染雾厂房租赁合同 篇一
厂房租赁合同是指租赁方将自己拥有的厂房出租给承租方使用的合同。在这篇文章中，将重点介绍厂房租赁合同的基本内容和要求。
首先，厂房租赁合同应明确双方当事人的身份和联系方式。租赁方应提供自己的名称、地址和联系电话，以便承租方与之联系。承租方也应提供自己的名称和联系方式，以便租赁方与之沟通。
其次，在合同中应明确租赁的厂房的具体位置和面积。租赁方应提供厂房的准确地址和建筑面积，并附上相应的证明文件，如土地证和建筑物产权证等。这样可以确保承租方了解租赁的具体情况，避免后续的纠纷。
此外，合同中还应规定租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指承租方使用厂房的时间段，可以是固定期限或不确定期限。租金支付方式可以是一次性支付或分期支付。双方应在合同中明确约定，以免产生误解或争议。
在合同中，还应明确厂房的使用目的和使用方式。租赁方应规定厂房的具体用途，以及承租方在使用过程中需要遵守的规定和限制。例如，禁止将厂房用于违法活动或危险品储存等。这样有助于维护租赁方的权益和保障承租方的安全。
最后，合同中还应包含租赁方和承租方的权利和义务。租赁方应保证厂房的完好和安全，承担维修和保养的责任。承租方应按时支付租金并保持厂房的清洁和整洁。双方还应约定解决争议的方式和责任承担等事项。
总的来说，厂房租赁合同是租赁方和承租方之间的一份重要合同，它规定了双方的权益和义务，有助于维护双方的合法权益和保障租赁的顺利进行。
厂房租赁合同 篇二
在上一篇文章中，我们介绍了厂房租赁合同的基本内容和要求。本篇文章将继续探讨厂房租赁合同中的注意事项和争议解决方式。
首先，租赁方在起草厂房租赁合同时应该特别注意保护自己的权益。租赁方可以要求承租方提供信用证明或担保，以确保租金按时支付。此外，租赁方还可以在合同中约定违约责任和赔偿方式，以防止承租方违约或损坏厂房。
对于承租方来说，他们应该仔细阅读合同内容，确保自己了解并同意合同中的各项条款。如果有任何不明确或有疑问的地方，承租方应及时向租赁方提出询问，以免造成后续的纠纷。此外，承租方还应遵守合同中的各项约定和规定，以确保租赁的顺利进行。
在合同中，双方还可以约定争议解决的方式。常见的方式包括协商解决、仲裁和诉讼。协商解决是指双方通过对话和协商解决争议，达成一致意见。仲裁是指将争议交由独立的仲裁机构进行调解和裁决。诉讼是指将争议提交法院进行审理和判决。双方可以根据实际情况选择适合的争议解决方式。
最后，租赁方和承租方应保留合同的复印件或电子文件。这样可以在发生争议时提供证据，并帮助解决纠纷。双方还应在合同履行期间保持良好的沟通和合作，及时解决问题，以确保租赁的稳定和顺利进行。
总的来说，厂房租赁合同是租赁方和承租方之间的一份重要合同，其内容和要求需要双方共同遵守和履行。通过合同的签订和执行，双方可以确保自己的合法权益和达到合作的目标。
厂房租赁合同 篇三
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在________ ，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______，_____结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自____月___日起，至____月____日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月_____日止。租赁期______年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、 租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_______元。月租金为人民币______元，年租金为________元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电
话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的`状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供上门电话。如需上门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费______元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：______________承租方：___________
授权代表人：___________授权代表人：___________
开户银行：_____________开户银行：_____________
帐号：________________帐号：____________
电话：______________电话：____________
签约地点：_______________
签约日期：______年_____月_____日
