染雾超市租房合同 篇一
超市租房合同是指超市与房东之间的租赁协议，用于规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下将从租金、租期、维修责任和违约责任等方面详细介绍超市租房合同的内容。
首先，租金是超市租房合同中最重要的一项。合同中应明确规定每月的租金金额以及支付方式，双方应协商一致并在合同中写明。此外，还应明确租金的支付时间和逾期付款的违约金。合同中还应注明是否包含水电费，如果不包含，则应明确双方的责任和支付方式。
其次，租期是超市租房合同中的另一个重要内容。合同中应明确规定租赁的起止时间，双方应协商一致并在合同中写明。此外，还应注明是否存在租期的延长或终止的条件和程序，以及续租的方式和费用等相关事项。
维修责任也是超市租房合同中需要关注的问题之一。合同中应明确规定超市和房东之间的维修责任和义务。一般来说，房东负责房屋的大修和重要设备的维修，而超市负责日常维护和小修。双方还应约定维修费用的支付方式和责任承担比例等相关事项。
最后，合同中还应明确双方的违约责任。合同应规定超市和房东对违约行为的处理措施和责任承担方式。一般来说，如果超市未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，房东有权解除合同并要求赔偿。同样，如果房东未按合同约定提供房屋或违反其他合同条款，超市有权解除合同并要求赔偿。
总之，超市租房合同是超市与房东之间的重要协议，用于规定双方的权利和义务。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并在合同中明确规定租金、租期、维修责任和违约责任等相关事项，以确保双方的合法权益得到有效保障。
超市租房合同 篇二
超市租房合同是指超市与房东之间的租赁协议，用于规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。以下将从合同签订、租金支付、房屋维修和合同解除等方面详细介绍超市租房合同的内容。
首先，在合同签订方面，超市和房东应当协商一致并书面签订租赁合同。合同中应明确标明双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保合同的有效性。此外，还应注明租赁房屋的具体地址、面积、用途等信息，以及租赁期限和租金等相关条款。
其次，租金支付是超市租房合同中的重要内容之一。合同中应明确规定租金的支付方式、支付时间和支付金额等事项。双方应协商一致并在合同中写明，以避免发生纠纷。同时，合同中还应明确约定逾期付款的违约金和支付方式，以促使超市按时支付租金。
房屋维修也是超市租房合同中需要关注的问题之一。合同中应明确规定超市和房东之间的维修责任和义务。一般来说，房东负责房屋的大修和重要设备的维修，而超市负责日常维护和小修。双方还应约定维修费用的支付方式和责任承担比例等相关事项，以确保房屋的正常使用。
最后，合同中还应明确双方解除合同的条件和程序。一般来说，当双方达成一致意见或者出现严重违约行为时，可以解除合同。合同中应明确约定解除合同的通知方式、期限和违约责任等相关事项，以保障双方的合法权益。
总之，超市租房合同是超市与房东之间的重要协议，用于规定双方的权利和义务。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并在合同中明确规定合同签订、租金支付、房屋维修和合同解除等相关事项，以确保双方的合法权益得到有效保障。同时，双方应遵守合同约定，积极履行合同义务，维护合同的稳定性和可靠性。
超市租房合同 篇三
出租方：
承租方：
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方 友好协商一致，签订本合同。
一、 租赁房屋的面积及用途
1、 甲方自愿将其所拥有的位于 市 区 路 号的 ㎡，公摊系 房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积 数 ，实际使用面积 ㎡，该房屋用途：商业用房。
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共 10 年，甲方保证于 XX 年 月 日将出租 年 房屋交付乙方使用，并无偿提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。
2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 币 大 写： 写： 写： 房屋定金 XX0 ) 月租金为 。 ) ，年租金为 元整(人民币大 元整(人民币大 ) 。合同签定后 10 日内乙方向甲方支付 元整(人民币大写： 贰万元整 ) 。待 ， 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付 每次前十日内付清。
3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 50/平.月，以后每 3 年 递增 15%
。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国 家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿， 并承担违约责任。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水 费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。
六、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ，交乙方备案.
3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承 担
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw，并免费提供空调及冷冻
6、 如甲乙双方不再合作， 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。
乙方：
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。
2、乙方应爱护所租赁房屋的'公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度，维护甲方信誉。
4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工， 合同期满后，乙方须予以修复。
5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整 体转租。
6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有 乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。
七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。 如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。
八、违约责任：
1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒 付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的 金。
2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回 场地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有权加收月租金的 5% 的 5% 作为违约 违约金。
3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外，双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的 20%做为违约金。
九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失，由变更方承担全部责任
十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时， 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。
十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知， 均以书面形式进行， 如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送， 以邮局凭据视为已送达。
十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复，逾 期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的， 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前， 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。
十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。
十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。
十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效 力。
十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。
十七、补充条款：
1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间。
2、合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙 方门前无占道行为。
3、甲方保证该商业街区内不再引进其他 超市或便利店。
甲方：(盖章) 乙方： (盖章)
签约时间： 年 月 日
