染雾房屋转租合同 篇一
房屋转租合同是指原租赁房屋的承租人将其租赁权利转让给他人的合同。在现实生活中，由于种种原因，承租人可能需要将房屋租给其他人，这时就需要签订房屋转租合同来明确双方的权利和义务，保障各方的合法权益。
首先，房屋转租合同应明确双方的身份和联系方式。转让人和受让人应在合同中注明自己的姓名、身份证号码以及联系电话，确保双方能够及时沟通和解决问题。
其次，合同应明确房屋的基本信息。包括房屋的地址、面积、户型等具体情况，确保受让人清楚了解自己所租赁的房屋的基本状况。
另外，合同还应明确转让人和受让人的权利和义务。转让人应保证所转租房屋的合法性和完好性，并在合同中承诺不会再转让给其他人。受让人则需要按时支付租金，并对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。
此外，房屋转租合同还应明确租金和押金的支付方式和金额。双方应在合同中约定租金的支付方式（如每月支付、季度支付或年付等）和具体金额，并明确押金的支付方式和退还条件。这样可以避免因租金问题引发的纠纷。
最后，合同还应明确解除合同的条件和程序。在合同中约定双方解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任和赔偿方式，以保障合同的有效执行。
总之，房屋转租合同是一份重要的法律文件，对于双方来说都具有重要的法律效力。签订合同可以明确双方的权益和义务，保障双方的合法权益。因此，在进行房屋转租时，双方应该认真履行合同的内容，并遵守合同的约定，以维护双方的合法权益。
房屋转租合同 篇二
房屋转租合同是指原租赁房屋的承租人将其租赁权利转让给他人的合同。在现实生活中，由于各种原因，承租人可能需要将房屋租给其他人，这时就需要签订房屋转租合同来明确双方的权利和义务，保障各方的合法权益。
在签订房屋转租合同时，双方应注意以下几点。首先，受让人应仔细核实转让人的身份和房屋的合法性。受让人可以要求转让人提供相关的房产证明、身份证明以及租赁合同等文件，以确保房屋的合法性和真实性。
其次，合同中应明确转让人和受让人的权益和义务。转让人应保证所转租房屋的合法性和完好性，并承诺不会再转让给其他人。受让人应按时支付租金，并对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。双方还可以在合同中约定其他的具体要求，以确保双方的权益得到保障。
另外，合同中应明确租金和押金的支付方式和金额。双方应在合同中明确约定租金的支付方式和具体金额，并约定押金的支付方式和退还条件。这样可以避免因租金问题引发的纠纷，保障双方的合法权益。
最后，合同还应明确解除合同的条件和程序。在合同中约定双方解除合同的条件和程序，以及相应的违约责任和赔偿方式，以保障合同的有效执行。
总之，房屋转租合同是一份重要的法律文件，对于双方来说都具有重要的法律效力。签订合同可以明确双方的权益和义务，保障双方的合法权益。因此，在进行房屋转租时，双方应认真履行合同的内容，并遵守合同的约定，以维护双方的合法权益。
房屋转租合同 篇三
合同双方当事人：____________________________________
转 租 方(甲方)：_____________________________________
受转租方(乙方)：_____________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的`，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。 该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
6-3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。
6-4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
