染雾天津市二手房买卖合同 篇一
天津市二手房买卖合同是房屋买卖交易中不可或缺的法律文件，它规范了买卖双方的权利和义务，保护了双方的合法权益。本文将对天津市二手房买卖合同进行详细解读，以帮助买卖双方更好地了解合同的内容和意义。
首先，天津市二手房买卖合同包括以下几个主要条款：
1. 合同的基本信息：合同的名称、买卖双方的基本信息、房屋的基本信息等。这一部分是合同的基础，确保了双方的身份和房屋的真实性。
2. 房屋的交付和接受：合同规定了房屋的交付时间和方式，买卖双方应在规定时间内完成交付和接受手续。同时，合同明确了房屋的现状和附属设施，确保了房屋的质量和完整性。
3. 买卖价格和支付方式：合同规定了房屋的买卖价格和支付方式。买卖双方应按照合同约定的方式和时间进行支付，确保了交易的合法性和安全性。
4. 权属的转移和登记：合同约定了房屋权属的转移和登记方式。买卖双方应在合同生效后办理权属转移手续，并将房屋登记到买方的名下，确保了买方的合法权益。
5. 违约责任和争议解决：合同规定了买卖双方违约的责任和争议解决的方式。买卖双方应按照合同约定履行自己的义务，并通过协商或法律途径解决争议。
天津市二手房买卖合同的签订对于买卖双方来说都非常重要。对于买方来说，合同保障了他们的合法权益，确保了房屋的质量和权属的明晰；对于卖方来说，合同规定了他们的义务和责任，保证了交易的顺利进行。因此，在签订合同之前，买卖双方都应仔细阅读合同的内容，并确保自己的权益能够得到保护。
此外，天津市二手房买卖合同还要遵守国家相关法律法规的规定，如《合同法》、《物权法》等。在签订合同之前，买卖双方可以咨询专业的律师或房地产中介，了解相关法律法规的具体要求，以确保合同的合法性和有效性。
总之，天津市二手房买卖合同是保障买卖双方合法权益的重要文件，它规定了交易的主要内容和双方的权利和义务。买卖双方在签订合同时应认真阅读合同的内容，并遵守相关法律法规的规定，以确保交易的安全和顺利进行。
天津市二手房买卖合同 篇二
天津市二手房买卖合同是在房屋买卖交易中起到重要作用的法律文件，它对买卖双方的权利和义务进行了明确规定，保护了双方的合法权益。本文将对天津市二手房买卖合同的一些特点和注意事项进行探讨，以帮助买卖双方更好地理解合同的内容和意义。
首先，天津市二手房买卖合同的特点之一是合同内容的详细性。合同中对房屋的基本信息、交付和接受、买卖价格和支付方式、权属转移和登记等方面进行了详细规定，确保了交易的安全和合法性。买卖双方在签订合同之前应仔细阅读合同的内容，确保自己的权益能够得到保护。
其次，天津市二手房买卖合同的特点之二是合同的约束力和强制性。合同是买卖双方之间的约定，双方应按照合同的约定履行自己的义务，否则将承担相应的违约责任。合同的约束力和强制性可以有效地保障交易的顺利进行，减少纠纷和争议的发生。
此外，天津市二手房买卖合同还要遵守国家相关法律法规的规定。买卖双方在签订合同之前应了解相关法律法规的具体要求，确保合同的合法性和有效性。如果发生纠纷或争议，买卖双方可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。
最后，天津市二手房买卖合同的签订对于买卖双方来说都非常重要。买方应仔细核实房屋的信息和真实性，确保购买的房屋符合自己的需求和要求；卖方应提供真实的房屋信息，并确保房屋的质量和权属的明晰。买卖双方应遵守合同的约定，履行自己的义务，以保障交易的安全和顺利进行。
总之，天津市二手房买卖合同是房屋买卖交易中不可或缺的法律文件，它保护了买卖双方的合法权益，规范了交易的主要内容和双方的权利和义务。买卖双方在签订合同之前应详细了解合同的内容和意义，并遵守相关法律法规的规定，以确保交易的安全和顺利进行。
天津市二手房买卖合同 篇三
天津市二手房买卖合同范本
下面是应届毕业生小编为大家带来的天津市二手房买卖合同范本，欢迎大家阅读参考!
合同编号：______
本合同双方当事人
卖方(以下简称甲方)
(本人)(法定代表人)姓名：_________
国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________
地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理人：____
电话：________地址：________邮政编码：_________
买方(以下简称乙方)
(本人)(法定代表人)姓名：___________
国籍：________(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________
地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________
委托代理人：_________国籍：________
电话：________地址：________邮政编码：_________
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第___层，共___(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米)，房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为______________.
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____%(不包括____%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____%(包括____%)时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________.
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(______币)每平方米_____元，总金额为(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的'_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按 _____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________乙方(签章)：__________
甲方代理人(签章)：____乙方代理人(签章)：____
_____年___月___日 _____年___月___日
签于___________ 签于___________
