染雾房屋赠与合同经典 篇一
房屋赠与合同的基本要素和注意事项
房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己拥有的房屋无偿赠与给他人，并经过双方协商达成的书面合同。在房地产交易中，房屋赠与合同是一种常见的合同形式，具有一定的经典性。本文将从房屋赠与合同的基本要素和注意事项两个方面进行探讨。
房屋赠与合同的基本要素主要包括合同的当事人、房屋的赠与物、赠与的目的和方式等。首先是合同的当事人，即赠与人和受赠人。赠与人是房屋的所有权人，有权将房屋无偿赠与给他人。受赠人是房屋的受益人，接受赠与人的赠与行为，并成为房屋的新所有权人。其次是房屋的赠与物，即被赠与的房屋。赠与人应明确将哪栋房屋赠与给受赠人，包括具体的地址、面积、户型等信息。再次是赠与的目的，即赠与人为何要将房屋赠与给受赠人。赠与的目的可以是亲情、友情、感恩等，也可以是为了减少负担、转移财产等。最后是赠与的方式，即赠与人将房屋赠与给受赠人的方式。赠与的方式可以是书面的赠与合同，也可以是口头的赠与声明。
在签订房屋赠与合同时，双方应注意以下几个问题。首先是合同的真实性和合法性。赠与合同必须是真实的，即双方当事人真实意愿的表达，并且合同的内容符合法律法规的规定。其次是合同的明确性和完整性。赠与合同应明确约定房屋的具体信息、赠与的目的和方式等，以避免后续的争议和纠纷。另外，赠与合同应完整，即应包含双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等内容。最后是合同的签署和备案。赠与合同应由双方当事人亲自签署，并在合同上加盖公章或个人签章。为了确保合同的效力，赠与合同还应进行备案，即将合同提交给相关部门进行登记和备案。
综上所述，房屋赠与合同是一种常见的房地产交易形式，具有一定的经典性。在签订房屋赠与合同时，双方应注意合同的基本要素和注意事项，以确保合同的有效性和合法性。
房屋赠与合同经典 篇二
房屋赠与合同的法律效力和纠纷解决方式
房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己拥有的房屋无偿赠与给他人，并经过双方协商达成的书面合同。在房地产交易中，房屋赠与合同的法律效力和纠纷解决方式是双方当事人关注的重点。本文将从房屋赠与合同的法律效力和纠纷解决方式两个方面进行探讨。
房屋赠与合同具有法律效力，双方当事人应按照合同的约定履行各自的权利和义务。赠与人应将房屋的所有权转移给受赠人，并将房屋的产权证书等相关证件交付给受赠人。受赠人成为房屋的新所有权人，享有相应的权益和权利。赠与合同的法律效力还体现在纠纷解决方面。如果赠与人或受赠人违反合同的约定，导致纠纷的发生，另一方当事人可以依法采取法律手段解决纠纷，维护自身的合法权益。
在房屋赠与合同的纠纷解决方式上，双方当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。首先是协商和调解。双方可以通过友好协商和调解解决纠纷，以达成双方都能接受的解决方案。如果协商和调解无效，双方可以选择仲裁或诉讼解决纠纷。仲裁是指将纠纷提交给仲裁机构进行调解和裁决，具有程序简便、效率高、成本低等特点。诉讼是指将纠纷提交给法院进行审理和判决，具有法律效力和强制执行的特点。
另外，房屋赠与合同的纠纷解决还可以通过专业的法律服务机构提供的法律咨询和法律援助等方式进行。法律服务机构可以为双方当事人提供法律咨询和法律援助，帮助双方了解法律规定和权利义务，解决纠纷并维护自身的合法权益。
综上所述，房屋赠与合同具有法律效力，双方当事人应按照合同的约定履行各自的权利和义务。在纠纷解决方面，双方当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷，并可以借助法律服务机构提供的法律咨询和法律援助等方式维护自身的合法权益。
房屋赠与合同经典 篇三
房屋赠与合同经典范文
甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。想要知道更多关于房屋赠与合同经典范文的内容?若想，请随时关注合同栏目!
住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的'所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条： 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交 仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一 文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____ 证件身份证号码：_____
地址：_____ 地址：_____
联系电话：_____ 联系电话:_____
签约日期：_____ 签约日期：_____
