染雾不动产附负担赠与合同 篇一
随着社会的发展，不动产附负担赠与合同在不动产交易中扮演着重要的角色。本文将介绍不动产附负担赠与合同的定义、特点以及相关法律规定，以帮助读者更好地了解这一合同形式。
不动产附负担赠与合同是指赠与人将不动产赠与给受赠人的同时，要求受赠人承担一定的负担的合同。负担可以是经济负担，例如赠与人要求受赠人支付一定金额的费用；也可以是非经济负担，例如赠与人要求受赠人履行一定的义务或条件。不动产附负担赠与合同的特点是双方的权益是有机结合在一起的，受赠人在享受不动产的同时，也要承担相应的负担。
根据我国《合同法》的规定，不动产附负担赠与合同应当满足以下条件：一是合同当事人的意思表示要符合法律规定的形式；二是合同内容要符合法律、行政法规的规定；三是合同的目的和内容不得违反法律、行政法规的规定，不得损害他人的合法权益；四是不得违反法律、行政法规的强制性规定。
不动产附负担赠与合同的订立需要双方自愿，并经过公证机关的公证。公证机关在公证过程中会对赠与人和受赠人的身份、不动产的权属等进行核实，确保合同的真实合法性。同时，受赠人在签订合同时应该仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，以便在未来的履行过程中能够遵守合同规定。
不动产附负担赠与合同一旦订立，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。赠与人应当按时将不动产赠与给受赠人，并提供不动产的权属证明材料；受赠人应当按时履行负担，并支付相应的费用。如果一方未履行合同约定，对方可以要求其履行或者请求解除合同，并可以要求其承担违约责任。
总之，不动产附负担赠与合同是一种特殊的合同形式，其特点是双方的权益是有机结合在一起的。在订立合同时，双方应当自愿，并经过公证机关的公证。合同一旦订立，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。通过了解不动产附负担赠与合同的定义、特点以及相关法律规定，我们可以更好地理解和运用这一合同形式，保护自己的权益。
不动产附负担赠与合同 篇二
随着社会的不断发展，不动产附负担赠与合同在不动产交易中起着重要的作用。本文将从合同解除的条件、合同效力以及合同的保障措施等方面，探讨不动产附负担赠与合同的相关内容。
首先，不动产附负担赠与合同在以下情况下可以解除：一是赠与人和受赠人协商一致解除；二是赠与人和受赠人双方约定的解除条件发生；三是赠与人和受赠人协商一致解除的。
其次，不动产附负担赠与合同的效力受到法律保护。依据《合同法》的规定，不动产附负担赠与合同是一种法律约束力的合同，一旦合同成立，双方都有义务按照合同的约定履行各自的权利和义务。如果一方不履行合同约定，对方可以要求其履行或者请求解除合同，并可以要求其承担违约责任。
此外，为了保护合同当事人的合法权益，我国法律对不动产附负担赠与合同的订立和履行都有一定的保障措施。例如，在合同订立过程中，双方应当自愿，并经过公证机关的公证，以确保合同的真实合法性。公证机关在公证过程中会对赠与人和受赠人的身份、不动产的权属等进行核实，以保护合同当事人的权益。另外，受赠人在签订合同时应该仔细阅读合同条款，了解自己的权益和义务，以便在未来的履行过程中能够遵守合同规定。
综上所述，不动产附负担赠与合同在不动产交易中发挥着重要的作用。合同一旦成立，双方都应按照合同的约定履行各自的权利和义务。同时，法律对不动产附负担赠与合同的订立和履行也有一定的保障措施。通过了解不动产附负担赠与合同解除的条件、合同效力以及合同的保障措施，我们可以更好地应用这一合同形式，保护自己的权益。
不动产附负担赠与合同 篇三
不动产附负担赠与合同
赠与人（父）xxx简称甲方，受赠人（三女）xxx简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女xx已成人于妇，次女xx幼亡，三女xx长成待婚，四女xx尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养xx为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：第一条甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有（特有财产）而掌管使用收益是实。
第三条本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条乙方受赠后，如有违背前条的'定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条甲方确认
第十条甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示
土地部分（略）
房屋部分（略）
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人（甲方）：
住址：
身份证统一号码：
受赠人（乙方）：
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
