染雾房地产租赁合同书 篇一
随着城市化进程的加快，房地产租赁市场逐渐兴起。为了保护租赁双方的权益，确保租赁交易的顺利进行，需要签订一份合法有效的房地产租赁合同书。本文将详细介绍房地产租赁合同书的内容和要点。
首先，房地产租赁合同书应包含双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保合同的真实性和可执行性。
其次，合同书应明确租赁的房屋信息，包括房屋的地址、面积、格局等。同时，还应详细描述房屋的装修、设施和设备情况，以及有关维修和保养的责任和义务。
第三，租金和支付方式也是合同书中的重要内容。合同应明确租金的金额、支付周期和支付方式。双方需达成一致并明确约定违约金的数额和支付方式，以应对在合同履行过程中可能出现的问题。
第四，合同还应规定租赁期限和续租条件。租赁期限的确定应根据租赁双方的实际需求，并应经过双方的协商和确认。在租赁期满后，如果租赁双方希望继续租赁，应在合同中规定续租的条件和程序。
第五，合同还应包含有关履行义务和违约责任的条款。出租方和承租方应明确各自的权利和义务，包括房屋的使用、维修、保养和清洁等。双方应明确违约责任和赔偿方式，以便在发生纠纷时能够依法维护自己的权益。
第六，合同中还应包含一些特殊条款，如房屋的用途限制、承租方的权利转让限制等。这些条款的目的是为了保护出租方的利益，防止房屋被非法使用或转租。
综上所述，一份完整的房地产租赁合同书应包含双方当事人的基本信息、房屋信息、租金和支付方式、租赁期限和续租条件、履行义务和违约责任、特殊条款等内容。签订合同前，双方需仔细阅读并确保理解其中的条款，以免发生不必要的纠纷和损失。
房地产租赁合同书 篇二
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择租房作为居住方式。在租房过程中，签订一份合法有效的房地产租赁合同书是非常重要的。本文将从承租方的角度介绍房地产租赁合同书的注意事项。
首先，承租方在签订合同前应仔细审查房屋的实际情况。包括房屋的面积、格局、装修情况等。如果有必要，可以要求出租方提供相关的证明材料，以确保房屋的真实性和合法性。
其次，承租方应仔细阅读合同中涉及租金的条款。合同应明确租金的金额、支付周期和支付方式。承租方需确保自己经济状况能够支付租金，并在合同中约定好违约金的数额和支付方式，以防止发生纠纷和损失。
第三，承租方还应关注合同中的维修和保养条款。合同应明确房屋的维修和保养责任，包括谁来承担维修费用和责任，以及如何处理因维修而产生的损失。
第四，合同中的租赁期限和续租条件也是承租方需要关注的内容。承租方需仔细阅读并理解租赁期限和续租的约定，以便在租赁期满后能够及时与出租方协商续租的事宜。
第五，承租方还需注意合同中关于履行义务和违约责任的条款。承租方应明确自己在租赁期内的权利和义务，包括房屋的使用、维修、保养和清洁等。同时，承租方需了解违约责任和赔偿方式，以免因不慎违约而承担不必要的损失。
最后，承租方在签订合同前应仔细阅读并理解合同中的所有条款，如有疑问应及时向出租方咨询和解答。签订合同后，承租方需按照合同的约定履行自己的义务，并及时与出租方沟通和协商解决可能出现的问题。
总之，作为承租方，在签订房地产租赁合同书时需仔细审查合同的条款，并确保自己的权益得到保障。只有在双方都遵守合同的约定和规定，才能够保证租赁交易的顺利进行。
房地产租赁合同书 篇三
房地产租赁合同书
( )房租赁契字 号
甲方(出租人)：
立合同人
乙方(承租人)：
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在 区 路(街) 的房屋(房屋建筑面积 平方米;土地使用面积 平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写) 元，￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前 日内交付给甲方。付款方式：
三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的`经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。
五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。
六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前 个月与甲方协商，双方另签订合同。
七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
九、本合
十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十三、本合同一式 份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所(处)。
十四、双方约定的其他事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话
邮政编码： 邮政编码：
委托代理人： 委托代理人：
二0 年 月 日
1.本合同文本适用于房地产租赁立契。
2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。
