染雾门面转让合同 篇一
随着经济的发展和城市的变迁，商业门面的转让成为商业地产市场中常见的交易行为之一。门面转让合同是门面转让交易中必不可少的法律文件，它规范了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。本篇文章将从合同的主要内容和必备条款两个方面来介绍门面转让合同。
门面转让合同的主要内容包括合同的名称、合同的双方、门面的具体情况、交易价格和支付方式、交付和过户手续、违约责任等。首先，合同的名称应明确反映合同的性质，例如“门面转让合同”或“商业门面买卖合同”。其次，合同的双方应当明确指明出卖人和受让人的姓名、住所和联系方式。然后，合同应详细描述门面的具体情况，包括门面的位置、面积、楼层等信息，以确保双方对门面的认知一致。接下来，合同应明确约定交易价格和支付方式，包括定金和尾款的数额、支付方式和时间等。交付和过户手续是门面转让的关键环节，合同应明确约定交付日期和过户手续的具体要求。最后，合同应对违约责任进行规定，包括违约方应承担的违约金、赔偿责任和诉讼费用等。
除了上述主要内容，门面转让合同还应包含一些必备条款，以保障双方的权益。首先，应明确约定合同的生效条件，例如卖方应提供的相关证件和手续。其次，合同应明确约定卖方对门面权属的保证，即卖方应保证门面的所有权和使用权清晰、无争议。然后，合同应明确约定双方在交付和过户过程中的责任和义务。接下来，合同应明确约定双方的保密义务，以保护双方商业秘密的安全。最后，合同应明确约定争议解决的方式和途径，例如选择仲裁或诉讼解决争议。
综上所述，门面转让合同是门面转让交易中必不可少的法律文件，它规范了双方的权利和义务，保障了交易的顺利进行。在撰写门面转让合同时，双方应充分了解合同的主要内容和必备条款，并在交易过程中严格按照合同的约定履行各自的责任和义务，以确保交易的安全和顺利进行。
门面转让合同 篇二
商业门面的转让是商业地产市场中常见的交易行为，而门面转让合同则是门面转让交易中必不可少的法律文件。本篇文章将从合同的重要性和合同的注意事项两个方面来介绍门面转让合同。
首先，门面转让合同的重要性不可忽视。合同作为一种法律文件，具有约束力和保护作用。通过签订门面转让合同，卖方和买方可以明确双方的权利和义务，规范交易的各个环节，避免纠纷和风险。合同中的具体约定可以保障双方的利益，确保交易的顺利进行。同时，门面转让合同也是保护消费者权益的重要手段，它规范了商业门面转让的交易行为，保护了消费者的合法权益，维护了市场的秩序和稳定。
其次，门面转让合同的签订需要注意一些事项。首先，双方应充分了解门面转让交易的相关法律法规和政策，确保合同的合法性和有效性。其次，双方应进行充分的交流和协商，明确交易的具体情况和要求，确保合同的准确性和完整性。另外，双方应注意合同中的关键条款，如交易价格、支付方式、交付日期和过户手续等，确保双方的权益受到充分保护。最后，双方在签订合同时应特别注意合同中的免责条款和违约责任条款，以防止合同纠纷的发生和扩大。
综上所述，门面转让合同在商业门面转让交易中具有重要的地位和作用。通过签订合同，双方可以明确权利和义务，规范交易行为，保障交易的安全和顺利进行。在签订合同时，双方应充分了解合同的重要性和注意事项，确保合同的合法性和有效性。同时，双方应特别注意合同中的关键条款和免责条款，以避免合同纠纷的发生和扩大。只有通过合同的签订和履行，门面转让交易才能实现双方的共赢和可持续发展。
门面转让合同 篇三
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
受让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延 年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金，第一年乙方不得转让该门面，一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的.一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按 的标准向乙方支付违约金，超过 天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按 的标准向甲方支付违约金，超过 天甲方有权解除合同；
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日
门面转让合同 篇四
转让方(甲方)：身份证号：
受让方(乙方)：身份证号：
房 东(丙方)：身份证号：
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议：
丙方同意甲方将自己位于xxx街xxx号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为xxx平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
该店铺的所有权证号码为xxx，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到xxx年xx月xx日止，月租为xxx元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，(大写：_______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲
方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。
违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
日期：
门面转让合同 篇五
转让方（甲方）：____________
身份证号码：________________
顶让方（乙方）：____________
身份证号码：________________
房东（丙方）：______________
身份证号码：________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________街（路）____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延______________年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。
三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元，（大写：_______），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
七、违约责任：
（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；
（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；
（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
丙方签字：_______________
签订日期：_______________
签订地点：_______________
