染雾租房合同书样本 篇一
尊敬的房东/房客：
鉴于双方一致同意，为了明确双方权益和义务，特订立以下租房合同，以资共同遵守。合同内容如下：
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：（填写详细地址）
1.2 房屋面积：（填写房屋面积）
1.3 房屋用途：（填写房屋用途）
1.4 房屋设施：（填写房屋设施）
第二条 租期
2.1 租赁期限：自（填写起始日期）至（填写终止日期）
2.2 每年续租：双方同意在租赁期满后，如无特殊情况，可以协商续租。
第三条 租金
3.1 租金总额：每月（填写金额）元人民币（以下简称“元”）。
3.2 租金支付方式：房客应在每月（填写日期）日前将租金支付给房东。
3.3 房租逾期：若房客逾期未支付租金，每日按照未支付租金金额的1%收取滞纳金。
第四条 房屋维修
4.1 房屋维修责任：房东负责房屋内外的维修和保养，房客负责合理使用，保持房屋的清洁和完好。
4.2 维修费用：若因房客原因导致的损坏，房客应承担维修费用；若因房屋老化或意外原因导致的损坏，房东应承担维修费用。
第五条 其他费用
5.1 物业费用：房东负责支付物业费。
5.2 水、电、燃气费用：房客负责支付水、电、燃气费用。
5.3 违约金：如有违约行为，违约方应支付对方合同总额10%的违约金。
第六条 退租
6.1 退租通知：租赁期满前30天，任何一方欲终止合同，应提前书面通知对方。
6.2 房屋交接：双方应在租赁期满或提前终止合同时，共同进行房屋交接，并确定房屋的损坏情况。
第七条 争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 对于本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交所在地人民法院解决。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止合同。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
房东（签名）： 房客（签名）：
日期： 日期：
租房合同书样本 篇二
尊敬的房东/房客：
鉴于双方一致同意，为了明确双方权益和义务，特订立以下租房合同，以资共同遵守。合同内容如下：
第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：（填写详细地址）
1.2 房屋面积：（填写房屋面积）
1.3 房屋用途：（填写房屋用途）
1.4 房屋设施：（填写房屋设施）
第二条 租期
2.1 租赁期限：自（填写起始日期）至（填写终止日期）
2.2 每年续租：双方同意在租赁期满后，如无特殊情况，可以协商续租。
第三条 租金
3.1 租金总额：每月（填写金额）元人民币（以下简称“元”）。
3.2 租金支付方式：房客应在每月（填写日期）日前将租金支付给房东。
3.3 房租逾期：若房客逾期未支付租金，每日按照未支付租金金额的1%收取滞纳金。
第四条 房屋维修
4.1 房屋维修责任：房东负责房屋内外的维修和保养，房客负责合理使用，保持房屋的清洁和完好。
4.2 维修费用：若因房客原因导致的损坏，房客应承担维修费用；若因房屋老化或意外原因导致的损坏，房东应承担维修费用。
第五条 其他费用
5.1 物业费用：房东负责支付物业费。
5.2 水、电、燃气费用：房客负责支付水、电、燃气费用。
5.3 违约金：如有违约行为，违约方应支付对方合同总额10%的违约金。
第六条 退租
6.1 退租通知：租赁期满前30天，任何一方欲终止合同，应提前书面通知对方。
6.2 房屋交接：双方应在租赁期满或提前终止合同时，共同进行房屋交接，并确定房屋的损坏情况。
第七条 争议解决
7.1 本合同适用中华人民共和国法律。
7.2 对于本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，双方同意提交所在地人民法院解决。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止合同。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商。
房东（签名）： 房客（签名）：
日期： 日期：
租房合同书样本 篇三
租房合同书样本
租房合同通用版【一】
租房注意事项：
一、房东租房注意事项：
1、你一定要牢牢记住，房东不是你的朋友，而是你的敌人。不要因为他/她对你笑的很和善就放松警惕，他/她现在对你友好只是因为你能给他/她带来利益罢了。想知道房东真正对你的态度，等你退房搬走那天就知道了。
2、不要租朋友或者熟人的房子。租朋友熟人的房子，开始可能会觉得方便、放心，但是时间长了，必定会影响到你们的感情。可以借朋友的房子住，但一定不能租朋友的房子。
3、签约之前，应该要求房东提供房产证，身份证，必要时需要有户口本等证件的原件，以防受骗。有人在自己租的房子快到期的时候发租房广告，自称是房东，骗得房租后遁走，半个月后真正的房东出现，这时受骗者只有哭的份儿了。也有黑心非法中介使用类似伎俩骗人的案例，如果房子是通过中介租赁，应该看他/她的营业执照。
