染雾房产赠与合同 篇一
在房产交易中，赠与合同是一种常见的合同形式。赠与合同是指房产所有权人将自己名下的房产无偿赠与给他人，并经双方协商一致，签订合同确认赠与事宜的合同。本文将详细介绍房产赠与合同的内容和注意事项。
首先，房产赠与合同应包括以下基本内容：赠与人和受赠人的基本信息，被赠与房产的具体情况，赠与的方式和条件，以及合同的签署和生效等条款。赠与人和受赠人的基本信息包括姓名、身份证号码、联系方式等；被赠与房产的具体情况包括房产的地址、面积、使用权属等信息；赠与的方式和条件包括赠与人无偿将房产所有权转移给受赠人，并在合同中明确双方的权利义务；合同的签署和生效包括合同签署的时间和地点，以及合同生效的条件和方式等。
其次，房产赠与合同的注意事项包括以下几点：首先，赠与房产的法律效力需要满足法律的相关规定，如满足不动产登记法的规定等；其次，赠与人应保证自己对房产享有完全的所有权，并不存在任何纠纷或负担；受赠人应对赠与的房产进行认真核查，确保房产的真实性和合法性；双方需遵守合同约定的权利和义务，如受赠人需要履行缴纳税费、管理费等的义务；最后，如若赠与人有其他继承人，受赠人需与继承人进行协商，确保赠与的合法性。
总之，房产赠与合同是一种常见的房产交易方式，双方在签订合同前应详细了解合同的内容和注意事项，确保交易的合法性和安全性。赠与人和受赠人应在合同中明确双方的权利和义务，并按照合同约定履行各自的责任。通过合法合规的赠与合同，双方可以实现房产的所有权转移，确保交易的顺利进行。
房产赠与合同 篇二
房产赠与合同是一种常见的房产交易方式，它是指房产所有权人将自己名下的房产无偿赠与给他人，并通过签订合同的方式确认赠与事宜。本文将介绍房产赠与合同的优势和适用情况，以及如何签订合同和注意事项。
首先，房产赠与合同的优势在于无需支付房产购买费用。对于受赠人来说，可以获得一套房产而无需支付购房款，从而减轻了经济负担。对于赠与人来说，可以通过赠与合同将自己的财产无偿转移，从而实现家族财富传承或者解决财产纠纷等问题。
其次，房产赠与合同适用于以下情况：首先，适用于家族内部财产的传承。赠与人可以将自己名下的房产赠与给后代或者亲属，实现家族财富的延续。其次，适用于解决财产纠纷。赠与人可以通过将房产赠与给他人，解决与房产相关的纠纷，避免长期的诉讼过程。最后，适用于个人善意无偿赠与。如赠与人对受赠人有特殊感情或者出于其他善意目的，可以通过赠与合同将房产赠与给受赠人。
在签订房产赠与合同时，双方应注意以下几点：首先，合同的内容应详细明确，包括赠与人和受赠人的基本信息、被赠与房产的具体情况、赠与的方式和条件等；其次，合同应符合法律法规的规定，如满足不动产登记法的规定等；双方应在签署合同前进行认真核查，确保房产的真实性和合法性；最后，赠与人和受赠人应遵守合同约定的权利和义务，确保合同的有效执行。
总之，房产赠与合同是一种常见的房产交易方式，适用于家族财产传承、解决财产纠纷和个人善意赠与等情况。双方在签订合同前应详细了解合同的内容和注意事项，确保交易的合法性和安全性。通过合法合规的赠与合同，双方可以实现房产的所有权转移，满足各自的需求和目的。
房产赠与合同 篇三
赠与人(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________________
受赠人(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________________
甲方自愿将其下房屋无偿赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成房屋赠与协议如下：
一、甲方自愿将其房屋无偿赠与给乙方，房屋归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产，乙方自愿接受该房屋。
二、该房屋具体状况如下：
(一)房屋位于______________________________;
(二)房产证编号为：
(三)房屋全部产权人： ，建筑面积_______平方米;
该房屋所有权及使用权、相关权益和责任即一并赠与乙方。
三、甲方自本协议生效之日起 日内应当协助为乙方办理过户手续。因房屋过户产生的公证费、税费、手续费等费用由 承担。
四、乙方未经甲方同意不得将此房屋抵押、转卖或出租他人，否则抵押、转卖或出租行为无效，甲方有权撤回赠与。
五、赠与的撤销
(一)乙方有下列情形之一的，甲方可以撤销赠与：
1.严重侵害甲方或者甲方的近亲属;
2.对甲方有扶养义务而不履行;
3.因乙方的违法行为致使甲方死亡或者丧失民事行为能力的，甲方的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求乙方返还赠与的财产;
4.不履行赠与协议约定的义务。
(二)甲方的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
六、甲乙双方在协议履行本协议中若发生争议，应本着友好平等的态度，积极协商处理。
七、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
八、本协议一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房产赠与合同 篇四
赠与人(以下简称甲方)：______________身份证号码：______________________
受赠人(以下简称乙方)：______________身份证号码：______________________
甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在______________________________，房产籍号：____________________号，建筑面积：__________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。
二、上述赠与房屋交接时间年月日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、其它约定事项。
五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到__________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。
甲方(签章)：______________乙方(签章)：______________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房产赠与合同 篇五
甲方(赠与人)：
住所：
有效证件号码：
乙方(受赠人)：
住所：
有效证件号码：
乙方是甲方的________(关系)，甲方还有其他子女，为防止家庭纠纷，甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
1.该房屋为甲方与丈夫(过世，系乙方之父)共同出资建造。
2.该房屋座落于_________，建筑面积___________平方米;
3.赠与房屋的所有权证因属农村自建房屋无产权证，门牌号位________
4.土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条 上述赠与房屋如果动迁，所产生的货币安置或房屋安置及其它相关权益一并赠与乙方。乙方负责安置甲方居住并赡养甲方。
第三条 本协议经甲方签字，乙方同意接受赠与并签字之日起发生法律效力，因产权证尚未办理，所以不以办理过户手续为生效条件。
第四条 甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经村委会公正后不可撤销。
第五条 在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第六条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，村委会备案一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
房产赠与合同 篇六
甲方(赠与人)：
住所地：
身份证号码：
乙方(受赠人)：
住所地：
身份证号码：
甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积 平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，有关赠与后的房产附属其他权益均转为乙方所有，房屋的处分权也均归乙方所有。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方(包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等)。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范。
六、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
七、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
八、甲方赠与乙方房产，将本协议在双方签订后经公证处公证。
九、本协议壹式陆份，甲执壹份，乙方执肆份，公证处留存壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
共有人(签字)：
住所地：
身份证号码：
签订时间： 年 月 日
