染雾土地转让合同 篇一
土地转让合同是指出让人将自己名下的土地转让给受让人的一种法律文件。土地转让合同是土地转让过程中最重要的法律依据，对于保障双方的权益具有极大的作用。下面将详细介绍土地转让合同的内容和要点。
一、合同的基本信息
土地转让合同应包含以下基本信息：转让人和受让人的姓名、住所；土地的具体位置和面积；土地的用途和等级；土地的权属证明文件等。这些基本信息是确保合同的有效性和合法性的前提。
二、转让条件和价格
土地转让合同中应明确转让的条件和价格。转让条件包括是否需要办理土地使用权变更手续、土地的权属是否清晰等。价格一般根据土地的市场价值和双方协商确定，应在合同中明确列出。
三、履行期限和方式
土地转让合同应明确履行期限和方式。履行期限是指双方在合同中约定的履行时间，一般以签订合同之日起计算。履行方式是指合同中约定的转让手续和程序，如办理土地使用权变更手续、缴纳转让手续费等。
四、权益保障和风险责任
土地转让合同中应明确双方的权益保障和风险责任。转让人应保证所转让土地的权属清晰、合法有效，并承担相应的法律责任。受让人应保证按照合同约定支付转让款项，并承担相应的风险。
五、违约责任和争议解决
土地转让合同中应明确违约责任和争议解决方式。当一方未按合同约定履行义务时，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。在合同履行过程中发生争议时，双方可以协商解决，如协商不成，可以提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他条款
土地转让合同还可以根据实际情况增加其他条款，如双方的保密义务、合同的解除和终止条件等。这些条款可以根据双方的需求进行灵活的调整和修改，以达到合同的完善和有效。
综上所述，土地转让合同是土地转让过程中的重要法律文件，对双方的权益具有保障作用。在签订土地转让合同时，双方应详细阅读并理解合同的内容和要点，确保合同的有效性和合法性，避免出现纠纷和风险。同时，在签订合同时可以寻求专业人士的法律意见，以确保自身的权益得到最大的保护。
土地转让合同 篇二
土地转让合同是指出让人将自己名下的土地转让给受让人的一种法律文件。土地转让合同是土地转让过程中最重要的法律依据，对于保障双方的权益具有极大的作用。下面将详细介绍土地转让合同的内容和要点。
一、合同的基本信息
土地转让合同应包含以下基本信息：转让人和受让人的姓名、住所；土地的具体位置和面积；土地的用途和等级；土地的权属证明文件等。这些基本信息是确保合同的有效性和合法性的前提。
二、转让条件和价格
土地转让合同中应明确转让的条件和价格。转让条件包括是否需要办理土地使用权变更手续、土地的权属是否清晰等。价格一般根据土地的市场价值和双方协商确定，应在合同中明确列出。
三、履行期限和方式
土地转让合同应明确履行期限和方式。履行期限是指双方在合同中约定的履行时间，一般以签订合同之日起计算。履行方式是指合同中约定的转让手续和程序，如办理土地使用权变更手续、缴纳转让手续费等。
四、权益保障和风险责任
土地转让合同中应明确双方的权益保障和风险责任。转让人应保证所转让土地的权属清晰、合法有效，并承担相应的法律责任。受让人应保证按照合同约定支付转让款项，并承担相应的风险。
五、违约责任和争议解决
土地转让合同中应明确违约责任和争议解决方式。当一方未按合同约定履行义务时，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。在合同履行过程中发生争议时，双方可以协商解决，如协商不成，可以提交相关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
六、其他条款
土地转让合同还可以根据实际情况增加其他条款，如双方的保密义务、合同的解除和终止条件等。这些条款可以根据双方的需求进行灵活的调整和修改，以达到合同的完善和有效。
综上所述，土地转让合同是土地转让过程中的重要法律文件，对双方的权益具有保障作用。在签订土地转让合同时，双方应详细阅读并理解合同的内容和要点，确保合同的有效性和合法性，避免出现纠纷和风险。同时，在签订合同时可以寻求专业人士的法律意见，以确保自身的权益得到最大的保护。
土地转让合同 篇三
甲方：
乙方：
丙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的`，超过部分净利润乙方同意与甲方xx分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：
代表：
乙方（盖章）：
代表：
丙方（盖章）：
代表：
年月 日
土地转让合同 篇四
甲方：xx乡xx村二组 朗其永 。
乙方：朗其生 孔进茂 荣金武
经甲乙双方在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：
一、转让土地四至界限及面积
土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路；x沟至x华地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。转让面积约为1.2亩（甲乙双方估算值，同意不需丈量）。
二、土地转让方式：永久性
三、转让价款及支付方式
该宗土地转让价为：陆万陆仟元整（x.00元）。
付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。
四、甲乙双方责任。
1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。
2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。
3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。
4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。
五、其他约定事项
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。
六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
合同甲、乙双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。
甲方（出让方）签字： 乙方（受让方）签字：
xx村村委会签章： xx村民小组签章：
土地转让合同 篇五
转让方(以下简称甲方)：
受让方(以下简称乙方)：
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。
一、 转让标的
甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫 的土地承包经营权永久转让给乙方。
2.地块四至：
东齐：西齐：
南齐：北齐：
3.面积：
二、转让期限：永久。
三、转让费：共计人民币大写： （￥： ）
四、支付方式和时间： 年 月 日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1.本协议自双方签字（印）之日甲方收款后即生效。
2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。
六、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的
人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方：身份证号：住址：
乙方：身份证号：住址：
见证人
签约日期 ：年 月 日
