染雾分包合同 篇一
分包合同是指建筑工程总承包商将工程的一部分或全部工作委托给其他承包商进行施工的合同。在大型建筑工程中，分包合同起到了至关重要的作用，能够有效地分担总承包商的工作压力，提高工程的施工效率和质量。下面将详细介绍分包合同的内容和注意事项。
首先，分包合同应明确工作范围。合同应明确分包商需要承担的具体工作内容，包括施工范围、工作进度、质量要求等。这样可以确保双方在合同执行过程中有明确的目标和责任。
其次，分包合同应明确工程报酬。合同应明确分包商的工程报酬方式和金额，可以是按工程量支付或按阶段支付。对于工程量支付方式，应明确计价单位和计价标准，以避免争议。对于按阶段支付方式，应明确各个阶段的工程量和支付时间。
第三，分包合同应明确工期要求。合同应明确工程的开工和竣工时间，以及各个分包工程的工期要求。这样可以确保工程按时完成，避免延误和违约问题。
第四，分包合同应明确质量要求。合同应明确工程的质量标准和验收标准，以确保工程质量符合要求。对于重要的工程节点，可以约定分包商需要提供质量保证金，以保证工程的质量。
最后，分包合同应包含争议解决条款。合同应明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择诉讼、仲裁或协商等方式。这样可以在争议发生时，快速有效地解决问题，避免影响工程的正常施工和进展。
在签订分包合同之前，双方应详细讨论和协商合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。同时，建议在合同签订之前，双方应对分包商进行资质和信誉的审查，以保证分包商具备相应的能力和信誉进行施工。
总之，分包合同在建筑工程中起到了至关重要的作用。通过明确工作范围、工程报酬、工期要求、质量要求和争议解决条款等内容，可以确保工程的顺利进行和高质量完成。因此，分包合同的签订和执行需要双方的共同努力和理解，以实现合同目标和双赢的结果。
分包合同 篇二
分包合同是建筑工程中常见的合同形式，通过将工程的一部分或全部工作委托给其他承包商进行施工，可以提高工程的施工效率和质量。然而，分包合同的签订和执行中也存在一些常见的问题和注意事项。
首先，分包合同中应明确各方的权益和责任。合同应明确总承包商和分包商的权益和责任，确保双方在合同执行过程中有明确的目标和责任。特别是对于工程的质量要求和工期要求，应明确分包商的责任和违约责任。
其次，分包合同中应明确工程变更和索赔机制。在施工过程中，由于工程变更、设计变更或其他原因，可能会导致分包商需要额外的工作量或费用。合同应明确变更和索赔的程序和规定，以避免争议和纠纷。
第三，分包合同中应明确支付方式和时间。合同应明确分包商的工程报酬方式和金额，以及支付的时间和方式。应避免出现拖欠工程款项的情况，确保合同的顺利执行。
第四，分包合同中应明确质量验收和保修期。合同应明确工程的质量验收标准和程序，以及分包商的保修期要求。这样可以确保工程质量符合要求，并在保修期内及时修复和维护。
最后，分包合同中应包含争议解决条款。合同应明确双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，以避免争议扩大和影响工程的正常进行。建议选择仲裁或协商的方式解决争议，以快速有效地解决问题。
在签订分包合同之前，双方应详细讨论和协商合同的内容，并确保合同的合法性和有效性。对于分包商的资质和信誉，建议进行审查和调查，以确保其具备相应的能力和信誉进行施工。
总之，分包合同在建筑工程中起到了重要的作用。通过明确各方的权益和责任、工程变更和索赔机制、支付方式和时间、质量验收和保修期以及争议解决条款等内容，可以确保合同的顺利执行和工程的高质量完成。因此，在签订和执行分包合同时，双方应充分考虑这些问题和注意事项，以实现合同目标和双赢的结果。
分包合同 篇三
承包人(全称)：
分包人(全称)：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为“发包人”)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为“总包合同”)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况
分包工程名称：
分包工程地点：
分包工程承包范围：
分包合同 篇四
金额：大写：人民币 元，
小写： 元。
三、工期
开工日期：本分包工程定于 年 月 日开工；
竣工日期：本分包工程定于 年 月 日竣工；
合同工期总日历天数为： 天。
四、工程质量标准
本分包工程质量标准双方约定为：
分包合同 篇五
1、本合同协议书；
2、中标通知书(如有时)；
3、分包人的报价书；
4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；
5、本合同专用条款；
6、本合同通用条款；
7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；
8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”)， 以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效
合同订立时间： 年 月 日；
合同订立地点：
本合同双方约定 后生效。
中华人民共和国建设部
国家工商行政管理总局
20xx年8月
分包合同 篇六
甲方（全称）:
乙方（全称）:
按照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其
他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，
结合本工程具体情况,双方就本工程施工事宜协商一致,订立本合同。
一、 工程概况
工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
二、 工程概况
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数： 天
三、 质量标准
工程质量标准：按照消防施工规范达到验收要求。
四、 合同价款
金额（人民币大写）： 元
五、 组成合同的文件
1、 本合同
2、 图纸;
3、 工程量清单;
4、 工程报价单及预算书;
双方若有关工程的洽谈、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、 合同的生效及终止
1、合同签订之日起生效
2、除质量保证书外，甲乙双方履行合同的全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程并验收达到约定标准后，本合同即告终止。
3、合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循诚实信用的原则，履行通知、协助、保密等义务。
七、 图纸
提供方及份数：
八、 甲方工作：
1、 提供经当地消防部门审批的设计资料，如在施工中发生变化应及时协调乙方及设计单位予以解决。
2、 对乙方施工现场的设备、配线、管路等予以保护。
3、 如工程需基建方预留、预埋等基建配合工作，甲方应提前和乙方及基建单位协商解决。
4、 提供具备施工条件的施工场地
5、 提供施工所需水、电、电讯线路并接至施工场地
6、 双方约定甲方应做的其他工作：
九、 乙方工作
1、 必须按消防部门审批合格的设计图纸和《建筑设计防火规范》等有关规定进行施工。
2、 在施工过程中，如发现技术要求与现场实际情况不符合《国家消防验收规范》时应向甲方提出，由甲方和设计单位与消防部门协商解决。
3、 乙方应按合同规定的时间完成和提供服务。
十、 施工组织设计和工期
1、 开工及延期开工
乙方应按合同约定的开工时间开始施工。乙方不能按时开工，应当以书面形式向甲方提出延后开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。因甲方原因不能按按合同约定的开工时间开始施工。甲方应并以书面形式通知乙方，推迟开工时间，工期顺延。
2、 由于下列原因造成的工期延误，工期相应顺延:
a) 甲方不能按合同规定提供图纸及开工条件；
b) 工程量改变和设计变更；
c) 因停水、停电、停气等原因造成的停工；
d) 不可抗拒力；
e) 因甲方无法达成约定义务造成的工期延迟；
f) 双方约定工期顺延的其他情况：
3、 工程竣工
a) 乙方按协议条款约定的竣工日期或顺延的工期竣工，如遇特殊情况双方另议。
b) 施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前
竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措施，甲方为提前竣工提供的条件以及提前竣工追加的'合同价款等内容。
十一、 工程质量
a) 工程质量应达到协议书约定的质量标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
b) 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
c) 乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，并为检查检验提供便利条件。
d) 甲方代表的检查检验不应影响施工的正常进行。如影响施工的正常进行，影响正常施工的费用由甲方承担，并相应顺延工期。除此之外严重影响正常施工的追加合同价款由甲方承担。
e) 隐蔽工程和中间验收
