染雾不动产赠与合同 篇一
不动产赠与合同是指不动产所有权人将其不动产以无偿方式转让给他人的行为。在此过程中，双方需要签订赠与合同来明确双方的权益和义务。下面，我们将详细探讨不动产赠与合同的要点和注意事项。
首先，不动产赠与合同需要明确的是赠与人和受赠人的身份信息以及不动产的具体描述。赠与人和受赠人的身份信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，而不动产的具体描述则需要包括不动产的地址、面积、用途等。这些信息的准确性对于合同的有效性至关重要。
其次，不动产赠与合同还需要明确赠与的具体条件和约束。赠与人可以在合同中约定一些条件，例如赠与人有权保留对不动产的使用权或收益权。此外，赠与人还可以约定受赠人需要承担的义务，例如对不动产进行维护和修缮等。这些条件和约束需要在合同中明确并得到双方的同意。
最后，不动产赠与合同还需要明确的是赠与的方式和时间。赠与的方式可以是书面形式或口头形式，但为了确保合同的有效性和可执行性，建议采用书面形式，并在双方签字或盖章的同时进行公证和登记。赠与的时间可以是立即生效或指定日期生效，双方需要在合同中明确约定。
在签订不动产赠与合同之前，双方还需要注意以下几点。首先，确保双方的意思表示真实、自愿且不受欺诈或误导的影响。其次，赠与人需要确认自己对不动产享有完全的所有权，不存在任何纠纷或限制。再次，受赠人需要对不动产的状况进行全面的调查和评估，确保不动产符合自己的需求和期望。
总之，不动产赠与合同是一项重要的法律行为，双方需要在签订合同之前充分了解合同的要点和注意事项，并确保合同的有效性和可执行性。通过明确双方的权益和义务，不动产赠与合同能够为双方提供法律保障，促进合同的顺利履行。
不动产赠与合同 篇二
不动产赠与合同是指不动产所有权人将其不动产以无偿方式转让给他人的合同。在这个过程中，赠与人将自己的财产权利无偿转让给受赠人，而受赠人则获得了不动产的所有权。下面，我们将探讨不动产赠与合同的重要性和注意事项。
首先，不动产赠与合同的签订对于双方都有法律约束力。赠与人在签订合同时，将自己的财产权利转让给受赠人，表示了自己的真实意愿，并对合同的履行负有法律责任。受赠人则在签订合同时，获得了不动产的所有权，并有权要求赠与人履行合同的约定。因此，通过签订不动产赠与合同，双方能够确保自己的权益得到保护。
其次，不动产赠与合同的签订可以规范双方的权益和义务。在合同中，赠与人可以明确约定一些条件和约束，例如赠与人有权保留对不动产的使用权或收益权。受赠人则需要承担一些义务，例如对不动产进行维护和修缮。通过明确双方的权益和义务，不动产赠与合同能够避免因权益不明确而引发的纠纷和争议。
最后，不动产赠与合同的签订需要注意一些事项。首先，双方需要保证自己的意思表示真实、自愿且不受欺诈或误导的影响。其次，赠与人需要确认自己对不动产享有完全的所有权，不存在任何纠纷或限制。再次，受赠人需要对不动产的状况进行全面的调查和评估，确保不动产符合自己的需求和期望。此外，为了确保合同的有效性和可执行性，建议采用书面形式，并在双方签字或盖章的同时进行公证和登记。
总之，不动产赠与合同的签订对于双方都具有重要的意义。通过签订合同，赠与人可以无偿转让自己的财产权利，受赠人则获得了不动产的所有权。不动产赠与合同的签订能够确保双方的权益得到保护，并规范双方的权益和义务。因此，在进行不动产赠与时，双方应当认真履行合同的约定，并确保合同的有效性和可执行性。
不动产赠与合同 篇三
不动产赠与合同模板
引导语：赠与是财产继承的一种。下面是由小编整理的不动产赠与合同模板，欢迎阅读。
合同编号：_________
赠与人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
受赠人：_________
住所：_________
身份证号：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
电话：_________
为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。
第一条 赠与财产赠与人将其所有的_________(写明标的物)赠送给受赠人，其所有权证明为：_________(写明证明赠与人所有权的证据名称)
第二条 赠与财产的状况名称：_________数量：_________质量：_________价值：_________位置：_________
第三条 赠与目的：_________
第四条 赠与财产的交付赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________(写明具体的不动产产权登记机关名称)进行赠与的不动产移转登记及转让手续。
第五条 手续办理受赠人应在_________(写明具体的期间)期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。
第六条 权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。
第七条 费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。
第八条 赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。
第九条 赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
第十条 赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第十一条 赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。
附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。
第十二条 赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)对赠与人有扶养义务而不履行;(3)不履行赠与合同约定的义务;(4)因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;(5)_________. 2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
第十三条 通知
1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_________.
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十四条 合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的'部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第十五条 合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十六条 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第十七条 合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第十八条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条 争议的处理
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：(1)提交_________仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。
第二十条 本合同自_________日起生效。
第二十一条 本合同一式两份，双方各执一份。
赠与人(盖章)：_________ 受赠人(盖章)：________
_委托代理人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________签
订地点：_________ 签订地点：_________ _
________年____月____日 ________
附件：不动产标示：
1、土地：坐落于_________市_________街_________号，面积：_________(亩/平方米)
2、建筑物：房屋_________层，面积：一楼_________(亩/平方米)，二楼_________(亩/平方米)。
