染雾门面租赁合同 篇一
门面租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规定商铺的租赁细节和双方的权益义务。下面将详细介绍门面租赁合同的主要内容和注意事项。
一、合同主体
门面租赁合同的主体包括出租人和承租人。出租人是商铺的所有人或合法代表，承租人是希望租赁商铺的个人或公司。
二、租赁期限
门面租赁合同需要明确租赁的起始日期和结束日期，双方需按照合同约定履行租赁义务。一般情况下，租赁期限为数年，具体根据商业需求和双方协商而定。
三、租金和支付方式
门面租赁合同明确了租金的金额和支付方式。租金通常以月为单位计算，根据商铺的位置、面积和市场价值等因素来确定。支付方式可以选择银行转账、现金或其他双方协商一致的方式。
四、租赁面积和使用规定
门面租赁合同需要明确商铺的具体面积和使用规定。商铺的面积可以根据实际情况进行测量，以确保租赁双方对面积的认知一致。使用规定包括商铺的用途、装修要求、设备设施等，双方需遵守并保持商铺的良好状态。
五、维修和保养责任
门面租赁合同规定了商铺的维修和保养责任。一般情况下，出租人负责大修和重大设备的维修，承租人负责日常维护和小修。双方应保持良好沟通，及时处理商铺的维修问题。
六、违约责任
门面租赁合同明确了双方的违约责任和违约金的金额。如果一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的责任，并支付违约金。违约金的金额应在合同中明确规定。
七、解除合同
门面租赁合同规定了解除合同的条件和程序。一般情况下，双方可以通过书面协商达成一致，解除合同。在解除合同时，双方需履行相应的解除手续和支付可能产生的费用。
门面租赁合同是商业租赁中一份重要的法律文件，它保护了商铺出租人和承租人的权益，规范了双方的行为。在签订合同时，双方需仔细阅读合同内容，并严格按照合同约定履行义务。如有任何纠纷，可以通过法律途径解决。
门面租赁合同 篇二
门面租赁合同是商业租赁中的一种重要合同形式，用于规定商铺的租赁细节和双方的权益义务。下面将从法律角度和实际操作层面介绍门面租赁合同的注意事项。
一、明确租赁目的
门面租赁合同中应明确商铺的具体用途，包括商铺的行业属性、经营范围和规模等。这有助于确保商铺的合法使用和避免违约行为。
二、合同条款的合法性
门面租赁合同中的条款应合法合规，符合相关法律法规的规定。双方应避免在合同中加入不合法或无效的条款，以免导致合同无效。
三、租金支付的明确性
门面租赁合同中应明确租金的金额、支付日期和方式。双方应遵守合同约定，按时支付租金，并保留好支付凭证以备查验。
四、装修和维修责任
门面租赁合同应明确装修和维修责任的归属。出租人和承租人应就商铺的装修和日常维护达成一致，明确各自的责任和义务。
五、违约责任和解决争议的方式
门面租赁合同中应明确双方的违约责任和解决争议的方式。一旦发生违约或纠纷，双方应按照合同约定的程序解决，或通过调解、仲裁、诉讼等途径解决纠纷。
六、合同的终止和返还事项
门面租赁合同应明确合同的终止和商铺返还的事项。双方应协商一致并按照合同约定履行返还义务，包括商铺内的设备、装修等。
七、签约前的尽职调查
在签署门面租赁合同之前，双方应进行充分的尽职调查，包括商铺的合法性、所有权归属、权益状况等。这有助于避免合同纠纷和不必要的经济损失。
总之，门面租赁合同是商业租赁中的一份重要文件，双方应在签订合同时严格遵守法律法规，明确合同条款，并在日常经营中履行合同义务。如有任何问题或纠纷，应及时寻求法律意见解决。
门面租赁合同 篇三
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房等事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致签订本门面租赁合同。
一、门面房位于东坝步行街水榭**69号门面，面积210平方米。
二、租房期限暂定为两年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分两次交款为5月20日至5月30日，下年为11月25日至11月30日，押金贰万元整。
三、乙方在合同期内不得擅自转让，如需转让必须经甲方同意，否则甲方有权单方面终止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在门面装修过程中必须经过甲方同意并按照甲方房屋结构及其国家相关规定，征得相关部门的同意后方能进行装修，如乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构而造成房屋损坏，由乙方照价赔偿并承担一切责任。
五、乙方必须按章、依法经营，做好防火防盗，如乙方有违法违规行为，除承担一切刑事、民事责任外，甲方有权收回门面，并视为乙方违约。
六、本合同期满后，乙方不能私自拆除室内装修，否则乙方必须恢复出租门面原貌。如乙方继续承租该门面，在同等条件下可优先承租该门面。
七、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
八、承租方必须遵守物业统一管理，按时交纳水、电、气、物管、税等费用。
九、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号码： 身份证号码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
门面租赁合同 篇四
甲方：xx
乙方：xx
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从二***年元月一日起至二***年xx月***日止(即：两年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付***元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装
修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金***元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章
乙方法人代表签字：盖章
年 月 日
