染雾民间新房屋租赁合同 篇一
随着城市化进程的不断推进，人们对住房需求也越来越高。在这个过程中，房屋租赁成为了一种常见的解决住房问题的方式。为了保障租赁双方的权益，许多地区都制定了相应的法律法规来规范房屋租赁行为。然而，在一些民间租赁市场中，由于法律法规的缺失或者执行不力，导致了一些问题的出现。因此，有必要推出一份民间新房屋租赁合同，以规范民间租赁行为，保障租赁双方的权益。
首先，民间新房屋租赁合同应明确租赁双方的身份和联系方式。合同中应包括房东的姓名、身份证号码以及联系方式，以便租客在签订合同时能够核实房东的真实身份。同时，合同中也应包括租客的姓名、身份证号码以及联系方式，以便房东在租赁期间能够与租客进行有效的沟通。
其次，民间新房屋租赁合同应明确租赁房屋的基本信息。合同中应包括房屋的具体地址、房屋的面积、房屋的层数和房间数等信息，以便租客在签订合同时能够了解到房屋的基本情况。同时，合同中也应明确房屋的使用用途，例如住宅、商铺或者办公场所等，避免出现非法使用房屋的情况。
再次，民间新房屋租赁合同应明确租赁期限和租金支付方式。合同中应明确租赁的起止日期，以及租赁期限的延长和终止方式。同时，合同中应明确租金的支付方式和时间，以及逾期支付租金的责任和处理方式。这样一来，租赁双方在租赁期间就能够明确自己的权益和义务，避免出现纠纷。
最后，民间新房屋租赁合同应明确租赁期间的维修责任和退房事宜。合同中应明确租赁期间房屋的维修责任，以及维修费用的承担方式。同时，合同中应明确租赁期满后的退房事宜，包括房屋的交接方式、押金的退还方式等。这样一来，租赁双方在退房时就能够依法依规进行交接，避免出现争议。
综上所述，民间新房屋租赁合同的推出对于规范民间租赁行为，保障租赁双方的权益具有重要意义。合同中应明确租赁双方的身份和联系方式，房屋的基本信息，租赁期限和租金支付方式，以及租赁期间的维修责任和退房事宜。只有通过合同的签订和执行，才能够实现租赁双方的互利共赢，促进民间租赁市场的健康发展。
民间新房屋租赁合同 篇二
随着城市化进程的加快，人们对住房需求的增加导致了房屋租赁市场的快速发展。在这个过程中，民间房屋租赁行为愈发频繁。然而，由于缺乏相应的法律法规和规范，民间房屋租赁市场存在一系列问题，例如合同纠纷、租金争议等。因此，有必要推出一份民间新房屋租赁合同，以规范民间租赁行为，保障租赁双方的权益。
首先，民间新房屋租赁合同应明确双方的权利和义务。合同中应包括租赁双方的姓名、身份证号码以及联系方式，以便双方在签订合同时能够核实对方的真实身份。同时，合同中也应明确租赁的房屋面积、租金金额、租赁期限等重要信息，以便双方在租赁期间能够明确自己的权益和义务。
其次，民间新房屋租赁合同应明确租金支付方式和时间。合同中应明确租金的支付方式，例如银行转账、现金支付等，以及租金的支付时间，例如每月、每季度或者每年。同时，合同中应明确租金的调整方式和调整时间，以及逾期支付租金的责任和处理方式，避免出现纠纷。
再次，民间新房屋租赁合同应明确房屋的维修责任和退房事宜。合同中应明确房屋维修的责任和费用承担方式，以及维修事项的处理方式。同时，合同中应明确租赁期满后的退房事宜，包括房屋的交接方式、押金的退还方式等。这样一来，租赁双方在租赁期间和退房时就能够依法依规进行交接，避免出现争议。
最后，民间新房屋租赁合同应明确合同的解除和争议解决方式。合同中应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的赔偿责任。同时，合同中应明确租赁争议的解决方式，例如通过协商、仲裁或者诉讼等方式解决。这样一来，租赁双方在出现争议时就能够依法依规进行解决，保障自身的权益。
综上所述，民间新房屋租赁合同的推出对于规范民间租赁行为，保障租赁双方的权益具有重要意义。合同中应明确双方的权利和义务，租金支付方式和时间，房屋的维修责任和退房事宜，以及合同的解除和争议解决方式。只有通过合同的签订和执行，才能够实现租赁双方的互利共赢，促进民间租赁市场的健康发展。
民间新房屋租赁合同 篇三
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
民间新房屋租赁合同 篇四
出租方(简称甲方)_________
承租方(简称乙方)_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条 房屋基本情况。
该房屋座落于_________市(县、区)_________号，该房屋为_________室_________厅_________厨_________卫，门面_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________.该房屋(已未)设定抵押。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。
第三条 交验身份。
(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及_________等真实有效身份证明。
第四条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________月_________日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第五条 租金及付款方式。
该房屋每月租金为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)年租金额为_________元(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)
房屋租金按(月季)结算，由乙方在每月(季)的前_________天内交付给甲方。付款方式：_________.
第六条 房屋租赁期限内，甲、乙双方保证并承担下列责任：
(一)甲方应承担责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求;
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭到损失的'，甲方负责赔偿;
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
(二)乙方应承担责任：
1、乙方如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;
2、乙方如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意;
3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿责任或给予修复。
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5、乙方将在租赁期届满时，把房地产交易还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。
第七条 违约责任。
(一)甲方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金_________%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_________日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的_________%支付违约金。
(四)乙方有违反本合同约定情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修，装饰或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。
(六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_________标准支付违约金。
(八)其他：_________.
第八条 其他约定事项_________.
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，房屋租赁管理行政机关备案一份，执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更采取书面形式，作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签章)_________ 乙方(签章)_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
地址：_________ 地址：_________
联系电话：_________ 联系电话：_________
邮政编码：_________ 邮政编码：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
说明
1、本合同文本适用于房屋租赁签订合同。
2、本合同未尽事宜，双方拟定后，可填入空白条款内，或另行签订附件。
3、本合同填写内容请用钢笔或水性笔填写。
4、本合同条款由黄冈市房地产管理局负责解释。
5、本合同由黄冈市房地产管理局监制，合同封面右上角加盖合同监制专用章，未经许可中，不得翻印。
