染雾租赁合同纠纷起诉状 篇一
尊敬的法院：
我是原告，现就与被告之间的租赁合同纠纷，依法向贵院提起诉讼，并请贵院依法审理、维护我方的合法权益。
我与被告于2020年1月1日签订了一份租赁合同，合同约定我将租赁被告名下的位于XXX的房屋作为住宅使用，租期为一年，每月租金为XXX元，我已按约定支付了首月租金及押金。
然而，自入住以来，被告未按合同约定的时间及标准提供房屋的基本设施和服务，给我带来了极大的困扰和损失。具体来说，以下是我所遭受的问题：
1. 房屋基本设施不全：房屋内的热水器无法正常工作，厨房的煤气灶损坏且未及时修复，给我的日常生活带来了很大不便。
2. 房屋卫生状况差：我租赁的房屋在入住前未经过彻底的清洁和消毒，卫生状况非常糟糕，导致我居住环境不卫生，甚至影响了我的身体健康。
3. 房屋漏水问题：房屋存在严重的漏水问题，尤其是在雨季，导致房屋内出现水浸现象，给我的财产造成了损失。
尽管我多次与被告沟通并要求其解决以上问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了租赁合同的约定，损害了我的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，当事人应当按照约定的内容和方式履行合同义务。被告未能按照约定提供房屋的基本设施和服务，违反了合同的约定。同时，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，当事人应当承担违反合同义务所引起的损失赔偿责任。我要求被告按照合同约定履行义务，并赔偿我因其违约行为所造成的损失。
基于上述事实和法律依据，我要求贵院作出以下判决：
1. 要求被告按照合同约定提供房屋的基本设施和服务；
2. 要求被告承担因其违约行为所造成的损失赔偿责任；
3. 其他本案需要贵院判决的事项。
我特此向贵院提起诉讼，望贵院依法审理，维护我方的合法权益。
原告：XXX
日期：2021年1月1日
租赁合同纠纷起诉状 篇二
尊敬的法院：
我是原告，现就与被告之间的租赁合同纠纷，依法向贵院提起诉讼，并请贵院依法审理、维护我方的合法权益。
我与被告于2020年1月1日签订了一份租赁合同，合同约定我将租赁被告名下的位于XXX的房屋作为商铺使用，租期为三年，每月租金为XXX元，我已按约定支付了首月租金及押金。
然而，自入驻以来，被告未按合同约定的时间及标准交付商铺，给我带来了巨大的经济损失。具体来说，以下是我所遭受的问题：
1. 商铺装修未完成：根据合同约定，被告应当在我支付首期租金后一个月内完成商铺的装修，但至今商铺的装修工程仍未完成，无法正常营业，导致我无法按计划开展业务，造成了巨大的经济损失。
2. 商铺基础设施不全：商铺内的空调、水电等基础设施存在问题，无法正常使用，给我日常经营带来了极大的困扰和损失。
尽管我多次与被告沟通并要求其解决以上问题，但被告未能积极回应和解决，严重违反了租赁合同的约定，损害了我的合法权益。
根据《中华人民共和国合同法》第四十二条的规定，当事人应当按照约定的内容和方式履行合同义务。被告未能按照约定交付商铺、提供基础设施和完成装修工程，违反了合同的约定。同时，根据《中华人民共和国合同法》第五十五条的规定，当事人应当承担违反合同义务所引起的损失赔偿责任。我要求被告按照合同约定履行义务，并赔偿我因其违约行为所造成的损失。
基于上述事实和法律依据，我要求贵院作出以下判决：
1. 要求被告按照合同约定交付商铺及提供基础设施；
2. 要求被告完成商铺的装修工程；
3. 要求被告承担因其违约行为所造成的损失赔偿责任；
4. 其他本案需要贵院判决的事项。
我特此向贵院提起诉讼，望贵院依法审理，维护我方的合法权益。
原告：XXX
日期：2021年1月1日
租赁合同纠纷起诉状 篇三
原告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
2007年4月20日，被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》，合同约定：原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告XXX、叶XXX。该房屋的.租期为2007年4月20日至2012年5月31日止，其中，20
07年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整)，且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外，月租金的支付方式为：租金按每三个月为一期支付，被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金，以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外，租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后，被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用，已构成根本性违约，严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后，被告仍未支付上述费用。因此，根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定，原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法支持原告诉请。
此致
人民法院
具状人：
年 月 日
