染雾商业门店租赁合同书 篇一
商业门店租赁合同书是商业租赁业务中一份重要的法律文件，它规定了商业门店租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将以商业门店租赁合同书为主题，详细介绍其主要内容和注意事项。
商业门店租赁合同书主要包括以下几个方面的内容。首先是合同的基本信息，包括合同的名称、签订日期、合同双方的姓名和联系方式等。其次是租赁物的基本信息，包括门店的地址、面积、用途等。接下来是租赁期限的约定，包括起始日期和终止日期。然后是租金和支付方式的约定，包括租金金额、支付时间和方式等。最后是违约责任和争议解决的条款，包括双方的违约责任和争议解决方式等。
在签订商业门店租赁合同书前，双方应该明确以下几个注意事项。首先是对门店的认真考察和评估，包括门店的地理位置、交通情况、周边环境等。其次是对合同内容的仔细阅读和理解，确保自己的权益不受损害。接下来是与对方进行充分的沟通和协商，明确双方的权益和责任。然后是合同的签订和备案，确保合同的合法性和有效性。最后是合同履行期间的监督和管理，确保双方按照合同的约定履行各自的义务。
商业门店租赁合同书的签订对于商业租赁业务的顺利进行至关重要。通过明确双方的权益和义务，商业门店租赁合同书可以有效避免纠纷和争议的发生，保障了商业租赁业务的稳定和可持续发展。
商业门店租赁合同书 篇二
商业门店租赁合同书是商业租赁业务中的一份重要文件，它规定了商业门店租赁双方的权利和义务，是保障双方合法权益的法律依据。本文将以商业门店租赁合同书为主题，探讨其在商业租赁业务中的作用和意义。
商业门店租赁合同书在商业租赁业务中起到了至关重要的作用。首先，商业门店租赁合同书明确了双方的权益和义务，规范了商业租赁活动的进行。合同中详细规定了门店的使用权、租金支付、维护责任等内容，确保了双方的权益得到保障。其次，商业门店租赁合同书为双方提供了争议解决的依据。在合同中，双方约定了争议解决的方式和程序，有利于双方在发生争议时能够及时解决问题，保障了商业租赁业务的稳定和顺利进行。
商业门店租赁合同书的签订还有助于维护商业租赁市场的秩序和健康发展。通过合同的签订，商业租赁业务得到了有效的规范和监督，减少了不法商家和租赁方的违法行为。商业门店租赁合同书的存在，使得商业租赁市场更加透明和稳定，提高了市场参与者的信心和合作意愿。
然而，商业门店租赁合同书的签订和执行中还存在一些问题和挑战。首先是合同的履行和执行难题，由于商业租赁业务的复杂性和多样性，导致合同的履行和执行存在一定的困难。其次是合同的监督和管理问题，由于商业租赁市场的庞大和复杂，监督和管理难度较大。解决这些问题需要政府、企业和社会各方的共同努力，建立健全的监管和管理机制，加强对商业租赁合同的监督和管理。
总之，商业门店租赁合同书在商业租赁业务中发挥着重要的作用。通过明确双方的权益和义务，商业门店租赁合同书保障了商业租赁业务的顺利进行，维护了商业租赁市场的秩序和健康发展。然而，商业门店租赁合同书的签订和执行仍然面临一些问题和挑战，需要各方共同努力来解决。
商业门店租赁合同书 篇三
出租方：________________ (以下简称甲方)
承租方：________________ (以下简称乙方)
经甲乙双方协商，甲方同意将位于 门面房一间出租给乙方。现就双方协商条款签订如下合同：
一、租期为________年，自______________至______________止。租期满后，若乙方有意续租，根据随行就市的原则，在双方就租金协商一致的情况下，甲方应优先将此门面出租给乙方。
二、出租期间，不影响甲方对此门面的交易，若因此而影响租期，甲方应按实际租用时间退还乙方未租满期间的租金。
三、本年度( ______年_____ 月___ 日至 ____年____ 月_____ 日)租金___________元，抵押金为________，签约时由乙方一次付给甲方，因乙方原因未满租期，甲方概不退还未满期的租金。 第2年的租金随行就市。
四、租房期间，所发生的一切费用(包括水、电、气、税费、物业管理、清洁等)，均由乙方负责。
五、租房期间，乙方若需装修必须征得甲方同意。同时不得破坏房屋主体结构，租期结束时，由乙方自行拆除其装修，恢复原状。经双方检查无异议后方可退房，若有损害，照实议价赔偿。
六、租期满前____月，无论续租与否，乙方均应告知甲方，以便甲方安排。如乙方不告知甲方，而满期又不续租，甲方就交换抵押金作为违约金或门面空置费处理。
七、房屋租期满后，若双方未能协商一致，甲方不愿续租，乙方不能以任何理由和借口不搬出门面或要求甲方赔偿，逾期不搬的按原租金_____倍赔偿损失。
八、租期内，乙方不得擅自将该房屋转租他人。
九、租赁期内，乙方须合法经营，一切安全责任，经营责任均由乙方负责。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方签字生效，具有同样法律效力。
