染雾房屋租赁协议合同 篇一
随着城市化进程的不断加快，房屋租赁需求也愈发旺盛。为了保障房东和租户的权益，双方需要签订一份房屋租赁协议合同。本篇将详细介绍该合同的主要内容和注意事项。
一、合同主要内容
1.租赁双方信息：包括房东和租户的姓名、联系方式等基本信息。
2.房屋信息：包括房屋的地址、面积、户型等详细信息。
3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，可以是固定期限或者长期租赁。
4.租金及支付方式：约定租金的金额和支付方式，例如每月、每季度或者每年支付。
5.押金和违约金：约定租赁期内的押金金额，以及违约时需要支付的违约金。
6.房屋维修责任：明确房东和租户各自的维修责任，以及维修费用的承担方式。
7.其他条款：根据实际情况可以增加其他合同条款，例如宠物禁止、装修要求等。
二、注意事项
1.签订合同前，双方应详细查看房屋的实际情况，确保无任何纠纷。
2.合同中的各项条款应明确具体，避免产生歧义。
3.租赁期限和租金等重要内容应重点关注，确保双方权益得到保障。
4.租赁合同应采取书面形式，双方签字盖章后生效。
5.租赁期满后，及时进行结算和退还押金，避免纠纷发生。
房屋租赁协议合同是保障房东和租户权益的重要法律文件，双方应认真履行合同约定，遵守租赁规定。如有纠纷，双方可协商解决，如无法达成一致，可以寻求法律途径解决。
房屋租赁协议合同 篇二
随着房屋租赁市场的不断扩大，租赁协议合同也变得越来越重要。本篇将介绍房屋租赁协议合同的重要性和一些租户应注意的事项。
一、房屋租赁协议合同的重要性
1.保护租户权益：房屋租赁协议合同明确了租户和房东双方的权益和责任，避免了租赁过程中的纠纷。
2.明确租赁条件：合同中明确了租金、租赁期限、押金等重要条件，确保租户在租赁期间的权益得到保障。
3.规范租赁行为：合同中规定了租户的行为准则，如不得违规使用房屋、不得擅自转租等，防止了租户的违法行为。
4.提供法律保障：租赁协议合同是一份法律文件，受法律保护，一旦发生纠纷，租户可以依靠合同进行维权。
二、租户应注意的事项
1.认真阅读合同：在签订合同之前，租户应认真阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到保障。
2.注意租金支付方式：租户应按照合同约定的时间和方式支付租金，避免违约。
3.保持房屋整洁：租户应保持房屋的整洁和卫生，避免因为房屋损坏或脏乱而导致维修费用的增加。
4.遵守合同规定：租户应遵守合同中的各项规定，如不得擅自改动房屋结构、不得违法使用房屋等。
5.退租时注意事项：租户在退租时应与房东进行结算和退还押金，确保双方权益得到保障。
房屋租赁协议合同对于租户来说是保障自身权益的重要法律文件，租户应理性对待，遵守合同约定，保持良好的租赁秩序。如有纠纷，租户可以依靠合同进行维权。
房屋租赁协议合同 篇三
房屋租赁协议合同
出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于沈阳市_________区(县)_________.
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。
第五条 房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条 租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二) 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面 /□口头)通知对方。
第七条 租金
(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________.
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条 房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元(大写：_________元)
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条 房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认
第十一条 房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
第十二条 转租
(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
第十三条 所有权变动
租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_________日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
第十四条 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方：
乙方：
日期：
