染雾天津二手房买卖合同 篇一
天津二手房买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了买卖双方的权益和义务，保障了交易的安全和合法性。本文将详细介绍天津二手房买卖合同的主要内容和注意事项。
首先，天津二手房买卖合同应包括以下主要内容：双方当事人的基本信息，房屋的基本情况和权属证明，房屋的价格和支付方式，房屋的交付和验收时间，以及其他相关条款和附加协议。双方当事人应当对这些内容进行充分商议和协商，并在合同中明确表达。
其次，天津二手房买卖合同应注意以下几个重要事项。首先是房屋的权属证明。买方应仔细核对卖方提供的房屋权属证明，确保其合法有效。其次是房屋的价格和支付方式。双方应明确约定房屋的价格和支付方式，并在合同中详细说明。第三是房屋的交付和验收。卖方应按照约定的时间将房屋交付给买方，并进行验收。最后是其他相关条款和附加协议。双方可以根据实际情况协商其他条款和附加协议，如装修问题、维修责任等。
在签订天津二手房买卖合同时，双方需要注意以下几点。首先是合同的明确性和完整性。合同应明确表达双方的权益和义务，并对可能发生的争议进行合理规定。其次是合同的合法性和有效性。合同应符合相关法律法规的规定，否则可能会导致合同无效。第三是合同的真实性和诚信性。双方应提供真实的信息，并按照合同约定履行义务，避免虚假宣传和欺诈行为。
总之，天津二手房买卖合同是一份重要的法律文件，它规范了买卖双方的权益和义务。在签订合同时，双方应注意合同的内容和注意事项，确保交易的安全和合法性。同时，双方也应遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的有效性和可执行性。只有这样，买卖双方才能实现互利共赢，达到双方的交易目标。
天津二手房买卖合同 篇三
天津二手房买卖合同
( 房字[ ]第 号)卖方(下称甲方)[ ]
买方(下称乙方)[ ]
提示：
1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。
2.本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写《武汉市存量房居间( 买卖 )合同》，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。
3. 字数限制：每一项的填写字数请勿超过100字。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市 [ ](请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如：汉阳大道1#1单元101室。) ，为 结构，建筑面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88) ，用地面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88)“房屋所有权证”号为“ [ 字 ](如：市自)第 [ 号 ](请填写数字，如：20000012) ”，“土地使用权证”号为“ [ 字 ](如：岸国用(改))第 [ 号 ](请填写数字，如：7827)”。房屋附属设施见附件。
房屋所有权证填发日期 [ 年 月 日](请选择日期)，房屋所在层次第 [ 层 ](请按房屋所有权证上填写) ，房屋地上总层数：[ ](请填写数字，如：12)，房屋设计用途： ，房型： ](房型为标准房型时请选择室和厅)
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币 [ 元 ](请填写数字，如：468888.84元。注意正确填写小数点的位置，单位：元) .
第三条 具体付款方式如下：
第四条 甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字，如：30) ，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不交付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字，如：30) 向甲方支付违约金;甲方解除合同的， 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的'全部税费，并按全部房款的 [ %](请填写数字，如：30) 向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内， 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可选择下列
[ ](请选择争议方式) 种方式解决：
1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式 [ ](请填写数字，如：四)份，二份需交有关登记部门存档。 (窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，
第十三条 补充协议、附件：
1、 全部转让 部分转让
2、 转让份额 [ %](请填写数字，如：50) 转让面积 [ 平方米](请填写数字，如：78.88)
3、
4、
5、
立合同人：
卖方(签章)
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
代理人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
法定代表人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
买方(签章)
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
代理人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
法定代表人(签章) [ ]
联系地址：
身份证号码：[ ] 联系电话： [ ]
