同中约定租金的支付方式和期限。一般而言，租赁双方可以选择按月、按季度或按年支付租金。另外，还需要约定租金的具体数额，并明确是否包含物业管理费、水电费等费用。
此外，合同还需要约定门面房的使用规定。门面房通常用于商业活动，因此双方需要明确门面房的具体用途和使用限制。例如，是否允许承租方进行装修和改造，是否允许承租方将门面房分租给其他商户等。这些规定可以保证门面房的正常运营，并防止承租方违规使用门面房。
最后，门面房出租合同还需要约定违约责任和争议解决方式。当一方违反合同条款时，另一方应当享有追究其责任的权利。合同可以约定违约方需支付违约金或承担其他法律责任。此外，合同还可以约定争议解决方式，如通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。
综上所述，门面房出租合同对于商业租赁双方来说都具有重要意义。合同的签订和执行可以保障租赁双方的权益，避免纠纷和损失的发生。因此，在租赁门面房之前，双方应当认真阅读和理解合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。只有这样，才能够实现租赁双方的共赢和长期合作。
门面房出租合同 篇二
随着城市的发展和经济的繁荣，门面房的需求量也越来越大。门面房作为商业用途的房屋，对于开设店铺或办公室等商业活动来说具有重要意义。因此，门面房出租合同的签订和执行对于租赁双方来说都非常重要。
首先，在门面房出租合同中，双方需要明确租赁期限和租金。租赁期限是指租赁合同的有效期限，双方应当在合同中约定具体的起始日期和终止日期。此外，合同还需要约定租金的支付方式和期限。租金的数额和支付方式是租赁合同的核心内容之一，双方应当在合同中明确约定，以避免后期产生纠纷。
其次，门面房出租合同还需要约定门面房的使用规定。商业活动的性质决定了门面房的用途和使用限制。出租方可以约定门面房的具体用途，例如开设餐厅、服装店或办公室等。同时，还可以约定门面房的使用限制，如不得从事违法活动、不得损坏门面房装修等。这些规定有助于保护出租方的权益，并确保门面房的正常使用。
此外，门面房出租合同还需要明确维修责任和退还押金等事项。双方应当约定门面房的维修责任，即由谁负责门面房的维修和保养。一般而言，出租方负责门面房的大修和结构性维修，承租方负责日常维护和小修。另外，合同还需要明确退还押金的事项，包括押金数额、退还条件和方式等。
最后，门面房出租合同还需要约定争议解决方式和违约责任。当双方发生争议时，可以通过协商、调解或仲裁等方式解决。合同可以约定争议解决方式，并明确违约方应承担的责任。例如，违约方需支付违约金或承担法律责任。这些约定有助于维护租赁双方的权益，并保障合同的有效执行。
综上所述，门面房出租合同对于商业租赁双方来说都具有重要意义。合同的签订和执行可以保障租赁双方的权益，避免纠纷和损失的发生。因此，在签订门面房出租合同之前，双方应当认真阅读和理解合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。只有这样，才能够实现租赁双方的共赢和长期合作。
门面房出租合同 篇三
出租方 (以下简称甲方)
承租方 (以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场所有，甲方已经从盖一市场买下了40#门面2005年到2025年的合法经营权。
二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。
第二条 租赁期限
三、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。
第三条 租金和租金交纳形式
四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)
五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。
六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。
七、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第四条 双方的权利和义务
八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。
九、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。
十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。
十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。
十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代
为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。
第五条 续租
十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。
十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。
十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的'内容之权利和义务。
第六条 违约
十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。
十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。
二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。
第八条 其它
二十一、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
二十二、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十三、乙方营业范围可根据需要可自行调整。
二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方签字(盖章)
乙方签字(盖章)
合同签订日期
