染雾门面房房屋租赁合同 篇一
随着商业发展的迅猛，门面房成为了许多商家的首选。然而，对于商家来说，选择一个合适的门面房并签订一份合理的房屋租赁合同是至关重要的。本文将详细介绍门面房房屋租赁合同的内容和注意事项。
1. 合同基本信息
在门面房房屋租赁合同中，首先需要包含双方当事人的基本信息，包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等。同时还需要明确合同的签订日期和租赁期限，确保双方对租赁期限有清晰的认识。
2. 租金和押金
合同中应明确租金和押金的金额和支付方式。租金可以根据租赁面积和地理位置进行商议，一般以月为单位支付。押金是为了保障出租方的利益，在合同结束时扣除未支付的租金或者修缮费用等。租金和押金的支付方式可以通过银行转账或者现金支付等方式进行。
3. 使用权和限制
合同中应明确承租方对门面房的使用权和限制。承租方有权在租赁期限内使用门面房进行经营活动，但需要遵守相关法律法规和出租方的要求。此外，合同中还可以约定门面房使用期限和使用目的等。
4. 维修和保养
合同中应明确维修和保养责任的分配。一般来说，出租方负责大部分维修和保养工作，如门窗维修、墙面漆修补等。承租方则负责日常维护和保洁工作，保持门面房的整洁和良好状态。
5. 违约责任
合同中应明确双方的违约责任和补偿措施。如果出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。同时，合同中还可以约定争议解决的方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。
总之，门面房房屋租赁合同是商家进行经营活动的基础，合同的合理性和完备性对商家的利益保护至关重要。商家在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。双方应秉持诚实守信的原则，共同遵守合同的约定，实现互利共赢的局面。
门面房房屋租赁合同 篇二
门面房房屋租赁合同是商家租赁门面房的重要文件，本文将从租赁期限、租金支付、违约责任等方面介绍门面房房屋租赁合同的内容。
1. 租赁期限
合同中应明确租赁的起止日期和租赁期限。租赁期限一般以年为单位，也可以根据双方的意愿进行商议。在合同期限内，承租方有权使用门面房进行经营活动，出租方有义务提供相应的使用权。
2. 租金支付
合同中应明确租金的支付方式和时间。租金可以根据门面房的面积、地理位置和市场行情等进行商议。一般来说，租金以月为单位支付，可以通过银行转账或现金支付等方式进行。双方应按照约定的时间和方式支付租金，以确保合同的有效执行。
3. 违约责任
合同中应明确双方违约的责任和补偿措施。如果承租方或出租方违反了合同的约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失等。双方应严格遵守合同的约定，确保合同的有效履行。
4. 使用权和限制
合同中应明确承租方对门面房的使用权和限制。承租方有权在租赁期限内使用门面房进行经营活动，但需要遵守相关法律法规和出租方的要求。出租方可以对门面房的使用目的和使用期限进行限制，以保护自己的合法权益。
5. 争议解决
合同中应明确争议解决的方式和程序。双方可以约定协商解决、仲裁或诉讼等方式进行争议解决。合同中还可以约定仲裁机构或诉讼地点等细节事项，以便在发生争议时能够快速有效地解决。
门面房房屋租赁合同对商家的经营活动至关重要，商家在签订合同前应仔细阅读合同条款，并与出租方进行充分的沟通和协商。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的有效性和稳定性，实现双赢的局面。
门面房房屋租赁合同 篇三
门面房房屋租赁合同
出租方(甲方)承租方(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置：______________________________________________
2、间数及面积：________________________________________
3、产权：______________________________________________
4、质量
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供税务票据)
3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。
三、甲乙双方权利义务
1、甲方：
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)
(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。
四、合同变更：
1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的`一切后果，由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上，乙方有权解除合同。
2、乙方：
(1)未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，双方协商解决;协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
签约时间 签约时间
