染雾租赁合同与协议的区别 篇一
在日常生活中，租赁合同和协议是常常被提及的法律文件。虽然它们都是用来规范双方权益和义务的文件，但在某些方面存在一些细微的区别。本篇文章将探讨租赁合同与协议的区别。
首先，租赁合同是指双方就租赁物品的使用条件、租金、维修责任等方面达成的一种法律约定。租赁合同通常用于房屋、车辆、设备等的租赁。它具有法律约束力，一旦任何一方违反合同条款，另一方可以寻求法律救济。
相反，协议是指双方就某一事项达成的一种约定，可以是口头约定，也可以是书面约定。协议通常用于一些非正式的场合，比如友好协议、合作协议等。协议的约束力相对较弱，一般不受法律保护。如果一方违反了协议的约定，另一方只能通过友好协商或其他非法律手段来解决争议。
其次，在形式上，租赁合同通常是以正式的书面形式存在的，需要双方签字或盖章。合同的内容一般比较详细，包括租赁物品的描述、租金支付方式、使用期限、违约责任等。而协议则可以是口头约定，也可以是简单的书面文件，甚至可以是电子邮件或短信等形式。协议的内容相对简单，一般只包括双方的约定事项和条件。
此外，租赁合同在法律上受到更多的保护。当一方违反租赁合同条款时，另一方可以通过法律途径来追究责任，并要求违约方承担相应的法律责任。而协议的约束力相对较弱，一方违反协议约定时，另一方只能通过友好协商或其他非法律手段来解决问题。
最后，租赁合同的期限通常比较长，可以是数个月甚至数年。在租赁合同期限内，双方都有明确的义务和权益。而协议的期限可以是短期的，也可以是长期的，根据具体情况而定。协议的内容和期限更加灵活，双方可以根据实际情况进行调整和修改。
综上所述，租赁合同和协议在法律约束力、形式、保护程度和期限等方面存在一些区别。租赁合同更加正式和严肃，受到法律保护，约束力较强；而协议更加灵活和不正式，约束力较弱。在签署合同或协议之前，双方需仔细阅读并了解其中的条款和约定，以避免可能的纠纷和争议的发生。
租赁合同与协议的区别 篇三
租赁合同与协议的区别
合同编号：______________甲方(出租方)________(以下简称甲方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
乙方(租赁方)________(以下简称乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________.
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的.所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________.
十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效。
甲方(签章)__________
授权代表人：____________
乙方(签章)__________
授权代表人：____________
______年______月______
签订地点：______________
