染雾门面租房合同 篇一
门面租房合同是商业租赁合同中的一种，适用于商业用途的门面租赁。在这篇文章中，将着重介绍门面租房合同的重要性、主要内容以及租赁双方的权益和责任。
首先，门面租房合同的重要性不可忽视。对于商家来说，门面位置的选择对于店铺的经营至关重要。因此，签订一份明确详细的门面租房合同可以保护商家的合法权益，防止出现租金纠纷、租期争议等问题，同时也为商家提供了一个稳定的经营环境。
门面租房合同的主要内容一般包括以下几个方面：租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体位置和面积、租赁期限、租金及支付方式、使用权和限制、违约责任和解决争议的方式等。这些内容的明确规定可以避免双方在合同履行过程中的不必要纠纷，保证租赁双方的权益。
在门面租房合同中，租赁双方的权益和责任也需要明确规定。商家作为租赁方，有权享受租赁房屋的使用权，并要求房东提供基本维护和修缮的责任。商家还有义务按时支付租金、遵守相关规定，保持租赁房屋的整洁和良好状态。而房东作为出租方，有权收取租金、监督商家的经营行为，同时也要承担房屋的维护和修缮责任。双方在合同中的权益和责任的明确规定有助于建立和谐的租赁关系。
最后，门面租房合同中还需要规定违约责任和解决争议的方式。违约责任可以包括违约金、合同解除等，以便在双方违约时能够有明确的处罚措施。解决争议的方式可以选择仲裁、诉讼等，以确保双方在发生争议时能够有一个公正合理的解决途径。
总之，门面租房合同对于商家来说具有重要的意义。通过签订一份明确详细的合同，可以保护商家的合法权益，建立和谐的租赁关系。同时，对于房东来说，门面租房合同也是保障自身权益的重要工具。因此，在商业租赁中，双方应该充分重视门面租房合同的签订，确保租赁关系的稳定和合法性。
门面租房合同 篇二
门面租房合同是商业租赁中常见的合同形式之一。在这篇文章中，将重点介绍门面租房合同的准备过程、注意事项和签订后的管理与维护。
首先，准备门面租房合同需要考虑以下几个关键因素。首先是租赁双方的基本信息，包括商家和房东的姓名、联系方式等。其次是租赁房屋的具体位置和面积，确保商家能够获得满意的门面位置和面积。然后是租赁期限，商家需要根据自身经营需求和预算来确定租赁期限，合理安排经营计划。最后是租金及支付方式，商家和房东需要就租金的标准和支付方式达成一致。
在准备门面租房合同时，注意事项也需要考虑。首先是合同的明确性和详细性，合同中的各项内容应该明确、详细，涵盖双方的权益和责任。其次是合同的合法性和合规性，合同内容应符合相关法律法规的规定，避免发生纠纷。最后是合同的可执行性，商家和房东应根据实际情况确定合同条款的可执行性，确保双方能够按合同履行。
一旦门面租房合同签订完成，管理与维护也是重要的一环。商家需要按时支付租金，并保持租赁房屋的整洁和良好状态，以维护自身形象和经营环境。房东则需要提供基本的维护和修缮，确保租赁房屋的正常使用。双方应建立良好的沟通机制，及时解决可能出现的问题和纠纷，以保持租赁关系的稳定和和谐。
总结起来，门面租房合同在商业租赁中具有重要的作用。商家和房东在准备合同时需要考虑多个关键因素，并注意合同的明确性、合法性和可执行性。在签订后，商家和房东需要共同努力，管理和维护租赁房屋，保持租赁关系的稳定和和谐。通过合同的签订和履行，双方能够确保自身权益，建立良好的商业合作关系。
门面租房合同 篇三
甲方：____
乙方：____
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律 规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同 ，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作____使用。
二、租期从二O____年元月一日起至二O___年十二月三十一日止（即：两年）
三、年租金__万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
盖章
乙方法人代表签字： 盖章
年 月 日
门面租房合同 篇四
甲方：
乙方：
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
一、甲方愿将 自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。
四、租金：
1、门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ，不准拖欠和以各种理由拒交。
2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位 ，电表底数度数
五、租赁责任：
1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
2、甲方的门面室内外所有的'固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
六、违约责任：
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则
视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
年 月 日
门面租房合同 篇五
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别就是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，然而如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，然而如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
甲方：(签字)
____年____月____日
乙方：(签字)
____年____月____日
