染雾房屋买卖合同书 篇一
房屋买卖合同书的起草和签署是房屋买卖交易中的重要环节。合同书的内容和条款对于双方当事人的权益保护至关重要。在起草和签署合同书时，双方应该仔细阅读、理解并明确各自的权利和义务。
首先，合同书应该明确双方的身份和联系方式，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、通讯地址和电话号码等。这有助于双方在交易过程中的沟通和联系，保证交易的顺利进行。
其次，合同书应该明确房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构、用途等。这些信息可以帮助买方了解房屋的实际情况，避免买方在交易后发现房屋存在严重问题或纠纷。
合同书还应该明确房屋的价格和交易方式。价格可以是一次性支付，也可以是分期支付。无论采用何种方式，都需要明确每次支付的金额、支付的时间和方式等。另外，合同书还应该明确交易的流程和条件，比如交付日期、交付方式、过户手续等。
此外，合同书还应该明确双方在交易过程中的权利和义务。买方支付房屋款项后，卖方需要按时交付房屋并办理过户手续。卖方需要保证房屋的真实性和合法性，并应承担因房屋质量问题或权属纠纷而引发的责任。买方在购买房屋后需要按时支付房屋款项，并承担因自身原因引发的责任。
最后，合同书还应该明确解决纠纷的方式和途径。如果在交易过程中发生纠纷，双方应该首先通过协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。明确解决纠纷的方式和途径可以为双方提供保障，避免纠纷的进一步升级。
总之，房屋买卖合同书是房屋买卖交易中的重要文件，双方在起草和签署时应该慎重对待。合同书的内容和条款应该明确双方的权利和义务，保障交易的顺利进行。双方在签署合同书之前应该仔细阅读并确保理解合同的内容，避免因合同条款不明确而引发纠纷。
房屋买卖合同书 篇二
房屋买卖合同书是一种法律文件，用于明确双方在房屋买卖交易中的权利和义务。在起草和签署合同书时，双方应该充分了解合同的内容和条款，并确保自己的权益得到保护。
首先，合同书应该明确房屋的基本信息。这包括房屋的地址、面积、使用权等。买方需要确保房屋信息的真实性和准确性，以免在交易后发现房屋存在问题或产生纠纷。卖方需要提供真实的房屋信息，并承担因信息不准确而导致的责任。
其次，合同书应该明确房屋的价格和交易方式。价格可以是一次性支付，也可以是分期支付。在明确价格的同时，还需要明确每次支付的金额、支付的时间和方式等。另外，合同书还应该明确交易的流程和条件，比如交付日期、交付方式、过户手续等。
合同书还应该明确买方和卖方在交易过程中的权利和义务。买方支付房屋款项后，卖方需要按时交付房屋并办理过户手续。卖方需要保证房屋的合法性和权属，并应承担因房屋质量问题或权属纠纷而引发的责任。买方在购买房屋后需要按时支付房屋款项，并承担因自身原因引发的责任。
最后，合同书还应该明确解决纠纷的方式和途径。如果在交易过程中发生纠纷，双方应该首先通过协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼等方式解决。明确解决纠纷的方式和途径可以为双方提供保障，避免纠纷的进一步升级。
总之，房屋买卖合同书对于房屋买卖交易的顺利进行至关重要。在起草和签署合同书时，双方应该慎重对待，并确保合同的内容和条款明确双方的权利和义务。双方在签署合同书之前应该仔细阅读并确保理解合同的内容，避免因合同条款不明确而引发纠纷。
房屋买卖合同书 篇三
房屋买卖合同书模板
甲方(卖方)赵 升乙方(买方)张沙沙
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 .
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的`款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在1个月 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲
住址：重庆市九龙坡区歇台子长石村24号 电话：
2015年 月 日
乙方(买方)张沙沙 (印)身份证号：
住址：四川省**市**镇**号 电话：
