染雾店铺房屋租赁合同 篇一
店铺房屋租赁合同是商家与房东之间的一种法律约束关系，用于规定双方在房屋租赁过程中的权利和义务。在签订店铺房屋租赁合同时，双方应明确约定租赁期限、租金、使用方式、维护责任等重要条款，以保障双方的合法权益。
首先，租赁期限是店铺房屋租赁合同中最基本的内容之一。双方应明确约定租赁期限的起止时间，确保租赁期限内双方的权益得到保障。租赁期限一般以年为单位，也可以根据实际情况进行灵活调整，但双方必须在签订合同时对租赁期限达成一致意见。
其次，租金是店铺房屋租赁合同中的核心内容。双方应明确约定租金的支付方式、金额和支付时间等细节，以确保租金按时支付。租金的支付方式可以选择一次性支付或分期支付，双方应协商一致。另外，租金的金额应根据房屋的实际情况和市场行情合理确定，以确保租金的公平合理性。
再次，使用方式是店铺房屋租赁合同中的重要内容之一。双方应明确约定店铺房屋的使用方式，包括用途、使用范围和使用条件等。商家在使用店铺时应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。同时，商家还应承担店铺的维护、保养和修缮责任，确保店铺的正常使用。
最后，维护责任是店铺房屋租赁合同中的重要内容之一。双方应明确约定维护责任的范围和内容，商家应承担店铺房屋的日常维护责任，包括保持店铺的清洁卫生、修缮损坏的设施设备等。此外，如果因商家的过失导致店铺房屋受损，商家还应承担相应的赔偿责任。
综上所述，店铺房屋租赁合同是商家与房东之间的重要约束关系，双方在签订合同时应明确约定租赁期限、租金、使用方式和维护责任等重要条款，以确保双方的合法权益。同时，双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，切实履行各自的责任和义务。只有双方共同遵守合同，才能实现合同目的，维护双方的合法权益。
店铺房屋租赁合同 篇二
店铺房屋租赁合同在商业租赁市场中扮演着重要的角色，起到保护商家和房东权益的作用。在签订店铺房屋租赁合同时，双方需要明确约定一系列条款，以确保合同的有效性和双方的权益。
首先，租赁期限是店铺房屋租赁合同中一个关键的条款。租赁期限的长短直接影响到商家和房东的长远利益。商家可能需要根据自身业务发展的需要选择长期租赁或短期租赁，而房东则需要根据房屋状况和市场需求来确定租赁期限。双方在签订合同时应明确约定租赁期限的起止时间，并在合同到期前提前沟通续租或退租的事宜。
其次，租金是店铺房屋租赁合同中另一个重要的条款。商家和房东需要明确约定租金的支付方式、金额和支付时间。租金的支付方式可以选择一次性支付或分期支付，商家和房东应协商一致。租金的金额应根据房屋的实际情况和市场行情合理确定，避免出现过高或过低的情况。商家和房东还可以在合同中约定租金的调整方式，以应对通货膨胀和市场变化。
再次，使用方式是店铺房屋租赁合同中需要明确约定的内容之一。商家需要遵守相关法律法规，按照约定的使用方式使用店铺。商家在使用店铺时还需要承担店铺的日常维护和保养责任，保持店铺的清洁卫生和设施设备的正常使用。商家还需要遵守商业道德，不得从事违法违规的经营活动。
最后，在店铺房屋租赁合同中，商家和房东需要明确约定维护责任。商家需要承担店铺房屋的日常维护责任，包括损坏设施设备的修缮和维修费用的承担。另外，商家还需要购买商业保险，确保在意外事件发生时能够及时赔偿房东的损失。
综上所述，店铺房屋租赁合同是商家和房东之间约束关系的重要法律文书。双方在签订合同时应明确约定租赁期限、租金、使用方式和维护责任等关键条款，以保障双方的权益。双方需要履行合同中的各项义务，并在合同履行过程中保持沟通和合作，以实现合同目的，维护双方的合法权益。
店铺房屋租赁合同 篇三
店铺房屋租赁合同
店铺房屋租赁合同要有一份租赁合同来保障双方的利益，毕业生范文网编辑为您整理店铺房屋租赁合同，欢迎阅读参考。
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的'权利，承担原乙方的义务。
八、 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、 争议的解决方式
本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章)： ____________ 承租方(盖章)： ____________
法定代表人(签字)：____________ 法定代表人(签字)：____________
联系电话： ____________ 联系电话： ____________
联系地址： ____________ 联系地址： ____________
身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
