染雾门面房买卖合同协议书 篇一
第一篇内容
标题：门面房买卖合同协议书 - 保障买卖双方权益
尊敬的各方：
鉴于买方（以下简称“甲方”）拟购买卖方（以下简称“乙方”）所拥有的门面房，为了明确双方权益和责任，特订立本合同。各方应严格遵守本合同的条款和约定，确保买卖双方的合法权益。
一、房屋信息
1. 乙方拥有的门面房位于（地址），面积为（具体面积），房屋所有权证号为（证号）。
2. 乙方保证所出售的门面房在法律上不存在任何纠纷，不存在限制转让的情况。
二、房屋交付和过户
1. 双方确认本合同生效后，甲方应当在（日期）前支付房屋总价款的（比例）作为定金，剩余部分应在（日期）前支付清。
2. 乙方应确保门面房在（日期）前完成所有过户手续，并提供相关的证明文件给甲方。
三、房屋质量和附属设施
1. 乙方保证门面房所有建筑结构和设施符合国家规定的安全标准，不存在影响使用和安全的质量问题。
2. 乙方应当向甲方提供门面房的相关权属证明、过户手续、房屋产权证等文件，并保证所提供文件的真实性和合法性。
四、违约责任
1. 若甲方违约未按时支付房屋总价款，则乙方有权解除合同，且甲方支付的定金不予退还。
2. 若乙方违约导致不能按时完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（比例）。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
3. 本合同的有效期为自双方签订之日起至门面房过户完成之日止。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
门面房买卖合同协议书 篇二
第二篇内容
标题：门面房买卖合同协议书 - 确保交易安全和合法性
尊敬的各方：
鉴于买方（以下简称“甲方”）拟购买卖方（以下简称“乙方”）所拥有的门面房，为了保障交易的安全和合法性，特订立本合同。各方应遵守本合同的规定，并共同维护买卖双方的权益。
一、房屋信息
1. 乙方拥有的门面房位于（地址），面积为（具体面积），房屋所有权证号为（证号）。
2. 乙方保证所出售的门面房在法律上不存在任何纠纷，并且没有被政府或其他机构提出征收或占用的要求。
二、房屋交付和过户
1. 双方确认本合同生效后，甲方应当在（日期）前支付房屋总价款的（比例）作为定金，剩余部分应在（日期）前支付清。
2. 乙方应在（日期）前完成所有过户手续，并向甲方交付房屋所有权证等相关证明文件。
三、房屋质量和附属设施
1. 乙方保证门面房的建筑结构和设施符合国家规定的安全标准，不存在影响使用和安全的质量问题。
2. 乙方应提供门面房的产权证明、过户手续、房屋所有权证等相关文件，并保证所提供文件的真实性和合法性。
四、违约责任
1. 若甲方违约未按时支付房屋总价款，则乙方有权解除合同，且甲方支付的定金不予退还。
2. 若乙方违约导致不能按时完成过户手续，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的（比例）。
五、其他约定
1. 本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。
3. 本合同的有效期为自双方签订之日起至门面房过户完成之日止。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
门面房买卖合同协议书 篇三
第二篇内容
门面房作为商业地产的一种形式，具有很高的投资价值和商业利润。因此，门面房买卖合同协议书的签订对于买卖双方来说非常重要。在签订合同之前，买卖双方应当充分了解门面房市场的情况，仔细考虑各种因素，并进行详细的协商和谈判。
首先，在门面房买卖合同协议书中，买卖双方应当明确房屋的基本信息和权益归属。这包括门面房的具体位置、面积、建筑结构等信息，以及房屋权证的归属情况。买卖双方应当共同核实房屋的实际情况，并确保房屋权益的合法转让。在确认房屋权益的同时，买卖双方还应当关注房屋的周边环境、交通便利性、商业发展潜力等因素，以确保投资的可行性和收益的可预期性。
其次，在门面房买卖合同协议书中，买卖双方应当明确交易的价格和支付方式。买卖双方应当根据市场行情和房屋的实际价值进行充分协商，并在协议书中明确约定。支付方式可以是一次性支付、分期支付或者其他方式，双方应当根据自身情况选择适合的支付方式，并在协议书中明确约定。此外，买卖双方还应当就违约责任、房屋交付时间等事项进行约定，以确保交易的顺利进行。
最后，在门面房买卖合同协议书中，买卖双方应当就违约责任进行明确约定。如果买卖双方中的一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任。违约责任可以是支付违约金、承担赔偿责任等，双方应当在协议书中明确约定违约责任的数额和方式。同时，协议书还应当规定争议解决的方式，如可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。
综上所述，门面房买卖合同协议书的签订对于买卖双方来说具有重要意义。买卖双方应当在签订协议书之前充分了解市场情况和相关法律法规，进行充分的协商和谈判。只有通过合法合规的交易，才能保障买卖双方的权益，促进商业地产市场的健康发展。
门面房买卖合同协议书 篇四
甲方(房 主)：__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人)：___________签名/盖章 身份证号码：________(需本人填写)
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用，门面房租房合同协议书。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写：5000元人民币)。
2、保证金支付方式：a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损
失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。
