染雾门市房屋租赁合同 篇一
门市房屋租赁合同是指商业用途的门市房屋的租赁合同。在城市中，门市房屋常常用于商业经营，例如店铺、餐厅、办公室等。租赁门市房屋需要签订一份合同，以确保双方的权益和责任。以下是门市房屋租赁合同的一些重要内容。
1. 合同双方信息：合同应包含出租方和承租方的详细信息，包括姓名、住址、电话号码等。
2. 房屋描述：合同应明确描述门市房屋的具体位置、面积、结构和用途等信息，以确保双方对房屋的了解一致。
3. 租期和租金：合同应明确租赁的起止日期和租金金额。租期一般以年为单位，可以根据双方协商的情况进行调整。租金应明确包括每月租金金额、支付方式以及逾期付款的违约金等。
4. 使用权和限制：合同应明确规定承租方在租赁期间对门市房屋的使用权，包括使用用途、装修要求、设备设施的维护和保养等。同时，合同也可以约定一些限制，例如不得擅自改变门面结构、不得将门市房屋转租给第三方等。
5. 维修和保养责任：合同应明确规定房屋的维修和保养责任。通常情况下，出租方负责大修和重要设备的维护，承租方负责日常维护和小修。
6. 违约责任和解决争议方式：合同应明确规定双方的违约责任和解决争议的方式。违约责任可以包括逾期支付租金的违约金、擅自改变门面结构的赔偿等。解决争议的方式可以选择仲裁、诉讼等。
7. 合同终止和续签：合同应明确规定租赁期满后的终止和续签情况。双方可以协商终止合同或者继续续签。
门市房屋租赁合同是商业租赁合同中的一种，合同的内容应该明确、具体，以保护双方的权益。在签订合同时，双方应该仔细阅读合同条款，并在有需要时咨询专业人士的意见，以确保合同的有效性和可执行性。
门市房屋租赁合同 篇二
门市房屋租赁合同的注意事项
门市房屋租赁合同是商业租赁合同中的一种，与居住用途的住宅租赁合同不同，门市房屋租赁合同涉及到商业运营，因此在签订合同时需要注意以下几个方面。
1. 房屋用途：在门市房屋租赁合同中，需要明确规定房屋的使用用途，例如店铺、餐厅、办公室等。承租方应确保自己的经营活动与房屋使用用途相符，避免违反合同约定。
2. 租金和费用：合同应明确规定租金和费用的支付方式和金额。租金一般以月计算，可以在合同中约定支付日期和方式。此外，合同还需要明确其他费用，例如物业管理费、水电费等。
3. 装修要求：门市房屋租赁合同中应明确规定装修要求，包括装修范围、装修风格、装修费用等。承租方应遵守合同中的装修要求，并确保装修符合相关法律法规和规范。
4. 维修和保养责任：合同应明确规定房屋的维修和保养责任。通常情况下，出租方负责大修和重要设备的维护，承租方负责日常维护和小修。合同中可以约定维修和保养的具体细则和责任范围。
5. 违约责任和解决争议方式：合同应明确规定双方的违约责任和解决争议的方式。违约责任可以包括逾期支付租金的违约金、擅自改变门面结构的赔偿等。解决争议的方式可以选择仲裁、诉讼等。
6. 合同终止和续签：合同应明确规定租赁期满后的终止和续签情况。双方可以协商终止合同或者继续续签。在终止合同或续签合同时，应注意提前通知和协商细节。
在签订门市房屋租赁合同之前，双方应该充分了解合同条款，清楚自己的权益和责任。如果对合同条款有疑问，应咨询专业人士的意见。合同的签订应当是自愿的，双方应确保合同的合法性和有效性。
门市房屋租赁合同 篇三
甲方(出租方)____________
乙方(承租方)____________
经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：
一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。
六、租赁期间乙方要注意防火，防盗，保卫
安全，以及门前三包，如乙方原因引发火灾，盗窃，造成损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。
七、房屋租赁合同期满以后，室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走，甲方已装修的如(门窗，地砖，墙砖，卫浴)等有所损坏，乙方应按现有市场价格赔偿给甲方，或以乙方负责修复。
八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租，则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。
九、本合同签订后，乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金，防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生，甲方应把3000元退还给乙方。
十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件，签字后生效。
十一、此合同一式两份，甲乙双方各持一份，以此为证。
甲方：甲方：
电话：电话：
年月日
门市房屋租赁合同 篇四
甲方：
乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从2xxx年7月20日起至 年 月 日止，共计 年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为 元，在2007年 月 日前一次性付清。第二年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。第三年度为 元，在 年 月 日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的`安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400公斤/平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金 元。租赁期满待乙方交清当期
水电费后，甲方一次返回押金(不计息)
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
附：
出租方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
承租方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
担保方：____(盖章)
代表人：____(签章)
开户银行：____.
帐号：____.
电话：____.
订立合同地点：____
订立合同时间：____
