染雾房屋租赁合同简单 篇一
房屋租赁合同是指租赁双方在租赁房屋时签署的一份合同，用于规定双方的权利和义务。一份简单的房屋租赁合同应包含以下要素：租赁双方的身份信息、租赁物的详细信息、租期和租金、租赁物的使用规定、维修责任、违约责任、合同解除和争议解决等内容。
首先，租赁双方的身份信息是合同中必不可少的一部分。租赁人和承租人应当提供真实的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。这样才能保证合同的有效性，并便于双方在需要时联系。
其次，合同应对租赁物的详细信息进行描述。这包括房屋的具体地址、面积大小、房间数量、配置设施等。同时，还应明确租赁物的使用用途，即商用还是居住用途。这样可以避免租赁双方在使用上出现争议。
租期和租金是房屋租赁合同中重要的内容。租期是指租赁开始和结束的日期，双方应明确约定租期的起止时间。租金是指承租人按照约定支付给租赁人的金额，应明确约定租金的支付方式和时间，避免因此产生纠纷。
租赁物的使用规定也是合同中的重要内容。包括对租赁物的使用目的、使用方式、使用范围等进行明确规定，以避免使用上的纠纷。同时，还应明确租赁物的维护和保养责任，确保租赁物的正常使用和安全。
在合同中，应明确双方的维修责任。对于房屋维修和设备设施的维护，应明确责任归属和维修费用的承担方式。这样可以避免因维修问题产生的纠纷。
违约责任是合同中的重要内容之一。在合同中应明确违约的定义和相应的违约责任，包括违约金的金额和支付方式。这样可以保证双方都能够遵守合同，并承担相应的责任。
合同解除和争议解决是合同的收尾部分。在合同中应明确双方解除合同的条件和方式，以及争议解决的途径。这样可以避免在解除合同或发生争议时产生不必要的纠纷，保证合同的顺利执行。
综上所述，一份简单的房屋租赁合同应包含租赁双方的身份信息、租赁物的详细信息、租期和租金、租赁物的使用规定、维修责任、违约责任、合同解除和争议解决等内容。双方在签署合同前应仔细阅读并理解合同的内容，确保双方权益的保障。同时，在签署合同后，双方应按照合同的规定履行各自的义务，以维护合同的有效性。
房屋租赁合同简单 篇三
房屋租赁合同简单范本
出租方：______(以下简称甲方)身份证：_________________承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的.违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
