门市房的房屋租赁合同【优选3篇】

门市房的房屋租赁合同 篇一

随着城市发展的不断推进，门市房的需求也日益增长。门市房作为商业用途的房屋，其租赁合同的订立必不可少。本篇将从合同的基本条款、租金支付方式、租赁期限以及违约责任等方面进行详细介绍。

首先，门市房的房屋租赁合同中的基本条款包括双方当事人的基本信息、房屋的基本情况、租赁用途、租金以及其他约定事项等。双方当事人应当提供真实的身份信息，并明确房屋的具体位置、面积、结构等基本情况。在租赁用途方面，租赁合同应明确商业用途，并具体说明商业类型。此外，租金的支付方式也需要明确，一般可以选择按月支付或按季支付。

其次，租赁期限是门市房租赁合同中的重要内容。租赁期限应明确起止日期，并在合同中注明续租、解约等相关约定。双方当事人在签订合同时应当仔细考虑租赁期限的长短，以及可能发生的变动情况，从而避免后续纠纷的发生。

此外，合同中还应当明确违约责任。租赁合同的违约责任包括租金违约和其他违约情况。租金违约一般包括逾期未支付租金、拖欠租金等情况，合同中可以约定违约金的数额以及逾期利息的支付方式。其他违约情况包括擅自改变门市房用途、擅自改变房屋结构等，合同中应明确相应的违约责任。

最后，门市房的房屋租赁合同还需要注意其他约定事项。例如，合同中可以约定租赁期限届满后是否有优先续租的权利，以及租赁期限届满后是否需要进行装修等。此外，双方当事人还可以在合同中约定其他相关事项，以确保租赁关系的顺利进行。

综上所述，门市房的房屋租赁合同是商业用途房屋租赁过程中的重要文件。在合同的订立过程中，双方当事人应当仔细考虑各项条款，并明确双方的权利和义务，从而确保租赁关系的顺利进行。

门市房的房屋租赁合同 篇二

门市房作为商业用途的房屋，其租赁合同的订立对于租赁双方都具有重要意义。本篇将从租赁期限、租金支付、装修责任以及合同解除等方面进行详细介绍。

首先，租赁期限是门市房租赁合同中的关键内容。租赁期限的确定应根据商业经营的需要和长远发展的考虑。一般来说，门市房的租赁期限较长，可以选择几年甚至更长的时间。双方当事人在签订合同时应明确起止日期，并在合同中注明续租的相关条款，以避免租赁关系的不确定性。

其次，租金支付是门市房租赁合同中的重要内容。租金支付方式可以根据双方的协商而定，一般可以选择按月支付或按季支付。另外，租金的数额也需要在合同中明确约定，以避免纠纷的发生。合同中还可以约定租金的调整方式，例如每年调整一次或按市场行情进行调整。

此外，装修责任也是门市房租赁合同中需要考虑的内容。门市房的商业用途通常需要进行一定的装修，双方当事人可以在合同中约定装修责任。一般来说，房东需要提供基本的装修条件，如地板、墙面等，而承租方需要负责具体的装修工作。双方当事人还可以在合同中约定装修费用的支付方式以及装修后的房屋归属等问题。

最后，合同解除是门市房租赁合同中需要重点考虑的内容。合同解除的情况可以包括租赁期限届满、主动解除、违约解除等。双方当事人应在合同中明确解除合同的条件和程序，以避免解除合同时的纠纷。同时，合同中还可以约定解除合同后的房屋归属、违约责任等问题。

综上所述，门市房的房屋租赁合同是商业用途房屋租赁过程中必不可少的文件。在合同的订立过程中，双方当事人应仔细考虑租赁期限、租金支付、装修责任以及合同解除等内容，以确保租赁关系的稳定和顺利。

门市房的房屋租赁合同 篇三

门市房的房屋租赁合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。你知道合同的'主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的门市房的房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。

　　一、租金

　　自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。

　　二、乙方的责任

　　自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。

　　1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。

　　2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人(拆迁除外)。

　　3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。

　　4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%。

　　三、甲方的责任

　　甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。

　　四、其他

　　1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。

　　2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。

　　3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。

　　4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。

　　此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日