染雾公司房屋租赁合同 篇一
随着企业的发展壮大，公司的办公场所需求也逐渐增加。为了满足这一需求，公司决定与房东签订房屋租赁合同，以获得合适的办公场所。以下是本公司与房东所达成的租赁合同的条款和细节。
第一条：租赁物的基本情况
本次租赁的物件为位于市中心的一栋办公楼，总面积为1000平方米，包括六个办公室、一个会议室、一个休息室、一个接待区和一个储藏室。
第二条：租赁期限
本次租赁的期限为三年，即从合同签订之日起至三年后的同一日期。在租赁期满前一个月内，双方可以协商是否续签合同。
第三条：租金和支付方式
每月租金为1万元人民币，租金将在每月的1号前支付至房东指定的银行账户。租金支付方式可以选择银行转账或现金支付，但需提供有效的支付凭证。
第四条：押金和违约金
为保证双方权益，承租方需在合同签订时支付两个月的租金作为押金，并在租赁期满后无违约情况下退还。如承租方违约，将扣留押金作为违约金。
第五条：修缮责任
在租赁期间，房东将负责维护房屋的基本设施和设备，如水电、空调等。承租方应妥善使用房屋，如有损坏或需要维修的情况，承租方应及时通知房东并承担相应的修缮费用。
第六条：合同解除
若出现以下情况，本合同可立即解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 一方违反合同条款并且经过书面通知后未能改正；
3. 出现不可抗力情况，导致无法继续履行合同。
第七条：其他约定事项
双方同意在租赁期间保持良好的合作关系，并保守租赁期间所涉及的商业秘密。双方应在任何争议发生时采取友好协商解决的方式，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上为公司房屋租赁合同的主要条款，双方应严格按照合同的要求进行履行。希望通过这次租赁合同的签订，我们的公司能够在新办公场所中继续取得更大的发展和成就。
公司房屋租赁合同 篇二
随着公司业务的拓展和团队规模的扩大，原有的办公空间已经无法满足我们的需求。为了提供更好的办公环境和员工工作条件，公司决定与房东签订房屋租赁合同，以租赁一处新的办公场所。以下是本次租赁合同的条款和细节。
第一条：租赁物的基本情况
本次租赁的物件为位于城市商业区的一栋办公楼，总面积为1500平方米，包括十个办公室、两个会议室、一个休息室、一个接待区、一个储藏室和一个员工餐厅。
第二条：租赁期限
本次租赁的期限为五年，即从合同签订之日起至五年后的同一日期。在租赁期满前一个月内，双方可以协商是否续签合同。
第三条：租金和支付方式
每月租金为2万元人民币，租金将在每月的5号前支付至房东指定的银行账户。租金支付方式可以选择银行转账或现金支付，但需提供有效的支付凭证。
第四条：押金和违约金
为保证双方权益，承租方需在合同签订时支付三个月的租金作为押金，并在租赁期满后无违约情况下退还。如承租方违约，将扣留押金作为违约金。
第五条：修缮责任
在租赁期间，房东将负责维护房屋的基本设施和设备，如水电、空调等。承租方应妥善使用房屋，如有损坏或需要维修的情况，承租方应及时通知房东并承担相应的修缮费用。
第六条：合同解除
若出现以下情况，本合同可立即解除：
1. 双方协商一致解除合同；
2. 一方违反合同条款并且经过书面通知后未能改正；
3. 出现不可抗力情况，导致无法继续履行合同。
第七条：其他约定事项
双方同意在租赁期间保持良好的合作关系，并保守租赁期间所涉及的商业秘密。双方应在任何争议发生时采取友好协商解决的方式，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上为公司房屋租赁合同的主要条款，双方应严格按照合同的要求进行履行。相信通过这次租赁合同的签订，我们的公司将能够提供更好的办公环境，提高员工的工作效率，实现更大的发展目标。
公司房屋租赁合同 篇三
公司房屋租赁合同精选范文
订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将 ，建筑面积为 的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。
第二条：租赁期限
租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个 月。
本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为 元（人民币大写： ），在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为 元，月租金共计（按产权建筑面积计） 元（大写： ）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
备注： 甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物
业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：
（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
（3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的`范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内，转由乙方享有并履行（包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。
4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定；房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙方放弃优先购买权。
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等）的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；
（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
（3）拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条：免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
第九条：解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向本房屋所在地人民法院诉讼解决。
第十条：本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
第十一条：补充条款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
委托代理人 ： 国籍： 联系方式：
委托代理人： 联系方式：
年 月 日
年 月 日
本文由提供：http:///
