染雾饭店租赁合同书 篇一
饭店租赁合同书是一份重要的法律文件，它规定了租赁双方的权益和责任。对于饭店业主和承租人来说，签订一份合理合法的租赁合同书是非常重要的，可以保障双方的利益，避免纠纷的发生。
首先，在饭店租赁合同书中，应明确双方的身份和联系方式。饭店业主应提供其真实姓名、身份证号码、联系地址和电话号码等信息，承租人也需如实提供自己的身份信息。这样可以确保租赁合同的真实性和有效性。
其次，在饭店租赁合同书中，应明确饭店的具体位置、面积和使用权益。具体位置包括饭店所在的街道、门牌号等，面积指的是饭店的使用面积，使用权益则规定了租赁期限、租金和付款方式等。这些具体条款可以有效保证租赁双方的权益，防止出现争议。
第三，在饭店租赁合同书中，应明确饭店的使用规定和维护责任。使用规定包括饭店的使用用途、营业时间、装修要求等。维护责任指的是饭店业主和承租人各自的维护义务，包括室内外环境的维护、设备设施的保养等。这样可以避免因使用不当或维护不当而导致的纠纷。
最后，在饭店租赁合同书中，应明确租赁违约责任和争议解决方式。租赁违约责任规定了当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决方式则指明了当双方发生争议时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。这样可以帮助双方及时解决纠纷，保障双方的合法权益。
总之，饭店租赁合同书是一份重要的法律文件，它规定了租赁双方的权益和责任。在签订合同时，双方应认真阅读并明确合同中的各项条款，确保合同的真实性和有效性。只有在遵守合同的前提下，才能够保障饭店业主和承租人的权益，避免纠纷的发生。
饭店租赁合同书 篇二
饭店租赁合同书是一份重要的法律文件，它规定了饭店业主和承租人之间的权益和责任。在签订饭店租赁合同书时，双方需要特别注意以下几个方面。
首先，饭店租赁合同书中需要明确饭店的具体位置和面积。饭店的具体位置包括街道名称、门牌号码等，面积则是指饭店的使用面积。这样可以确保租赁双方对饭店的位置和面积有清晰的了解，避免因误解而引发纠纷。
其次，饭店租赁合同书中需要明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁合同的有效期限，租金支付方式则是规定了承租人应如何支付租金，如一次性支付、分期支付等。这样可以确保租赁合同的合法性和稳定性。
第三，饭店租赁合同书中需要明确饭店的使用规定和维护责任。使用规定包括饭店的使用用途、营业时间、装修要求等。维护责任则是规定了饭店业主和承租人各自的维护义务，包括室内外环境的维护、设备设施的保养等。这样可以确保饭店的正常运营和维护，避免因使用不当或维护不当而引发纠纷。
最后，饭店租赁合同书中需要明确租赁违约责任和争议解决方式。租赁违约责任规定了当一方违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决方式则是指明了当双方发生争议时，应通过协商、调解或仲裁等方式解决纠纷。这样可以避免纠纷的扩大和延长，保障饭店业主和承租人的利益。
总之，饭店租赁合同书是一份重要的法律文件，它规定了饭店业主和承租人之间的权益和责任。在签订合同时，双方应认真阅读并明确合同中的各项条款，确保合同的真实性和有效性。只有在遵守合同的前提下，才能够保障饭店业主和承租人的权益，避免纠纷的发生。
饭店租赁合同书 篇三
甲方：(出租方)身份证：
住址：电话：
乙方：(承租方)身份证：
住址：电话：
经甲乙双方充分协商，自愿签订本合同。
一、甲方将承租座落于前郭县工商行对过松江大街988号一至二楼(面积为696.7平方米)和自建的后厨房及院落(面积约150平方米)的饭店分别出租给乙方。
二、房屋装修及设备现况双方已确认。
三、租赁用途为餐饮业。
四、租赁期限，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
五、租金及交付方式，租金为一至二楼人民币柒万元整(￥：70,000.00)，后厨房为人民币叁万元整(￥：30,000.00元)，即合计为年租金人民币壹拾万元整(￥：100,000.00元)，自本合同签字之日起一次性付清，乙方必须在合同期每满一年的.前一个月，一次性交付下年度租金。
六、乙方在使用期内必须保持房屋主体完好(负责维修、保护)在经营中需要改变原状况，须经甲方同意后方可改动。
七、乙方如对租赁饭店转租或互换使用，必须征得甲方书面同意。
八、乙方在租赁期间所发生的水、电、暖，房屋维修及各种税费由乙方承担，甲方不负责任何所发生的费用。
九、租赁期满，此合同自行终止，房屋一切装修不得拆除，无偿留交甲方。如乙方需要继续租用可优先，但必须在20xx年9月15日前同甲方协商重新签订租赁合同，否则视为自动放弃。
以上合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可协商解决或补充。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
饭店租赁合同书 篇四
甲方：
乙方：XXXXX
为方便医护人员和患者就餐，经甲、乙双方充分协商，甲方同意乙方在该院开设食堂，协议如下：
一、甲方将位于医院五楼的两个房间无偿提供给乙方，作医院餐厅使用。
二、租期暂定一年：即20xx年 十二 月二十 日至20xx年十二月十九日。
三、房屋租赁期间，乙方无须向甲方交纳交纳租金和水费，但乙方需装电表交纳电费。合同期间，乙方应向甲方交付3000元食物安全和做饭连续押金，合同期满若无食物中毒和中途停做、导致医护人员和患者中途不能正常吃饭等不良事件发生，押金全额退回。
四、经营期间的饭菜价格应低于市场价出售，食品卫生、饭菜价格等受甲方监督、管理。
五、经营期间，经营场所卫生由乙方负责，乙方必须保持该营业场所干净整洁，同时在经营期间保持食品卫生安全，由各种原因引起的中毒等一切后果由乙方负责。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方违约，不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，如乙方愿意续
租，在同等条件下，乙方享有优先权。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决。协商不成，可请人民法院处理。
十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
