染雾回迁房买卖合同 篇一
回迁房买卖合同是指由政府或相关机构向居民提供的住房，在特定条件下，居民可以将其转让给他人。这种合同在中国的城市化进程中扮演了重要的角色，既满足了人民对住房改善的需求，又促进了城市的发展。
回迁房买卖合同的签订是一项复杂的过程，需要双方在法律和政策的指导下进行。首先，合同必须符合国家相关法律法规的要求，包括《土地管理法》、《城市房地产管理法》等。其次，合同中必须明确双方的权益和义务，如房屋的产权、使用权、转让方式、价格等。双方还应当约定好交房和付款的具体时间和方式，并在合同中注明。
在回迁房买卖合同中，卖方扮演着重要的角色。作为回迁房的原居民，卖方需要提供相关的证明材料，如购房合同、产权证明、身份证明等。同时，卖方也需要清楚了解自己的权益和义务，确保在合同中得到合理的保护。卖方还应当注意，回迁房买卖合同一旦签订，就意味着放弃了自己对该房屋的所有权。
买方在回迁房买卖合同中也需要注意自己的权益。首先，买方应当核实卖方提供的房屋信息的真实性，并对房屋的产权进行调查。其次，买方应当与卖方就房屋的价格进行协商，并在合同中明确约定。最后，买方还应当了解回迁房的使用规定和限制，以免因此带来不便。
回迁房买卖合同的签订需要双方的共同努力和理解。政府和相关机构应当加强对回迁房买卖合同的监管，确保其合法性和公正性。居民也应当增强自己的法律意识，保护自己的权益。只有各方共同努力，回迁房买卖合同才能更好地发挥其作用，为城市化进程做出贡献。
回迁房买卖合同 篇二
回迁房买卖合同是指由政府或相关机构提供给居民的住房，在特定条件下，居民可以将其转让给他人。这种合同在中国的城市化进程中起到了重要的作用，不仅满足了人民对住房改善的需求，还促进了城市的发展。
回迁房买卖合同的签订过程中，卖方和买方都需要注意一些关键问题。首先，卖方在签订合同时应当提供合法合规的证明材料，如购房合同、产权证明、身份证明等。同时，卖方需要了解回迁房买卖合同的相关法律法规，并确保自己的权益得到保护。买方在签订合同时，应当核实房屋信息的真实性，并与卖方就房屋的价格进行协商。双方还应当明确约定交房和付款的具体时间和方式。
回迁房买卖合同的签订不仅涉及个人的权益，也关系到社会的公平和正义。政府和相关机构应当加强对回迁房买卖合同的监管，确保其合法性和公正性。同时，政府还应当提供必要的法律和政策支持，为回迁房买卖合同的签订提供便利。
在回迁房买卖合同的签订过程中，双方应当保持诚信和友好的态度，共同维护合同的有效性。卖方和买方应当了解各自的权益和义务，并按照合同的约定履行。只有在双方的共同努力下，回迁房买卖合同才能更好地发挥其作用，为城市化进程做出贡献。
回迁房买卖合同 篇三
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(甲方)：
身份证号码：
根据《中户人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售房屋签订本协议，以资共同遵守。
第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安置的位于 或位于 的房屋转让给乙方，面积约 平方，房价每平方 元。
总房价 万元。
乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。
该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。
第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金 万元，第二次付款在乙方取得该房钥匙的同时，一次性付房款 万元，尾款 万元。
在乙方取得房产证当天一次性付清。
第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房主张任何的权利。
更不得再将该房出售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。
第五条、甲方所出售房屋为拆迁安置回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方关于房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。
在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。
第六条、乙方如不能及
时按合同约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的`违约金。
因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同时承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。
(原则上不超过总房价的两倍)
第七条、甲方应出具拆迁安置协议，确保对该买卖协议中的房屋有处置权。
甲方是 共 人，乙方暂定
代理人，在办理产权登记时，乙方可以为其本人或其他亲属等。
第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商解决，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。
第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。
补充：
甲方： 1、 乙方：
2、
3、
4、
年 月 日
回迁房买卖合同 篇四
卖方(简称甲方，房屋共有人均要签字)：
身份证号码：
买方(简称乙方)：
身份证号码：
根据有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以共同信守执行。
第一条、甲方将自己在(房屋具体地址)拥有的回迁房出卖给乙方，房产证面积暂定为90平方米左右，每平方米按照4000元计算。
第二条、上述房产的交易总价为：人民币36万元整。
如果实际房产证面积有误差，实际按照4000元/平方米多退少补。
第三条、付款时间与办法：(学生打架调解协议书)
乙方自合同签订后当日一次性支付房款10万元。
甲方确保在年月日之前将该房产移交给乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付16万元。
如果年月日之前没有移交该房屋给乙方居住使用，甲方按照每月1500元支付乙方房租损失回迁房买卖协议书回迁房买卖协议书。
待房屋过户给乙方后，乙方立即支付剩余房款10万元。
第四条、甲方保证有权利出卖该房产，如出现其他权利人对该房产主张权利，造成乙方损失的，均由甲方承担责任。
第五条、甲方应当自该房屋可以过户之日起30天内协助乙方办理过户。
乙方有办理房屋产权证、土地证及其过户手续的需要，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料。
如因甲方的延误，致使乙方延期办理房产证的，甲方需向乙方承担总房款30%的违约金。
第六条、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
办理产权过户相关费用在4万元以内的由甲、乙方平均承担。
超过4万元的，超过部分由甲方承担
第七条、如果当地政策许可，办理房产证时可以将该回迁房直接登记在乙方名下的，甲方应协助乙方办理，尽可能协助乙方少交或免交过户手续费及税费回迁房买卖协议书合同范本。
甲方故意不协助的，导致增加过户手续费及税费的，一概由甲方承担。
第八条、本协议签订后，甲、乙双方应该共同遵守，都不得无故反悔。
如果甲方违约导致该房屋无法过户到乙方名下，甲方需要按照同地段同面积商品房最高价格计算实际损失赔偿乙方。
需要进行房产价值评估的，评估费用由甲方承担。
第九条、乙方在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，都有权利将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。
第十条、在本协议履行过程中，双方发生分歧应该协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
乙方因甲方违约，需聘请律师起诉的，律师费应由甲方承担。
第十一条、本协议一式叁份，本协议自双方签字之日起生效。
甲方(房屋共有人均要签字)：乙方：
年月日 年月日
