染雾房屋租赁合同书 篇一
近年来，随着城市化进程的不断加快，房屋租赁行业呈现出蓬勃发展的态势。作为房屋租赁交易的重要保障，房屋租赁合同书在租赁双方之间起到了至关重要的作用。本文将从合同书的必要性、合同书的主要内容以及合同书的履行等方面进行阐述。
首先，房屋租赁合同书的必要性不可忽视。在房屋租赁交易中，合同书是租赁双方权益的法律保障。通过签订合同书，租赁双方可以明确约定各自的权利和义务，避免因为信息不对称而引发的纠纷。同时，合同书也可以防范一些不法分子的侵权行为，保护租赁双方的合法权益。
其次，房屋租赁合同书的主要内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等。租赁物的描述是合同书中最基本的内容之一，它可以明确房屋的具体位置、房屋的面积、房屋的使用用途等信息，确保租赁双方对租赁物的认知一致。租赁期限是指租赁双方约定的租赁起始日期和终止日期，通过明确租赁期限，可以避免因为租赁期限不明确而引发的纠纷。租金及支付方式是租赁合同中最重要的内容之一，它可以明确每月的租金金额以及租金的支付方式，确保租赁双方在租金支付方面的权益。
最后，房屋租赁合同书的履行也是非常重要的。租赁双方应当按照合同书的约定履行各自的义务，确保合同的有效履行。如果一方未履行合同义务，另一方可以采取相应的法律手段维护自己的权益。同时，对于租赁双方来说，合同履行的过程也是交流和沟通的过程，可以促进双方之间的良好关系，确保租赁交易的顺利进行。
综上所述，房屋租赁合同书在房屋租赁交易中具有不可替代的作用。通过签订合同书，租赁双方可以明确各自的权利和义务，避免因为信息不对称而引发的纠纷。同时，租赁双方应当按照合同书的约定履行各自的义务，确保合同的有效履行。只有租赁双方共同努力，才能实现租赁交易的顺利进行，实现互利共赢的目标。
房屋租赁合同书 篇二
近年来，随着城市化进程的加快，房屋租赁行业呈现出蓬勃发展的态势。作为房屋租赁交易的重要保障，房屋租赁合同书在租赁双方之间起到了至关重要的作用。本文将从合同书的重要性、合同书的格式以及合同书的注意事项等方面进行阐述。
首先，房屋租赁合同书的重要性不可忽视。合同书是租赁双方权益的法律保障，是租赁交易的基础。通过签订合同书，租赁双方可以明确约定各自的权利和义务，避免因为信息不对称而引发的纠纷。同时，合同书也可以防范一些不法分子的侵权行为，保护租赁双方的合法权益。
其次，房屋租赁合同书的格式应当符合法律规定。合同书应当包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等内容。合同书应当用简明的语言进行表述，避免使用模糊不清的词语或术语。同时，合同书应当注重格式的规范化，包括页码的标注、段落的划分、字体的统一等方面，以便于双方的阅读和理解。
最后，房屋租赁合同书在签订之前需要注意一些事项。租赁双方应当在签订合同书之前充分了解对方的信用状况，确保双方的交易安全。同时，租赁双方应当对合同书的内容进行认真审阅，确保没有遗漏或错误的信息。如果发现合同书中有不合理或不合法的条款，应该及时与对方商讨并进行修改。
综上所述，房屋租赁合同书在房屋租赁交易中具有重要的作用。合同书应当符合法律规定的格式，包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式等内容。在签订合同书之前，租赁双方需要注意一些事项，确保双方的交易安全。只有租赁双方共同努力，才能实现租赁交易的顺利进行，实现互利共赢的目标。
房屋租赁合同书 篇三
出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________
证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________
联系地址：_______________________ 联系地址：_______________________
联系电话：_______________________ 联系电话：_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于_________市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_________，建筑面积_________平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_________ .
第二条租赁期限
(一) 房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计 _________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
(一)租金标准及支付方式：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________人民币元整 (￥：_________)
支付方式：_________(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________.
(二)押金：_________人民币元整 (￥：_________) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，__________________由甲方承担，__________________由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 (13)__________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的.，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;
4、其他约定。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_________日的;
2、欠缴各项费用达_________元的;
3、擅自改变房屋用途的;
4、擅自拆改变动或损坏房屋
主体结构的;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;
7、擅自将房屋转租给第三人的;
8、其他约定。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：
年 月 日 年 月 日
