染雾上海市农村房屋买卖合同 篇一
近年来，随着城市化进程的推进，上海市农村房屋买卖合同在农村地区越来越常见。这种合同是农村房屋买卖交易的重要法律文件，对于保障买卖双方的权益，规范交易行为具有重要意义。本篇将从合同的基本内容、合同的签订、合同的履行等方面进行介绍。
首先，上海市农村房屋买卖合同的基本内容包括以下几个方面。首先是合同的标的物，即被买卖的农村房屋。合同中需要明确房屋的具体位置、面积、用途等信息，以确保买卖双方对于房屋的认知一致。其次是合同的价格，即买方需要支付的购房款。合同中需要明确房屋的价格、支付方式、支付时间等具体要求，以避免后期纠纷的发生。此外，合同还需要明确房屋的交付时间、交付方式以及买方对于房屋的验收标准等内容，以确保买卖双方的权益得到保障。
其次，上海市农村房屋买卖合同的签订需要符合一定的法律程序。首先，买卖双方需要进行交易意向的确认，并达成一致意见。随后，双方需要明确合同的具体内容，并进行书面确认。合同中需要包含买卖双方的身份信息、房屋的具体描述、价格和支付方式等重要信息，买卖双方需要在合同上签字并加盖公章。最后，双方需要按照合同约定的时间和地点进行合同的交接手续，并完成房屋的过户手续。
最后，上海市农村房屋买卖合同的履行需要双方共同努力。买方需要按照合同约定的时间和地点支付购房款，并按照合同的要求完成房屋的验收手续。卖方需要按照合同约定的时间和地点交付房屋，并确保房屋的合法性和完整性。在房屋交付后，买卖双方需要办理房屋过户手续，确保房屋的所有权得到正式转移。另外，如果合同中存在争议，买卖双方可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决，以维护各自的权益。
总之，上海市农村房屋买卖合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订和履行合同过程中，买卖双方需要严格按照合同的规定行事，以确保交易的顺利进行。同时，政府和相关部门也应加强对农村房屋买卖合同的监管，加大对违法行为的惩处力度，以维护农村房地产市场的正常秩序。
上海市农村房屋买卖合同 篇三
上海市农村房屋买卖合同
卖方：(甲方)_____________，身份证号：_____________买房：(乙方)_____________，身份证号：_____________
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的
第一条 房屋基本情况
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于______，房屋占地面积约为 ______平方米，院子占地面积约为______平方米，房屋为___楼，一楼为___个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为 ______平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件。
第二条 房屋价格及其他费用
甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(￥______)。
第三条 付款方式
签订合同之日一次性付清。
第四条 特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的'交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同附二、三楼平面图。
第十一条 本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份。
甲方(签印)：______________ 住址：___________________
联系电话：_______________
乙方(签印)：______________ 联系电话：_______________
签订日期：___年___月___日
本文由应届毕业生网【范文http:///】栏目小篇为大家编辑参考阅读。