甲方(签字或盖章)：_______ 乙方(签字或盖章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商业门店租赁合同书 篇四
出租方(甲方)： 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
甲、乙双方经过友好协商一致订立本合同，以资共同遵守。
一.建筑地址：
1.1甲方将其拥有合法所有权的位于 的房屋出租给乙方作商业经营使用。
二.房屋面积：
2.1 甲方对其所出租的房屋拥有合法出租权且无争议。
2.2 该房屋的面积为 平方米(以产权证为准)。
三.租赁期限：
3.1 租赁期为 年，自 年 月 日起至自 年 月 止。
甲方应于 年 月 日前将房屋腾空交给乙方使用。
四.定金：
4.1 乙方应付的定金为人民币 元(大写 ：)，于 年 月 日以现金方式支付给甲方。
4.2 在本合同签订之后自租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则定金由甲方没收。
4.3 租期开始之后，上述定金将自动转为 。
五.租金：
5.1 租金年度数额及支付日期，详细如下列表。
第一年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。
第二年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。
第三年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。
第四年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。
第五年租金为人民币 元(大写： )，支付日期为 年 月 日。
甲方指定银行名称：
银行帐号：
收款 人：
5.2 支付方式：
租金按 为一期支付，首期租金于 年 月 日前付清，以后每期租金支付时间为上期租金到期前 天支付，先付后用(若乙方以汇款形式支付租金，则支付日期以付出凭证日期为准，汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后应予以书面签收，但甲方收取的租金不提供正式发票。转让合同范本。
5.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付租金的万分之二点一向甲方支付滞纳金，如乙方逾期超过 日，除如数补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自中止合同，并按本合同11.1款追究乙方违约责任。
六.保证金：
6.1 乙方同意支付给甲方保证金共计人民币 元(大写： ),甲方在收到保证金后应予以书面签收。
6.2 除合同另有约定之外，甲方应于租赁关系消除且在乙方将房屋完好的向甲方交割清楚、并付清所有乙方应付费用后二天内将保证金全额退还乙方。
6.3 如乙方拖欠水、电、通信、物业管理费等费用或者租金，甲方有权自保证金中予以扣除。甲方扣除后的保证金，乙方应在两日内予以补足。
七.其他费用：
7.1 租赁期内的水、电、通信等费用由 承担，并按单如期缴纳。
7.2 物业管理费由 承担，并按按单如期缴纳。
八.甲方的义务：
8.1 甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并确保水、电、通信的正常使用，以及房屋内外结构、设施等处于良好的使用状态。
8.2 甲方提供的房屋设施如因质量原因、自然损害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
8.3 在租赁期内甲方不得擅自收回该房屋。
8.4 甲方应确保对该房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害的，甲方应负全赔偿责任。装修费用按每平方米 计算。
8.5 甲方同意乙方租赁该房屋的经营使用性质为 餐饮 、饮食行业 。
九.乙方的义务：
9.1 在入租时应检查甲方所配备的设施是否完好。如发现问题应及时向甲方提出，由甲方负责修复和配置。
9.2 甲方同意乙方在不破坏承租房屋整体格局的情况下进行适当的改装及装修。
9.3 乙方应按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
9.4 乙方可以在本合同租赁期内，将该房屋进行转租、分租、转让给第三方使用。但须提前书面告知甲方，甲方应当允许并提供相应配合;并对承租的房屋及设施有爱护，保管的责任。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。
9.5 乙方应按本合同的约定合法使用承租的房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，转让合同。如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
