染雾集资房买卖合同书参考 篇一
集资房买卖合同书是指在集资房买卖交易过程中所使用的法律文件，它规定了买卖双方的权利和义务，保障了交易的合法性和安全性。下面是一份集资房买卖合同书的参考范本，供大家参考。
合同编号：【编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【甲方姓名/名称】
住所/地址：【甲方住所/地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【乙方姓名/名称】
住所/地址：【乙方住所/地址】
联系电话：【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就集资房的买卖事宜达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：【房屋坐落地址】
1.2 房屋产权状况：【房屋产权状况描述】
1.3 房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4 房屋用途：【房屋用途描述】
第二条 交易价格及支付方式
2.1 乙方同意以【货币形式/其他形式】支付购买房屋的总价款【总价款金额】。
2.2 甲方同意接受乙方以【货币形式/其他形式】支付的购买房屋的总价款【总价款金额】。
2.3 乙方应在【支付期限】内支付购房款项。甲方收到乙方支付的购房款项后，应立即办理房屋过户手续。
第三条 房屋交付与验收
3.1 甲方应在乙方支付购房款项后【交付期限】内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。
第四条 房屋权属保证
4.1 甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并无任何法律纠纷。
4.2 如因甲方的原因导致乙方购房产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。
第五条 违约责任
5.1 甲方或乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应按照合同约定支付对方违约金【违约金金额】。
第六条 争议解决
6.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交【仲裁机构名称】仲裁。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期【有效期限】。
7.2 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲 方（签字/盖章）： 乙 方（签字/盖章）：
日期：【签署日期】 日期：【签署日期】
集资房买卖合同书参考 篇二
随着房地产市场的发展，集资房买卖成为了一种常见的房产交易方式。在进行集资房买卖交易时，合同的签订非常重要，它可以保障买卖双方的权益，防范交易中的风险。下面是一份集资房买卖合同书的参考范本，供大家参考。
合同编号：【编号】
甲方（出售方）：
姓名/名称：【甲方姓名/名称】
住所/地址：【甲方住所/地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（购买方）：
姓名/名称：【乙方姓名/名称】
住所/地址：【乙方住所/地址】
联系电话：【乙方联系电话】
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就集资房的买卖事宜达成如下合同：
第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：【房屋坐落地址】
1.2 房屋产权状况：【房屋产权状况描述】
1.3 房屋面积：【房屋面积】平方米
1.4 房屋用途：【房屋用途描述】
第二条 交易价格及支付方式
2.1 乙方同意以【货币形式/其他形式】支付购买房屋的总价款【总价款金额】。
2.2 甲方同意接受乙方以【货币形式/其他形式】支付的购买房屋的总价款【总价款金额】。
2.3 乙方应在【支付期限】内支付购房款项。甲方收到乙方支付的购房款项后，应立即办理房屋过户手续。
第三条 房屋交付与验收
3.1 甲方应在乙方支付购房款项后【交付期限】内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到房屋后【验收期限】内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。
第四条 房屋权属保证
4.1 甲方保证所出售的房屋是其合法所有，并无任何法律纠纷。
4.2 如因甲方的原因导致乙方购房产生法律纠纷，甲方应承担全部责任。
第五条 违约责任
5.1 甲方或乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应按照合同约定支付对方违约金【违约金金额】。
第六条 争议解决
6.1 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，应提交【仲裁机构名称】仲裁。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期【有效期限】。
7.2 本合同一式【合同份数】份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲 方（签字/盖章）： 乙 方（签字/盖章）：
日期：【签署日期】 日期：【签署日期】
集资房买卖合同书参考 篇三
近年来，随着房地产市场的火爆，集资房买卖合同成为了一种常见的交易方式。集资房买卖合同是指购房者通过集资的方式，以集体合作的方式购买房屋。这种方式在一定程度上降低了购房者的经济压力，提供了更多购房的机会。然而，由于其特殊性，集资房买卖合同需要注意一些重要的条款和注意事项。