4、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的，应该在合同里注明。合同尽量详细一点，不要怕麻烦，现在麻烦一点，日后会省很多麻烦的。
5、和房东一定要帐目明晰，不要装大方大而化之，你替房东垫了钱，他/她也不会领你的好的。入住之前，就应该说明自然消耗的物品该谁出钱置换。比如日光灯管，用坏了谁负责出钱换，这些都是要事先说明的，最好在合同里说清。
6、付款方式只考虑付3压1或付2压1，付3压3这种形式根本不予考虑。所谓付3压1是指第一次交房租一次性交3个月的，并添加1个月房租作为押金，也就是共4个月的房租。其余同理类推。一次性交纳的费用越少越好。
7、入住后如果自己新添加的设施，比如用房东的名义自己掏钱安装了ADSL(一般电话是房东的，所以得用他的名义)，一定要立下字据说明这个东西是自己掏钱的。不然你搬走时他可能会说那个ADSL是他掏钱安装的，你若当初没留下字据，就拿他没辙了。
8、经济允许的话，建议自己安装电话，而不要使用房东原来的电话，这样可以省却很多很多麻烦。房东自己的电话可以请他拆掉或者停机。新装一部电话现在也不贵，为了省却那么多麻烦，花这点钱还是值得的。
9、如果你打算要搬走了，注意，房东可能会尽一切可能不归还或者少归还你的押金。可能会用的招数有：如果当初房东给了你2套钥匙，如果你丢了一套只能给他/她还一套，那么他/她可能借这个原因不给你退押金;他/她那个本来就破烂不堪的洗衣机的脱水桶忽然不转了，他/她可能要扣修理费，这一扣可能就扣完了，虽然你的押金能买它两台洗衣机。还有很多可能，总之不要让房东挑出你的毛病就好了。
10、不管是入住还是搬走，都要把水表电表抄下来，不然你搬走后立刻有人住进来，那那个月的水电费怎么算?房东多半会算在你的头上从你的押金里扣。
11、搬家时肯定会有些东西带不走，比如旧衣服啊，旧衣柜什么的，至少会留下些酒瓶塑料瓶等杂物。千万不要留给房东，他/她绝对不会记你的好，而会认为是在帮你收拾垃圾。你应该把那些东西送给楼下收破烂的，他们一定会记你的好的。如果没有收破烂的'，就放在垃圾桶旁边，过不了多久就会有人把它们捡走的。这个世界有很多人经济并不太好，他们需要那些东西。以上注意事项适合于独租，合租也基本适合，但合租会有些与独租不同之处，麻烦无比。
二、跟中介租房注意事项：
1、证件确认
房产证以及身份证需要核对。(如果是找中介的则需要看看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等)，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。
2、提前中断合同
如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，
3、水电煤气等费用
水电煤的交接。有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要，因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等，一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。
租房合同范本【二】
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。
第一条 乙方预订_______________《____________》_______幢______层________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：__________)，并经_________测绘机构预测 ，该房屋建筑面积为 ________平方米。该房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_____元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______元，乙方采取___________方式。
第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
第四条 甲、乙双方商定，预订期为_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________与甲方签订《上海市商品房预售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致;
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条 本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，________各执一份。
甲方：__________(签章)
_______年_____月______日
乙方：__________(签章)
______年______月______日