电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对，自行填写，合同范本《门面房租房合同协议书》。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的.无效转让是违约行为甲方不予承认.
7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。( 绥棱教育信息网 )
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议:___________________________
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于20XX年申明：本房屋出租期限到20XX年底即20XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名/盖章(红印) 乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________ 暂住证号：____________________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
门面房买卖合同协议书 篇五
一、门面房转让合同
甲方(转让方) 身份证号码： 电话：
乙方(受让方) 身份证号码： 电话：
甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条 甲方将坐落于___原自营门面房，转让给乙方经营使用。
第二条 合同金额
合同金额包括一次性转让费__，甲方预付给房东的租金__，合计__.甲方预付的房租对应的租期是__至__.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。
第三条 权利和义务
甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。
甲方与房东的租赁合同到__为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。
乙方应该合法经营，依法办理相关证照。
第四条 房屋保养和门面房装修
房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。
第五条 争议解决
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向___法院起诉。
第六条 其它事项
本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
日 期： 日 期：
二、门面房转让协议
转让方(甲方)____ 身份证号码：
住址：
受让方(乙方)____ 身份证号码：
住址：
出租方(丙方) ____ 身份证号码：
住址：
依据合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议：
一、转让门面房
1、转让门面房位于__，建筑面积__平方米;
2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。
3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
二、租金的结算与支付
1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金为__元人民币，现甲方剩余租期为__月。
2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
三、门面设施、设备的归属
1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。
2、转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。
3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
四、门面转让费的支付
1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币__元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、交接条件及方式
1、甲方在本合同签订之日内进行门面交接，向乙方腾让门面并交付钥匙。
2、办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收。
3、转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承担逾期交付的违约责任。
七、违约责任
1、甲方保证该门面房有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面。甲方逾期交付门面时，按如下方式计算违约金：逾期交付天数__元/天;超过30天甲方仍不能交付付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按如下方式计算违约金：逾期付款天数__元/天。
3、丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，并不得一房多租。如因丙方原因造成门面所有权、租赁权纠纷，应由丙方承担违约责任，赔偿甲、乙双方违约金。该违约金按下述方式计算：甲方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×1;乙方获得的违约赔偿=本合同约定转让费×2.
八、合同争议的解决
本合同如发生争议，可先由合同三方协商处理;协商不成，任何一方均可将争议提交__仲裁，通过仲裁程序解决。
九、其它规定
原门面租赁合同和财物交接清单为本合同附件，是本合同的有效组成部分，具有法律效力。本合同由三方签署后生效。一式三份，三方各执一份。
甲方： 乙方： 丙方：
签约时间：
签订地点：