首先，集资房买卖合同需要明确规定参与集资的各方责任和义务。合同要明确规定每个购房者的出资比例、出资金额和出资时间等信息。同时，合同还要明确规定每个购房者在购房过程中的权益和义务。例如，合同可以规定如果某个购房者未按时足额出资，其他购房者有权采取相应措施保障集资进展顺利进行。
其次，合同还需要规定集资房的产权归属。由于集资房属于集资者共同所有，购房者在购房合同中需要明确规定各自的产权份额。合同要明确规定购房者之间的共有份额和共有方式，以避免未来产生产权纠纷。此外，合同还可以规定购房者在未来出售房屋时的优先购买权等条款，以保障购房者的权益。
另外，合同还需要明确规定集资房的使用和管理方式。合同可以约定集资房的日常维护和修缮责任，以及费用的分摊方式。此外，合同还可以规定集资者对房屋进行共同使用或分时使用的具体规定。这样可以避免在集资房的使用和管理方面产生纠纷。
最后，合同还需要规定集资房买卖的解决纠纷方式。合同可以约定在发生纠纷时首先通过协商解决，若协商不成则通过仲裁或诉讼等方式解决。此外，合同还可以约定违约责任和违约金的数额，以提高合同的执行力和约束力。
综上所述，集资房买卖合同是一种特殊的交易方式，需要注意一些重要的条款和注意事项。购房者在签订合同时应该明确规定各方的责任和义务、产权归属、使用和管理方式以及解决纠纷的方式。只有在合同条款明确、完善的情况下，集资房买卖合同才能更好地保障购房者的权益，避免产生纠纷。
集资房买卖合同书参考 篇四
集资房买卖合同书参考 篇五
甲方：姓名 身份证号码： 职业： 工作单位:
联系电话：
乙方：
鉴于：
1、甲方单位现准备通过集资建设楼房，甲方根据其单位的规定，具有参于建房的资格。
2、甲方愿意将其单位本次建房的资格转让于乙方。
3、乙方同意以甲方名义向甲方单位缴纳集资建房款。
4、甲方同意并以自身的名义向其单位缴纳集资款项。
5、甲方确认以其名义取得的本次集资建房房屋产权属于乙方所有。
6 、自签订本协议之日起至房屋产权过户于乙方名下期间，甲方只是该集资房的名义产权人，乙方为此房屋的实际产权人
为明确双方的.权利和义务，以达上述目的，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订以下协议：
第一条：集资房屋的基本情况及产权实际人约定
1、甲方依据其单位的规定，可通过集资建房取得位于第_________层， 房屋结构为_________，建筑面积_________平方米的房屋的产权。
2、自协议签订之日始，乙方即为上述第1款约定房屋的实际产权人。
第二条：集资款项缴纳
1、甲方根据其单位集资建房的要求按其单位要求及时缴纳于该单位;在缴纳每笔集资款项后，应保存好单位开具的收款凭证原件。
第三条、集资建房手续办理
甲方应按本单位的要求，及时办理其单位集资建房过程中所需各种手续的办理工作，及时提交各种资料，以确保不因其疏忽和懈怠而影响乙方取得该房屋的产权。
第四条、集资房屋交付、产权证的办理和取得
一)房屋交付
若协议约定的房屋建成后，若甲方单位将房屋交付于甲方，则甲方应在其单位交房日起全部付款予乙方。
二)注意事项
1、乙方只与本校教职工签订房屋合同。
2、乙方应督促建筑商做好顶层房屋的防水、防热设施。
3、乙方应统一规划水电入户到家。
4、乙方应做好房屋的排水等附属设施。
5、甲方应按学校规定遵守履行自己应尽的责任。
第五条除集资款外的费用承担
本协议履行中，甲方只向乙方交住房集资款外，学校的附属设施建设由乙方承担。
第六条 声明及保证
鉴于本协议履行中，若由于甲方原因致生障碍，对乙方权益影响重大，甲方承诺其签署本协议时，对此协议的签署取得了其家庭所有成员的同意， 甲方及其家庭成员保证：放弃所有不利于协议履行的主张和权利。
第七条 争议的处理
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成，则依法向人民法院起诉。
第八条 补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。
本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
第九条 协议的效力
1、本协议自双方签字之日生效
2、本协议一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签订地点：_________ 签订地点：___
______
_________年____月____日 _________年____月____日
公证人：(签字)： 签订地点：_________ _________年____月____日集资房买卖合同书范文二
出卖人：__________(以下简称甲方) 身份证号：
买受人：__________(以下简称乙方) 身份证号：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其单位房坐落于____太原___市__________路__________区__________号房屋__________间，建筑面积__________平方米以人民币_______千_______百_______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室)。
二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、乙方支付甲方协议保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。
四、房屋价款乙方分 __________期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;第__________期在交付房屋之日，付人民币__________万元。
五、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
