染雾门市房屋租赁合同 篇一
门市房屋租赁合同是指商业用途的门市房屋租赁关系的法律约束文件。在门市房屋租赁合同中，房东和租户之间规定了双方的权利和义务，以确保双方的利益得到保护和维护。以下是门市房屋租赁合同的一些主要内容。
首先，在门市房屋租赁合同中，必须明确房屋的租赁期限。租赁期限是指租户在房屋中居住或经营的时间段。房东和租户应当在合同中明确约定具体的起始日期和结束日期，以避免任何的争议和纠纷。
其次，在门市房屋租赁合同中，应当明确租金的支付方式和金额。租金是租户使用房屋的费用，房东和租户应当在合同中约定明确的支付方式，如每月支付、季度支付或年度支付等。此外，合同中还应明确租金的具体金额，以确保双方的权益能够得到保护。
第三，在门市房屋租赁合同中，应当明确房屋的用途和限制。商业用途的门市房屋通常用于经营商铺、店铺或办公场所等。租赁合同中应明确房屋的具体用途，以避免租户在房屋中从事违法活动或超出合同约定的经营范围。
第四，在门市房屋租赁合同中，应当明确关于维修和损坏的责任。租户在使用房屋期间，有可能发生房屋设施损坏或需要维修的情况。合同中应明确双方的责任和义务，如租户应及时报告房屋损坏情况，房东应负责修理和维护房屋设施等。
第五，在门市房屋租赁合同中，应当明确违约责任和解决纠纷的方式。当一方违反合同规定时，另一方应享有一定的补救措施和追究责任的权利。合同中应明确违约责任和相应的赔偿方式。此外，合同中还应明确解决纠纷的方式，如通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
门市房屋租赁合同的签订对于房东和租户双方都有着重要的意义。合同的签订可以明确双方的权益和义务，避免潜在的纠纷和争议。因此，在租赁门市房屋之前，双方应当认真研究和评估合同的内容，并保证合同的合法性和有效性。
门市房屋租赁合同 篇二
门市房屋租赁合同是商业租赁中的一种常见合同形式，用于约定房东和租户之间的权利和义务。在门市房屋租赁合同中，双方明确了商业用途的门市房屋租赁关系，并约定了各种事项，以确保租赁过程的顺利进行。以下是门市房屋租赁合同的一些重要内容。
首先，在门市房屋租赁合同中，必须明确房屋的租赁面积和位置。租赁面积是指租户使用的门市房屋的具体面积，合同中应明确规定，以避免租户在使用过程中发生面积争议。此外，合同中还应明确房屋的位置和所在区域，以确保租户能够准确找到房屋。
其次，在门市房屋租赁合同中，应明确租金的支付方式和时间。租金是租户使用房屋的费用，合同中应明确规定租金支付的方式，如银行转账、现金支付或支票支付等。此外，还应明确具体的支付时间，如每月的几号或每季度的几号，以确保租金按时支付。
第三，在门市房屋租赁合同中，应明确使用房屋的用途和限制。商业用途的门市房屋通常用于开设商铺、店铺、餐厅或办公场所等。合同中应明确规定房屋的具体用途，以确保租户在房屋中从事合法经营活动，并避免违反法律法规。
第四，在门市房屋租赁合同中，应明确维修和装修的责任。房屋在使用过程中，可能需要进行维修和装修。合同中应明确规定双方的责任和义务，如租户应及时报告房屋维修情况，房东应负责修理和维护房屋设施等。
第五，在门市房屋租赁合同中，应明确违约责任和解决纠纷的方式。当一方违反合同规定时，另一方应享有一定的补救措施和追究责任的权利。合同中应明确违约责任和相应的赔偿方式。此外，合同中还应明确解决纠纷的方式，如通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。
门市房屋租赁合同的签订对于房东和租户双方都具有重要意义。合同的签订可以明确双方的权益和义务，避免潜在的纠纷和争议。因此，在签订门市房屋租赁合同之前，双方应仔细阅读合同并确保其合法性和有效性。只有通过合法和有效的合同约定，房东和租户才能在商业租赁过程中互相信任，并共同维护双方的权益。
门市房屋租赁合同 篇三
门市房屋租赁合同是指租赁双方就门市房屋的租赁事宜达成的协议，具有法律效力。门市房屋租赁合同在商业租赁领域中具有重要的作用和意义。本篇将探讨门市房屋租赁合同的重要性以及签订合同时需要注意的事项。
首先，门市房屋租赁合同的重要性在于保护租赁双方的合法权益。租赁者通过签订合同获得合法的房屋使用权，并按照约定的租金支付费用。出租者则通过合同约定获得租金收入，并保障房屋的正常使用和维护。合同的签订可以明确双方的权益和义务，避免纠纷和纠纷的产生，并为双方提供法律保障。
其次，门市房屋租赁合同的签订需要注意以下几个事项。首先，合同的条款应明确详细，尽量避免模糊或歧义的表述。合同中应明确约定租金、租期、房屋使用权和维修责任等重要条款，以避免后续的争议和纠纷。其次，双方应仔细阅读合同条款，并在签订前进行充分的沟通和协商。如果有需要，可以寻求法律专业人士的建议和指导。最后，合同的签订应遵守法律规定和市场规范，不得违反法律法规和道德原则。
此外，门市房屋租赁合同的签订还应注意保护自身的权益。租赁者在签订合同时应仔细了解并考虑合同中的各项条款，确保自身的利益得到充分保护。如果对合同条款有异议或不明确的地方，可以与出租者进行沟通和协商，或者寻求法律专业人士的帮助。另外，租赁者还应注意保持合同的完整性和准确性，避免擅自篡改或更改合同内容。
总之，门市房屋租赁合同在商业租赁领域中具有重要的作用和意义。合同的签订可以保护租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，避免纠纷和纠纷的发生。在签订合同时，双方应注意合同条款的明确和详细，遵守法律规定和市场规范，保护自身的权益。租赁者还应仔细阅读合同条款，并与出租者进行充分的沟通和协商，以确保合同的有效执行。
门市房屋租赁合同 篇四
甲方：____________________
乙方：____________________
经甲方与乙方认真协商，甲方将__________县__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________万元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 万元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间不得收回或转让他人，(拆迁除外)。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。租金随市场价格不得增减5%
三、甲方的责任
甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房屋租赁合同 篇五
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担(_____);
所有权属___方(______)。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：_
_______________(盖章)承租方：_______________(盖章)
法定代表人：______________(签名)法定代表人：________________(签名)
委托代理人：______________(签名)委托代理人：_________________(签名)
合同有效期限：至______年___月___日
