染雾底商租赁合同 篇一
底商租赁合同是指商业综合体中的底层商业空间出租合同，底商租赁合同通常由商业租赁双方签署，规定了租赁期限、租金、租赁用途、违约责任等租赁事项。底商租赁合同在商业运营中起到了重要的作用，对于商家和商业综合体都有着重要的意义。
首先，底商租赁合同对商家来说，是他们开展经营活动的基础。商家通过签署底商租赁合同，获得商业综合体中的底层商业空间，可以开展自己的商业经营活动。底商租赁合同规定了商家的租赁期限，商家可以在一定时间内使用底层商业空间，从而稳定经营。底商租赁合同还规定了租金支付方式，商家需要按照合同约定支付租金，保证商业综合体的正常运转。此外，底商租赁合同还规定了租赁用途，商家需要按照合同约定的用途进行经营活动，保证商业综合体的整体形象和商业环境。
其次，底商租赁合同对商业综合体来说，是吸引商家入驻的重要手段。商业综合体通过签署底商租赁合同，为商家提供了底层商业空间，吸引了更多的商家入驻。商业综合体根据市场需求和商业发展规划，制定了相应的底商租赁合同，为商家提供灵活的租赁期限和租金政策，满足不同商家的需求。底商租赁合同还规定了商业综合体的经营管理规范，商家需要遵守相应的规定，保证商业综合体的良好经营秩序。通过签署底商租赁合同，商业综合体可以吸引更多的商家入驻，提升商业综合体的知名度和竞争力。
总之，底商租赁合同对于商家和商业综合体都有着重要的意义。商家通过签署底商租赁合同，获得了稳定的经营场所，开展商业经营活动。商业综合体通过签署底商租赁合同，吸引了更多的商家入驻，提升了商业综合体的竞争力。底商租赁合同在商业运营中起到了重要的作用，对于商业综合体的发展和商家的经营都具有重要的促进作用。
底商租赁合同 篇二
底商租赁合同是商业综合体中底层商业空间出租合同，对于商家和商业综合体来说都具有重要的意义。底商租赁合同的签署和执行，对于商家和商业综合体的合作关系和经营效益有着重要的影响。
首先，底商租赁合同的签署是商家能够开展经营活动的前提。商家通过签署底商租赁合同，获得商业综合体中的底层商业空间，可以在此开展自己的商业经营活动。底商租赁合同规定了商家的租赁期限，商家可以在一定时间内使用底层商业空间，从而稳定经营。底商租赁合同还规定了租金支付方式，商家需要按照合同约定支付租金，保证商业综合体的正常运转。通过底商租赁合同的签署，商家可以获得一个稳定的经营场所，提升自己的经营效益。
其次，底商租赁合同的执行对商业综合体的发展和经营效益有着重要的影响。商业综合体通过签署底商租赁合同，为商家提供了底层商业空间，吸引了更多的商家入驻。底商租赁合同规定了商业综合体的经营管理规范，商家需要遵守相应的规定，保证商业综合体的良好经营秩序。商业综合体可以根据市场需求和商业发展规划，制定相应的底商租赁合同，为商家提供灵活的租赁期限和租金政策，满足不同商家的需求。通过底商租赁合同的执行，商业综合体可以吸引更多的商家入驻，提升商业综合体的知名度和竞争力。
总之，底商租赁合同的签署和执行对商家和商业综合体的合作关系和经营效益有着重要的影响。商家通过签署底商租赁合同，获得了稳定的经营场所，开展商业经营活动。商业综合体通过签署底商租赁合同，吸引了更多的商家入驻，提升了商业综合体的竞争力。底商租赁合同在商业运营中起到了重要的作用，对于商业综合体的发展和商家的经营都具有重要的促进作用。
底商租赁合同 篇三
底商租赁合同
出租方(以下称甲方)：身份证号码：
联系电话：
承租方(以下称乙方)：
身份证号码：
联系电话：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的';
3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)： ______ 承租方(盖章)： ______
日期：__________________
