染雾农村个人土地承包合同书范本 篇一
随着我国农村经济的发展和农民收入的提高，农村土地承包合同成为农村经济发展的重要法律依据。以下是农村个人土地承包合同书的范本，以供参考。
农村个人土地承包合同书
甲方（出租方）：
姓名/名称：
身份证号/组织机构代码证号：
住所/地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
身份证号/组织机构代码证号：
住所/地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
第一条：出租土地情况
甲方同意出租位于（具体位置）的土地给乙方承包使用，土地面积为（具体面积），土地用途为（具体用途）。
第二条：承租期限
本合同有效期为（具体年限），自签订之日起生效。甲方同意在合同到期前（具体期限）内不变更承租方。
第三条：土地承包费用
乙方同意按照每亩土地（或每年）支付给甲方承包费用为（具体金额）。
第四条：土地使用权
乙方作为承租方，有权对承包的土地进行合理利用，但不得超出土地用途的范围。
第五条：土地流转
乙方同意不得将承包的土地转租、转借、转让给第三方，不得以任何形式将土地流转给他人。
第六条：土地管理要求
乙方同意按照国家和地方规定的农田水利、农业技术、环境保护等要求，合理、科学地管理土地，保护土地资源。
第七条：违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第八条：争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条：其他约定事项
（留白栏）
第十条：合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村个人土地承包合同书范本 篇二
随着我国农村经济的发展和农村土地承包制度的深化，农村个人土地承包合同书成为了保障农民权益和促进农村经济发展的重要法律工具。以下是农村个人土地承包合同书范本的详细解读，以供参考。
1. 出租方与承租方的信息：合同中需要明确甲方（出租方）和乙方（承租方）的姓名/名称、身份证号/组织机构代码证号、住所/地址以及联系电话等基本信息。
2. 出租土地情况：合同中需要明确出租的土地位于具体位置，并注明土地的面积和用途。这样可以确保承租方清楚自己承包的土地范围和用途，避免日后产生纠纷。
3. 承租期限：合同中需要明确承租的土地使用期限，即合同的有效期。可以根据实际情况约定合同的有效期，如具体年限或自签订之日起生效。
4. 土地承包费用：合同中需要明确承租方按照每亩土地（或每年）支付给出租方的承包费用。承租方应按照约定及时支付费用，以确保出租方的合法权益。
5. 土地使用权：合同中需要明确承租方作为土地的承包方，有权对土地进行合理利用。但同时也要明确承租方不得超出土地用途的范围，以保护土地资源。
6. 土地流转：合同中需要明确承租方不得将承包的土地转租、转借、转让给第三方，不得以任何形式将土地流转给他人。这样可以避免承包土地的乱象和资源浪费。
7. 土地管理要求：合同中需要明确承租方按照国家和地方规定，合理、科学地管理土地。这包括农田水利、农业技术、环境保护等方面的要求，以确保土地资源的可持续利用。
8. 违约责任：合同中需要明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。这样可以保障双方的权益，促进合同的履行。
9. 争议解决：合同中需要明确本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 其他约定事项：合同中可以留出空白栏，以便双方根据实际情况进行补充约定。
11. 合同生效：合同最后需要甲乙双方签字盖章，并注明签署日期，以确保合同的有效性和权威性。
通过以上对农村个人土地承包合同书范本的详细解读，可以使双方在签订合同时更加清楚地了解合同的内容和约定，避免产生纠纷，保障农民权益，促进农村经济的健康发展。同时，也有助于进一步完善和规范农村土地承包制度，推动农村经济的可持续发展。
农村个人土地承包合同书范本 篇三
【#合同范文# 导语】我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”下面是©小编为您整理的“农村个人土地承包合同书”，希望您喜欢!【篇一】
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
附土地平面图
发包方：(盖章)
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___________________
【篇二】
甲方：(出租方以下简称甲方)________________________
乙方：(承租方以下简称乙方)________________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地租赁事宜达成如下条款，以兹共同遵守。
一、甲方自愿将的土地，共亩。以每年每亩租金500元租给乙方，共计每年租金元整。若三年后产生利润，从第四年起租金按每年增加50元/亩，增至期满为止。若种植失败或未产生经济效益，将维持每年500元/亩的租金不变。租赁期间除本协议规定的租金外乙方不再支付其他任何费用。
二、租赁期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租赁期限10年。租赁期满后，甲方有意续租，乙方应以甲方续租优先。若乙方在经营期间，经济效益差，可以在合同到期前解除本合同，但甲方不得在合同到期前解除本合同。
三、租金支付方式：本合同期限内按每亩每年500元人民币，租金采用每年一付方式，付租期定于每年月日，付当年租金。
四、结算方式：以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方出租给乙方的土地必须手续完备，无争议，若出现争议，甲方必须负责解决，否则作甲方违约处理。甲方不得以任何籍口干涉或阻碍乙方的经营开发，在合同期内甲方擅自收回乙方所租土地。
六、本合同一经签订，双方不得违反，如甲方单方终止合同的，甲方要补偿乙方所投入的生产及管理成本外，还必须双倍补偿乙方所种作物的经济价值;如乙方违约，已支付的承租款不予退回，所投入的生产管理费用甲方不作任何补偿，甲方收回土地。
七、在合同期内，如遇土地国家政策征用的，甲方应在收回土地前一个月书面通知乙方。征用时土地补偿归甲方所有，其他补偿归乙方所有。甲方有义务帮助乙方协调补偿等相关事宜。本协议自补偿到位之日起自动解除。
八、租赁期内，甲、乙双方的人事等相关变动不得影响此协议的执行。
八、在履行本协议的过程中，双方遇到分歧应协商解决，若达成一致可另行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。
十、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：________________
乙方签字：________________
_____年___月___日