十.合同终止及解除的规定：
10.1 乙方在租赁期满后，如需续租，应提前 天通知对方，且在同等条件下享有优先租赁权，续租事宜由双方另行协商。
10.2租赁期满后，乙方应在 年 月 日将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视放弃，由甲方处置。
10.3 本合同一经双方签单后立即生效，未经双方书面同意，不得任意中止，如一方擅自中止合同则视其为违约，按本合同11.1款追究其违约责任。
十一. 违约处理：
11.1 甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，双方同意违约金为人民币 元(大写： )。若违约金不足弥补无过错方损失，则违约方还须就不足部份支付赔偿金。乙方的装修费用按每平方米 元计算。
11.2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二.其他
12.1 其他
12.2 本合同的附件是合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
12.3甲方需提供给乙方房产证、土地证、身份证复印件(只能用于办理各类证件)。
12.4 本合同一式 两 份，甲、乙双方各执 壹 份。由甲、乙双方签字盖章后生产。
甲方签字： 乙方签字：
联系电话： 联系电话：
日期： 日期：
商业门店租赁合同书 篇五
出租方： ______________(以下筒称甲方)
承租方： ______________(以下筒称乙方)
甲方将位于 ____________________临街门店出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括_____层租给乙方，租期为 ______年，从____ 年___月 ____日到 ____年____ 月____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹____________元整，分月份缴纳，每月租金为_________元整，乙方应在每月________日前缴清。
三: 乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前______个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金________元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
甲方签字： ______________
身份证： ________________
联系电话：______________
签订日期： ____年 ____月____ 日
乙方签字：______________
身份证： ________________
联系电话：______________
签订日期： ____年 ____月____ 日
商业门店租赁合同书 篇六
甲方：_________
乙方：_________
身份证号：_________
经甲乙双方协商，甲方将门店一处，位于________________，租赁给乙方作经营之用，为明确双方权利与义务，签订如下租赁合同：_________
一、租期____年，自______年___月___日至_____年____月____日止。
二、每年租金______________元。合同签订之日一次性付清当年租赁费。
三、承租期间，乙方独立经营，水电和其它费用均由乙方承担。
四、在甲方允许的情况下，乙方可以房内进行必要的装饰，但不得破坏主体结构。租赁期满，不再承租时，应保持装修后现状，不得破坏。
五、承租期间，乙方应保持房内及设施的完好性，如有损坏，应及时修理并承担维修费用。如有损坏或丢失，应按价赔偿。
六、乙方使用电、煤气等易燃物品，要确保安全，如使用不当，造成损失由乙方承担。
七、如乙方在租赁期间转让，应事先告知甲方。甲方同意后方可转让。如乙方到期不继续租用，应提前1个月通知甲方。
八、合同到期，乙方应提前一个月通知甲方，并交清房款，租赁费随行就市，同等价格，乙方有优先租用权。
九、租赁期间，双方必须遵守合同，如一方违约造成损失，由违约方承担对方损失。租赁期间，不得从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果乙方自负。
十、乙方向甲方交纳押金______元，合同期满室内设施完好无损、水电费两清，甲方退还给乙方。
未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同甲乙双方签字盖章生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________
乙方：_________
年月日
