染雾门面租房合同 篇一
随着城市的发展和商业活动的增加，越来越多的人开始租赁门面作为他们的商业营运场所。门面租房合同是商业租赁的重要文件，它规定了租赁双方的权益和责任，确保了租赁过程的顺利进行。在本篇文章中，我们将探讨门面租房合同的重要性以及其中的关键条款。
首先，门面租房合同对于商业租赁双方来说都是非常重要的。对于房东来说，门面是他们的房产，通过租赁门面可以获得稳定的租金收入。对于租户来说，门面是他们开展业务的场所，租赁门面可以帮助他们扩大业务规模并获得更多的利润。因此，门面租房合同的签订对于双方来说都是一个重要的决策。
在门面租房合同中，有一些关键的条款需要特别关注。首先是租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁双方约定的租赁时间，一般有固定期限和不固定期限两种形式。租金支付方式是指租户需要按照什么样的方式和时间支付租金，一般有月付、季付和年付等多种方式。
其次是租赁物的使用和维护责任。租户在使用门面时需要遵守一定的规定，比如不得违法使用门面，不得擅自改变门面的结构等。同时，租户需要对门面进行维护保养，确保门面的正常使用。如果租户违反了这些规定，房东有权解除合同并要求租户承担相应的违约责任。
最后是违约责任和争议解决方式。当一方违反了合同中的条款时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任一般有经济赔偿和合同解除等形式。争议解决方式则是双方在签订合同时约定的解决争议的方式，一般有仲裁和诉讼等多种方式。
综上所述，门面租房合同对于商业租赁双方来说都是非常重要的。在签订合同时，双方需要仔细阅读合同中的条款，并确保自己的权益得到保护。同时，双方也需要遵守合同中的规定，以确保租赁过程的顺利进行。只有在双方共同遵守合同的情况下，门面租赁才能真正发挥其积极的作用，为商业活动的发展提供有力支持。
门面租房合同 篇二
随着城市商业活动的不断发展，门面租房合同成为商业租赁中不可或缺的一部分。无论是房东还是租户，都需要在签订合同之前认真考虑和评估各种因素。在本篇文章中，我们将探讨门面租房合同中的关键条款，以及如何保护自己的权益。
首先，门面租房合同中的租金支付方式是一个非常关键的条款。租金支付方式一般有月付、季付和年付等多种选择。租户需要根据自己的经营情况和资金状况选择合适的支付方式。同时，双方还需要明确约定租金支付的时间和方式，以避免产生不必要的纠纷。
其次，门面租房合同中的租赁期限也是一个重要的条款。租赁期限可以根据双方的实际情况来确定，一般有固定期限和不固定期限两种形式。在确定租赁期限时，双方需要考虑到自己的经营需求和长期发展计划，并在合同中明确约定。
此外，门面租房合同还需要明确约定租赁物的使用和维护责任。租户在使用门面时需要遵守一定的规定，比如不得违法使用门面，不得擅自改变门面的结构等。同时，租户还需要对门面进行维护保养，确保门面的正常使用。房东有权要求租户承担违约责任，如果租户违反了合同中的规定。
最后，门面租房合同中的争议解决方式也是需要考虑的一个因素。争议解决方式一般有仲裁和诉讼等多种方式。双方可以根据实际情况选择合适的解决方式，并在合同中明确约定。这样可以在发生争议时，双方能够迅速解决纠纷，保护自己的权益。
综上所述，门面租房合同对于商业租赁双方来说非常重要。在签订合同时，双方需要仔细阅读合同中的条款，并确保自己的权益得到保护。同时，双方还需要遵守合同中的规定，以确保租赁过程的顺利进行。只有在双方共同努力下，门面租赁才能真正发挥其积极的作用，为商业活动的发展提供有力支持。
门面租房合同 篇三
_________________：（以下简称甲方）
_________________：（以下简称乙方）
______________公司将位于_______路____号___间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取_______元的`转让管理费。如私自转让，则对乙方处以_______元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以_______元的罚款后，提高房屋租金的_______%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予_______元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以_______元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：_________________
乙方：_________________
_______年_____月_____日
门面租房合同 篇四
出租方（甲方）：________身份证：________________
承租方（乙方）：________身份证：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁期限
1、甲方将位于______________________________门面租给乙方使用。
2、租赁期为壹年，从________年______月_____日起至________年______月_____日止。
3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
二、租金、押金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币____________________元整，押金为_______________元整。
2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。
3、乙方向甲方交付的__________元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。
三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_____%的违约金。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。
六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_____个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_____万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_____万元。
八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，双方签名生效。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________
电话：_____________________电话：_____________________
________年______月_____日________年______月_____日
门面租房合同 篇五
出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
一、甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用， 不包含在租金之内，乙方另行付费。
第二条 租赁期限
四、租赁期壹年，自年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条租金及其它费用
五、合同有效年度租金共计为元（大写： ）。
六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。
第四条 双方的权利和义务
（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条 续租
七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房 间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方 的违约责任。
九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。
十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。
第八条 合同生效、纠纷解决
十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即
具有法律效力。
十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地 人民法院解决。
十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合 同具有同等法律效力。
十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
手 印： 手 印：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月日
