染雾房屋所有权赠与合同 篇一
房屋所有权赠与合同的法律意义和要素
房屋所有权赠与合同是指房屋所有权人将其拥有的房屋所有权无偿赠与给他人，达成赠与合意并签订合同的一种法律行为。在这种合同中，赠与人将房屋的所有权权利转让给受赠人，受赠人从而取得了房屋的所有权。
房屋所有权赠与合同是一项涉及财产权益的重要法律行为，具有以下的法律意义：
1. 产生效力：房屋所有权赠与合同经过双方的意愿表示和签订，一旦达成赠与合意，便具有法律效力。赠与人不再享有房屋的所有权权利，而受赠人则成为房屋的新的所有权人。
2. 转移财产权益：通过房屋所有权赠与合同，赠与人将其拥有的房屋所有权转让给受赠人，受赠人从而成为房屋的合法所有人。赠与人对房屋的权益不再享有，受赠人可以享有房屋的所有权权利。
房屋所有权赠与合同的要素包括：
1. 赠与人和受赠人：房屋所有权赠与合同必须明确赠与人和受赠人的身份和姓名，以确保合同的真实性和有效性。
2. 房屋的标的物：房屋所有权赠与合同必须明确房屋的标的物，包括房屋的具体位置、面积、权属证明等信息，以确保合同的具体性和明确性。
3. 赠与的方式和条件：房屋所有权赠与合同必须明确赠与的方式和条件，包括赠与人将房屋的所有权转让给受赠人的方式（例如书面赠与、口头赠与等）、赠与人是否要求对赠与的房屋进行改建或维修等。这些条件可以根据双方的协商自由确定。
4. 合同的签订和生效：房屋所有权赠与合同必须经过双方的意愿表示和签订，合同签订后生效。双方可以选择公证或者律师见证等方式，提高合同的证据力和法律效力。
总之，房屋所有权赠与合同是一项具有重要法律意义的法律行为，通过这种合同，赠与人将房屋的所有权转让给受赠人，受赠人从而取得了房屋的所有权。合同应明确赠与人和受赠人的身份、房屋的标的物、赠与的方式和条件，并经过双方的意愿表示和签订，合同签订后生效。这些要素的明确性和合同的有效性是保障双方权益的关键。
房屋所有权赠与合同 篇二
房屋所有权赠与合同的注意事项和法律保护
房屋所有权赠与合同是一项涉及财产权益的法律行为，双方在签订合同前应注意以下事项，以保障自身权益：
1. 房屋产权的真实性核实：受赠人在签订房屋所有权赠与合同前应核实房屋的产权是否真实有效，包括查看权属证明、了解房屋的历史变更情况等。如果发现房屋产权存在问题，应及时终止赠与合同的签订，以免造成不必要的损失。
2. 合同内容的明确性和完整性：房屋所有权赠与合同应明确双方的权利和义务，包括赠与人将房屋的所有权转让给受赠人的方式、条件和期限等。双方应详细说明房屋的标的物、面积、位置等信息，以确保合同的完整性和明确性。此外，双方还应就房屋的改建、维修、产权保证等事项进行充分协商，并将相关内容明确写入合同。
3. 合同的签订和公证：为了提高合同的法律效力和证据力，双方可以选择在合同签订时进行公证。公证可以确保合同的真实性和合法性，同时可以为双方在合同履行过程中的争议解决提供更有力的证据。
4. 合同履行的监督和维权：一旦房屋所有权赠与合同生效，双方应按照合同的约定进行履行。如果在履行过程中发生纠纷，受赠人可以依法维护自身合法权益。在维权过程中，受赠人可以通过法律途径要求赠与人承担违约责任，并通过法院诉讼等方式维护自身权益。
总之，房屋所有权赠与合同的签订应注意房屋产权的真实性核实、合同内容的明确性和完整性、合同的签订和公证、合同履行的监督和维权等事项。双方应确保合同的合法性和有效性，以保障自身的权益。在合同履行过程中，受赠人可以依法维护自身权益，维护合同的履行。这些注意事项和法律保护措施的严格执行可以有效避免纠纷的发生，保障双方的合法权益。
房屋所有权赠与合同 篇三
赠与人(甲方)： 身份证号码：
受赠人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积： 平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还)。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同
自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲 方：
乙 方：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
房屋所有权赠与合同 篇四
甲方：
乙方：
双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于 市 室，建筑面积 平方米，产权证号：杭房权证下字第 号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋所有权赠与合同 篇五
甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____
有效证件号码：_____
乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址)
住所：_____
有效证件号码：_____
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于_____，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的.所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，为公正留执公证处_____份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
附件一
文本：房屋平面图。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
证件身份证号码：_____证件身份证号码：_____
地址：_____地址：_____
联系电话：_____联系电话:_____
签约日期：_____签约日期：____
