染雾商业房屋租赁合同 篇一
商业房屋租赁合同是商业租赁领域中非常重要的文件，它规定了商业房屋租赁的各项条件和双方的权利义务。在签订商业房屋租赁合同前，双方应该充分了解合同的内容和相关法律法规，以确保自己的利益不受损害。
首先，在商业房屋租赁合同中，应明确租赁物的具体情况和位置。包括租赁房屋的面积、楼层、装修情况等，以及所在的商业区域和交通情况等。这些信息对于租赁双方都非常重要，租户需要确保租赁物符合自己的实际需求，而出租方则需要确保提供的房屋能够满足市场需求。
其次，在商业房屋租赁合同中，应明确租赁期限和租金等费用。租赁期限可以根据实际情况进行协商，一般情况下，商业租赁合同的租期会较长。双方应明确租金的支付方式、金额以及逾期支付的违约金等内容，以避免纠纷的产生。
此外，在商业房屋租赁合同中，还应包含租赁物的使用规定和维护责任等。租户应遵守相关法律法规和租赁合同的规定，在使用租赁物时要注意安全和环保。同时，租户需要按时缴纳租金并保持租赁物的良好状态，如有损坏需要及时维修或赔偿。
最后，在商业房屋租赁合同中，应明确双方的违约责任和争议解决方式。双方应对违约行为所造成的损失承担相应的责任，并约定争议解决的方式，可以选择仲裁或法院诉讼等方式进行解决。
总之，商业房屋租赁合同是商业租赁活动中非常重要的文件，它规定了商业房屋租赁的各项条件和双方的权利义务。双方在签订合同前应充分了解合同的内容，并在签订合同时保护自己的权益，以避免纠纷的发生。
商业房屋租赁合同 篇二
商业房屋租赁合同是商业租赁领域中的关键文件，它规定了商业房屋租赁的各项细节和双方的权利义务。在签订商业房屋租赁合同时，双方应该特别注意以下几个方面。
首先，商业房屋租赁合同中应明确租金的支付方式和金额。租金是商业租赁活动中最核心的内容之一，双方应在合同中明确约定租金的支付方式，如按月支付或按季度支付等。同时，租金金额也需要进行充分的协商，确保租户能够承受得起租金的负担，并且能够满足出租方的合理收益。
其次，商业房屋租赁合同中应明确租赁期限和续租条件。租赁期限可以根据实际情况进行协商，一般情况下商业租赁合同的租期会较长。双方应在合同中明确约定续租的条件和方式，以避免租赁期满后因为续租问题而产生纠纷。
此外，在商业房屋租赁合同中，应明确租户的使用权和维护责任。租户在使用租赁物时应遵守相关法律法规和合同的规定，并保持租赁物的良好状态。租户需要对租赁物进行日常维护和保养，如有损坏应及时修复或赔偿。
最后，商业房屋租赁合同中应明确违约责任和争议解决方式。双方应对违约行为所造成的损失承担相应的责任，并约定争议解决的方式，可以选择仲裁或法院诉讼等方式进行解决。
综上所述，商业房屋租赁合同是商业租赁活动中非常重要的文件，它规定了商业房屋租赁的各项细节和双方的权利义务。双方在签订合同时应特别注意租金支付方式和金额、租赁期限和续租条件、租户的使用权和维护责任，以及违约责任和争议解决方式等方面的内容。只有在合同中明确约定这些内容，才能够确保商业租赁活动的顺利进行。
商业房屋租赁合同 篇三
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区(县)________街(路)________号，门牌号为__________，房产证号为_______________，楼房为____室____厅____卫____厨，平房为_______间，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，设定抵押权的状况为__________________________________;该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的`验收依据。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________________________使用。
该房屋租赁期共___个月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：____________元人民币/月(大写___万___仟___佰___拾___元人民币/月); 租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式为___________________
______________________________________。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)甲方承担的其他费用：_____________________________________________________。
2、 乙方交纳以下费用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。 因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。
