房屋租赁合同格式 篇一
在进行房屋租赁交易时,签订一份合同是非常重要的。合同的存在可以保护双方的权益,明确双方的责任和义务,避免产生纠纷。下面是一份常见的房屋租赁合同格式,供大家参考。
合同编号:(合同编号根据实际情况填写)
出租方(甲方):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
承租方(乙方):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
租赁房屋的基本信息:
房屋地址:
房屋类型:
房屋面积:
房屋结构:
租赁用途:
租赁期限:
起始日期:
终止日期:
租金及支付方式:
月租金:
租金支付方式:
押金金额:
押金支付方式:
其他费用:
水费:
电费:
燃气费:
物业管理费:
其他费用(填写其他需要租户承担的费用):
租赁条款:
1. 乙方必须按时支付租金及相关费用,逾期支付的,需按日支付滞纳金。
2. 甲方保证所出租的房屋符合法律法规的要求,不会因为乙方的使用而产生安全隐患。
3. 乙方在租赁期限内有权合理使用房屋,但不得转租、转借或进行其他商业活动。
4. 甲方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下,对房屋进行检查,并收回房屋。
5. 乙方应当对房屋进行合理维护和清洁,保持房屋的良好状态。
违约责任:
1. 如果甲方未按时提供房屋,乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金。
2. 如果乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
其他约定事项:
(在这里可以填写双方对其他事项的约定,比如房屋的维修责任、装修要求、违约责任等)
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
以上是一份常见的房屋租赁合同格式,具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,双方应该认真阅读并理解合同的条款,确保自己的权益不受损害。同时,在签订合同之前,也可以咨询专业人士或律师的意见,以确保合同的合法性和有效性。通过签订合同,房东和租户可以建立起相互信任的关系,共同维护良好的租赁环境。
房屋租赁合同格式 篇二
在进行房屋租赁交易时,签订一份合同是保障双方权益的重要手段。一份完整的房屋租赁合同可以明确双方的权利和义务,防范纠纷的发生。下面是一份较为详细的房屋租赁合同格式,供大家参考。
合同编号:(合同编号根据实际情况填写)
出租方(甲方):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
承租方(乙方):
姓名/公司名称:
身份证号/统一社会信用代码:
联系地址:
联系电话:
租赁房屋的基本信息:
房屋地址:
房屋类型:
房屋结构:
房屋面积:
租赁用途:
租赁期限:
起始日期:
终止日期:
租金及支付方式:
月租金:
租金支付方式:
押金金额:
押金支付方式:
其他费用:
水费:
电费:
燃气费:
物业管理费:
其他费用(填写其他需要租户承担的费用):
租赁条款:
1. 乙方必须按时支付租金及相关费用,逾期支付的,需按日支付滞纳金。
2. 甲方保证所出租的房屋符合法律法规的要求,不会因为乙方的使用而产生安全隐患。
3. 乙方在租赁期限内有权合理使用房屋,但不得转租、转借或进行其他商业活动。
4. 甲方有权在租赁期满或提前解除合同的情况下,对房屋进行检查,并收回房屋。
5. 乙方应当对房屋进行合理维护和清洁,保持房屋的良好状态。
违约责任:
1. 如果甲方未按时提供房屋,乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金及押金。
2. 如果乙方未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
维修责任:
1. 对于房屋内的日常维修及小修小补,由乙方承担,不得要求甲方承担费用。
2. 对于非乙方所致的大修大补费用,由甲方承担,但甲方有权要求乙方协助配合。
装修要求:
1. 乙方在租赁期间,如需进行装修或改造,必须提前书面告知甲方,并经甲方同意后方可进行。
2. 乙方进行装修或改造时,必须遵守相关法律法规,保证施工安全,并承担相应责任和费用。
其他约定事项:
(在这里可以填写双方对其他事项的约定,比如房屋的使用限制、宠物政策、保险责任等)
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
签字: 签字:
日期: 日期:
以上是一份较为详细的房屋租赁合同格式,当然,具体的合同内容可以根据实际情况进行调整和修改。在签订合同时,双方应当认真阅读并理解合同的条款,确保自己的权益不受损害。同时,签订合同之前,也可以咨询专业人士或律师的意见,以确保合同的合法性和有效性。通过签订合同,房东和租户可以建立起相互信任的关系,共同维护良好的租赁环境。
房屋租赁合同格式 篇三
房屋租赁合同格式范文
房屋租赁市场的热度一直高涨,本文(房屋租赁合同格式范文)是由整理的关于房屋租赁合同的相关文章,希望能对你的工作有所帮助,欢迎阅读借鉴。
【房屋租赁合同(一)-个人用】
房屋座落:_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积:_________平方米
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________ 代表人(签字):________
__________年____月____日 _________年____月____日
【房屋租赁合同(二)-标准版】
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:东莞东城区XXX幢XXX室内的一套公寓。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,
共计______元.
(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁
期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的。
六、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;
______________________________________________________________________________________________________________________________________
七、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。
八、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
甲方签字: 乙方签字:
联系方式: 联系方式:
20xx年 月 日