染雾新商铺租赁合同 篇一
商铺租赁合同范本
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下合同：
第一条 租赁物及租赁用途
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为（填写地址）。租赁物的用途为（填写用途）。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（填写期限），自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。期满后，双方协商一致可续签合同，续签期限为（填写期限），续签合同需在期满前（填写天数）内提前通知对方。
第三条 租金及付款方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金金额为（填写金额），租金支付方式为（填写支付方式）。
2. 乙方应于每月（填写日期）之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条 押金
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为（填写金额）。在租赁期满并经甲方确认租赁物无损坏、欠款等情况后，甲方应在（填写天数）内将押金全额退还给乙方。
第五条 维修责任
1. 甲方应对租赁物的主体结构进行维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。
2. 乙方应对租赁物内的设备、设施进行正常维护，如有损坏或需要修缮，应及时通知甲方并承担相应费用。
第六条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金金额的（填写百分比）。
2. 若甲方未按合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金金额的（填写百分比）。
第七条 合同解除
1. 乙方提前（填写天数）通知甲方，甲方同意解除合同的，双方可协商解除合同。
2. 若因乙方违反合同约定致使甲方遭受损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第八条 争议解决
本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
新商铺租赁合同 篇二
商铺租赁合同范本
甲方：（出租人）
地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺的事宜达成如下合同：
第一条 租赁物及租赁用途
甲方同意将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为（填写地址）。租赁物的用途为（填写用途）。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（填写期限），自（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。期满后，双方协商一致可续签合同，续签期限为（填写期限），续签合同需在期满前（填写天数）内提前通知对方。
第三条 租金及付款方式
1. 乙方同意按月支付租金，租金金额为（填写金额），租金支付方式为（填写支付方式）。
2. 乙方应于每月（填写日期）之前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条 押金
乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，押金金额为（填写金额）。在租赁期满并经甲方确认租赁物无损坏、欠款等情况后，甲方应在（填写天数）内将押金全额退还给乙方。
第五条 维修责任
1. 甲方应对租赁物的主体结构进行维护和修缮，确保租赁物的安全和正常使用。
2. 乙方应对租赁物内的设备、设施进行正常维护，如有损坏或需要修缮，应及时通知甲方并承担相应费用。
第六条 违约责任
1. 若乙方未按合同约定及时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日应支付租金金额的（填写百分比）。
2. 若甲方未按合同约定将租赁物交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金金额的（填写百分比）。
第七条 合同解除
1. 乙方提前（填写天数）通知甲方，甲方同意解除合同的，双方可协商解除合同。
2. 若因乙方违反合同约定致使甲方遭受损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
第八条 争议解决
本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
日期：
乙方：（签字）
日期：
新商铺租赁合同 篇三
商铺租赁合同是商业租赁中不可或缺的一环。在签订商铺租赁合同之前，双方应该充分了解合同的内容，以确保双方的权益得到保护。
首先，商铺租赁合同应该明确商铺的位置和面积。商铺的位置对于商业租户来说非常重要，因为它直接影响到商业运营的可行性和可持续性。同时，商铺的面积也需要明确，以确保商业租户有足够的空间来开展业务。
其次，商铺租赁合同还应该规定租金的支付方式和时间。租金是商业租赁中的一个核心要素，双方需要在合同中明确租金的具体金额和支付方式，以及支付时间。这样可以避免后期产生支付纠纷。
此外，商铺租赁合同还应该包括商铺的使用权和装修责任。租户应该在合同中明确商铺的使用权和使用方式，以及商铺的装修责任和装修费用的承担方式。这样可以避免后期因使用权和装修责任产生纠纷。
最后，商铺租赁合同还应该包括违约责任和争议解决方式。双方应该在合同中明确违约责任的具体内容和违约金的数额，以及争议解决方式，如仲裁或法院诉讼。这样可以在发生争议时，有一个明确的解决方案，避免纠缠不清。
在签订商铺租赁合同之前，双方应该充分沟通和了解，确保合同的内容符合双方的权益和需求。只有合同内容明确，双方的权益才能得到保护，商业租赁才能够顺利进行。因此，商铺租赁合同的签订是商业租赁中非常重要的一步，双方都应该认真对待。
新商铺租赁合同 篇四
新商铺租赁合同 篇五
导语：商铺租赁合同怎么撰写呢？以下是小编为大家分享的新商铺租赁合同模板，欢迎借鉴！
出租方(以下称甲方)：
身份证号：
承租方(以下称乙方)：
代表人：
身份证号：
甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的房产地址________________________ 。
第二条 租期___年,自__ 年__ 月__日至__ 年__月__日。
第三条 每年租金为陆万伍千元（小写： 元）。自本合同签订后，乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。
第四条 本合同一经签订，乙方即应支付 万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。
第五条 租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳；水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。
第六条 租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的.书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第七条双方的权利义务
1. 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执
照复印件或身份证复印件。
2. 乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行；乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
4. 租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。
5. 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
第七条 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第八条 合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。
第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十条 本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
第十一条 本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方： 承租方：
代表人盖章： 代表人盖章：
年 月 日 年 月 日
