染雾个人房屋租赁合同「最新」 篇一
近年来，房屋租赁市场持续火热，越来越多的人选择租房作为解决居住问题的方式。在租房过程中，签订一份完备的个人房屋租赁合同显得尤为重要。本文将为大家介绍一份最新的个人房屋租赁合同，帮助双方在租房交易中明确权益和责任。
首先，合同的基本信息应当包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以确保合同的真实性和合法性。合同还应明确房屋的具体地址、建筑面积、格局等相关信息，以及租赁的起止日期和租金金额等重要条款。此外，合同还应包括对房屋装修、家具设备、公共设施使用等方面的约定，以维护租赁双方的权益。
其次，合同应对租金支付方式和时间进行具体规定。一般来说，租金的支付方式可以选择月付、季付、半年付或全年付等方式，双方可根据实际情况协商确定。租金的支付时间一般约定在每月的固定日期，双方应当在规定的时间内完成支付。此外，合同还应明确租金的逾期支付情况和相应的违约责任，以促使承租方按时支付租金。
合同还应对房屋的使用和维护进行规定。出租方应确保房屋的安全和卫生，提供基本的生活设施和服务，承担房屋维修和设备更换的责任。承租方则应按时支付租金，保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏或故障，承租方应及时通知出租方，并按照约定进行维修或更换。
最后，合同还应明确双方的解决纠纷方式和违约责任。当出现纠纷时，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。违约责任方面，合同可以约定违约方需支付一定的违约金或赔偿金，以保护双方的利益。
综上所述，一份完备的个人房屋租赁合同对于租房交易的顺利进行至关重要。通过明确双方的权益和责任，合同能够有效地避免潜在的纠纷风险，保障租房交易的公平和合法性。因此，租房双方在签订合同时应认真阅读并确保内容的完整和准确。同时，合同的签订也标志着租赁交易的正式开始，双方应本着诚实守信的原则，共同遵守合同的约定，共同维护良好的租房环境。
个人房屋租赁合同「最新」 篇三
2016个人房屋租赁合同「最新」
租赁合同所指是主权人的一方将产权物出租给另一方，但然在这时双方都要是写一份合同来保证双方的利益，每年年初都有大量的个人房屋问题，以下提供一份最新的2016年个人租房合同范文让大家签订合同参考。
2016个人房屋租赁合同
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_______
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的`租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
