染雾不动产赠与合同 篇一
不动产赠与合同是指房产所有权人将自己名下的不动产无偿赠与给他人，并通过签订赠与合同来确立赠与关系。不动产赠与合同是一种法律行为，具有法律效力，对双方当事人具有约束力。
首先，不动产赠与合同的主体是房产所有权人和受赠人。房产所有权人是指房产的合法所有人，他有权将自己名下的不动产赠与给他人。受赠人是指接受房产所有权人赠与的人，他在赠与合同中承诺接受赠与，并履行相应的义务。
其次，不动产赠与合同的内容主要包括赠与的不动产的具体描述，赠与的条件和方式，以及双方当事人的权利和义务等。赠与的不动产应当明确描述，包括房产的地址、面积、用途等信息，以确保赠与的对象明确和合法。赠与的条件和方式应当符合法律规定，双方当事人应当在合同中约定明确。双方当事人在赠与合同中还应当明确各自的权利和义务，确保双方的权益得到保护。
最后，不动产赠与合同的法律效力需要满足一定的条件。首先，赠与合同应当是真实意思表示的结果，双方当事人的意思表示应当真实、自愿且明确。其次，赠与合同应当符合法律的规定，不得违反法律的强制性规定。最后，赠与合同应当经过双方当事人的签字或者盖章确认，以确保合同的真实性和可行性。
总之，不动产赠与合同是一种重要的法律行为，对双方当事人具有约束力。在签订不动产赠与合同时，双方当事人应当充分了解合同的内容和法律效力，并确保合同的真实性和合法性。只有在合法、真实的基础上，不动产赠与合同才能发挥其约束力，保护双方当事人的权益。
不动产赠与合同 篇二
不动产赠与合同是指房产所有权人将自己名下的不动产无偿赠与给他人，并通过签订赠与合同来确立赠与关系。不动产赠与合同是一种特殊的合同形式，具有其独特的特点和约束力。
首先，不动产赠与合同具有无偿性。赠与合同的本质是房产所有权人将自己名下的不动产无偿转让给他人。这意味着受赠人无需支付任何价款，即可获得房产的所有权。这种无偿性是不动产赠与合同与其他合同形式的明显区别之一。
其次，不动产赠与合同具有不可撤销性。一旦不动产赠与合同成立，双方当事人就无法单方面解除合同。这是因为赠与合同是双方当事人真实意思表示的结果，具有法律效力。双方当事人只能通过协商一致或者依法解除合同。
此外，不动产赠与合同还具有不可撤销的特点。一旦不动产赠与合同成立，双方当事人就无法随意撤销合同。这是因为赠与合同是双方当事人真实意思表示的结果，具有法律效力。双方当事人只能通过协商一致或者依法解除合同。
最后，不动产赠与合同具有约束力。赠与合同是双方当事人约定的法律行为，具有法律效力。双方当事人应当按照合同的约定履行相应的义务，确保双方的权益得到保护。如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人可以依法主张自己的权益，并要求违约方承担相应的法律责任。
总之，不动产赠与合同是一种特殊的合同形式，具有其独特的特点和约束力。在签订不动产赠与合同时，双方当事人应当充分了解合同的内容和法律效力，并确保合同的真实性和合法性。只有在合法、真实的基础上，不动产赠与合同才能发挥其约束力，保护双方当事人的权益。
不动产赠与合同 篇三
不动产赠与合同范本
赠与者xxx（以下简称甲方）、受赠者xxx（以下简称乙方）双方缔结如下赠与契约：第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。
第二条甲方会同乙方于xxxx年x月x日进行后记的不动产移转登记及转让手续。
第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至xxxx年x月x日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。
甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。
第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。
但，乙方应自后记不动产租赁所得租金x元于每月前交付与甲方。
但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本契约：
（1）无法履行前述的抚养义务时。
（2）对甲方犯下重大罪行。
第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的'不动产转让，并应立即将之归还甲方。
第七条根据第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。
乙方可不支付第四条但书中的抚养费。
不动产标示：
（1）土地：
坐落于x市x街x号
面积：xx亩
（2）建筑物
木造房屋二层
面积：一楼xx亩
二楼xx亩
上列建筑物正租赁中。
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
立契约人
赠与人（甲方）：
住址：
身份证统一号码：
受赠人（乙方）：
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
