染雾房屋赠与合同 篇一
房屋赠与合同是指房屋所有人将房屋以无偿赠与的方式转让给他人，并通过签订合同来明确双方的权利和义务。这种形式的房屋交易在现实生活中比较常见，通常用于家庭内部的财产转移或者亲友之间的互助。本篇文章将从合同的基本要素、签订流程和注意事项等方面进行介绍。
首先，房屋赠与合同的基本要素包括赠与人、受赠人、房屋的具体信息等。赠与人是指房屋的原始所有人，受赠人则是房屋的接受者。在合同中，赠与人需要详细描述所赠房屋的具体信息，包括地址、面积、产权证号等。受赠人则需要提供个人身份证明、联系方式等基本信息。此外，合同中还需要明确房屋赠与的目的、赠与的条件和赠与后的权利义务等内容。
其次，房屋赠与合同的签订流程一般包括以下几个步骤。首先，双方需要达成一致意见，并确定赠与的具体内容和条件。然后，赠与人需要办理相关手续，包括办理不动产权证书过户手续、解除房屋贷款等。接下来，双方应当委托专业律师起草合同，并在双方都确认无误后进行签字。最后，合同应当在双方都保留一份副本，并在相关部门备案，以保证合同的法律效力。
最后，房屋赠与合同的签订过程中需要注意一些事项。首先，双方应当真实、准确地提供相关信息，并严格遵守合同约定。任何一方不得擅自变更合同内容或者违反合同约定，否则将承担相应的法律责任。其次，赠与人应当保证房屋的合法权益，并提供相关的证明文件。受赠人在接受房屋赠与时需要仔细核对房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的合法性和真实性。最后，双方应当在签订合同时保留好相关的证据，以备日后发生纠纷时进行维权。
综上所述，房屋赠与合同是一种常见的房屋交易形式，合同的签订需要双方达成一致意见，并在合同中明确双方的权利和义务。在签订合同时，双方应当注意提供真实准确的信息，并严格遵守合同约定。同时，在签订合同后，双方应当保留好相关的证据，以备日后发生纠纷时进行维权。通过合同的签订，双方的权益得到保障，房屋赠与交易也更加便捷和安全。
房屋赠与合同 篇二
房屋赠与合同是一种将房屋以无偿赠与的方式转让给他人的合同形式。在现实生活中，房屋赠与合同常常用于家庭内部的财产转移或者亲友之间的互助。本篇文章将从法律效力、风险防范和合同解除等方面进行介绍。
首先，房屋赠与合同具有法律效力。根据我国《合同法》的规定，双方当事人通过签订合同明确了彼此的权利和义务，该合同即具有法律约束力。因此，一旦房屋赠与合同签订生效，双方都应当严格履行合同约定，不得随意变更合同内容或者违反合同约定。如果一方不履行合同义务，另一方可以依法采取相应的法律手段维护自己的权益。
其次，房屋赠与合同中的风险需要得到合理的防范。在签订合同前，赠与人应当对受赠人的资质和信用进行充分了解，确保受赠人具备接受房屋赠与的能力和条件。受赠人在接受房屋赠与时需要仔细核对房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的合法性和真实性。此外，双方应当根据实际情况，明确赠与的条件和限制，以避免后续发生纠纷。
最后，房屋赠与合同也可以根据双方的协商解除。当双方达成一致意见，不再需要继续赠与时，可以通过解除合同的方式结束赠与关系。解除合同通常需要双方提前通知对方，并在解除合同后做好相关手续，如办理过户手续等。双方应当按照合同约定或者法律规定履行解除合同的义务，以避免产生不必要的纠纷。
综上所述，房屋赠与合同具有法律效力，双方在签订合同时应当充分了解对方的信用状况，确保双方的权益得到保障。在签订合同后，双方应当根据实际情况，防范风险，避免后续发生纠纷。同时，当双方不再需要继续赠与时，可以通过解除合同的方式结束赠与关系。通过合同的签订和履行，房屋赠与交易更加规范、便捷和安全。
房屋赠与合同 篇三
赠与人（以下简称甲方）：签订时间：
受赠人（以下简称乙方）：签订地点：
第一条房屋概况
一、坐落位置：
二、面积与房间数量：
三、价值：
第二条赠与目的：
第三条本赠与合同（是/否）是附义务的赠与合同。所附随义务是：乙方需保障甲方在该房屋的永久居住权，直至甲方去世或甲方自行放弃居住权。
第四条赠与房屋（是/否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的：该房屋有银行抵押。
第五条赠与房屋的交付时间、地点、方式：赠与房屋约定于年月日之前完成交付，双方在该房屋内完成钥匙、煤气、电表等交付，并签署交付清单。房屋实际交付后，双方约定于年月日之前办理产权转移登记手续。
第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照下列第（二）方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第七条本合同未作规定的，按照《合同法》的规定执行本。本合同所涉赠与除双方另行约定外，为（可/不可）撤销赠与行为。
第八条本合同双方当事人签章之日起生效。
第九条其他约定事项：双方应该在签署本协议后，于年月日之前办理合同公证事宜。
赠与人（签章）：受赠人（签章）：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份证号码：居民身份证号码：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
房屋赠与合同 篇四
赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX
赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98。96平方米，总价值为283，488。00元（人民币大写：XXXXXXXX整），系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：
第一条：赠与目的
赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。
第二条：受赠人的权利
1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权； 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖；
3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用；
4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担； 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利；
6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务；
7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。
第三条：赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有遗弃、辱骂等行为的；
3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的；
4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的；
5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；
6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的；
第四条：合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第五条：合同的转让
除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。
赠与人（签字、盖章、电话） 见证人（签字盖章）
受赠人（签字、盖章、电话）
签订地点：长春市
签订时间：2 0 0 8 年 9 月 1 2 日
房屋赠与合同 篇五
合同编号：
房屋赠与合同 篇六
合同编号：_____________
赠与人：__________________受赠人：__________________
身份证号码：______________身份证号码：______________
联系电话_________________联系电话：_________________
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落：__________________
房屋规格：__________________
房屋面积：__________________
备注：该房屋已于年月日出租给_________（姓名）使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
（1）受赠人不履行赠与合同约定义务的。
（2）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
1、本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
2、本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第种方式解决：
（1）将争议提交仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院提起诉讼。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：___________________受赠人：____________________
住址：_____________________住址：______________________
_______年______月______日_______年______月_______日
签订地点：_________________签订地点：__________________
